При этом общее количество сделок за первые 2 квартала 2024 г. выросло на 63% по отношению к аналогичному периоду годом ранее. В целом по итогам 2023 года примерно 75% договоров купли-продажи квартир в жилом комплексе были оплачены с привлечением ипотечных средств.
Покупатели квартир в ЖК «Лайм» отдавали предпочтение ипотечным продуктам крупных федеральных банков. В первом полугодии 2024 года лидерами стали ВТБ – почти четверть договоров с привлечением ипотеки приходится на этот банк, а также Сбер и ДОМ.РФ При этом для приобретения квартир в жилом комплексе 58% клиентов воспользовались займом на сумму менее 12 млн рублей, 7% – от 12 до 15 млн рублей, а 35% купивших привлекли ипотечное кредитование в размере, превышающем 15 млн рублей.
Стоит также отметить, что почти 40% ипотечных клиентов половину стоимости квартиры оплатили собственными средствами.
Денис Герасимов, директор по продажам ЖК «Лайм» отмечает: «Сокращение доли ипотечных сделок, заключенных покупателями квартир в жилом комплексе «Лайм» в 2024 году, можно объяснить несколькими факторами. Это, с одной стороны, постепенное сворачивание в первом полугодии льготных ипотечных программ и выделяемых на них общих кредитных лимитов, а также существенный рост ключевой ставки Центрального Банка РФ и, как следствие, увеличение ставок по ипотечным займам. С другой стороны, ускоряющиеся темпы инфляции и динамичный рост цен на новостройки стали для многих клиентов, планировавших покупку жилья за собственные средства, сигналом для скорейшего заключения сделки. Очевидно, что текущая ситуация в ближайшей перспективе приведет к дальнейшему сокращению количества ипотечных транзакций».
ЖК «Лайм» сдан и введен в эксплуатацию в 2022 году, ключи передаются сразу после сделки и оплаты. Дом выделяется на фоне окружающей застройки своей архитектурой. Территория полностью огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во дворе предусмотрена детская площадка, разработанная и реализованная по индивидуальному проекту – все ее конструкции полностью экологичны и учитывают интересы и удобство малышей. Здесь же установлена баскетбольная площадка с трибунами для подростков, а также лаунж-зона с деревянными шезлонгами и столиками для взрослых. От комплекса до Проспекта Мира всего 3 минуты пешком, до станции метро «Алексеевская» – 5 минут.
«Лайм» окружают крупные парки – «ВДНХ», «Сокольники», «Ботанический Сад», парк «Яуза». Чуть дальше расположен национальный парк «Лосиный остров». В шаговой доступности от ЖК – четыре школы и гимназии, входящие в рейтинг лучших учебных заведений Москвы, пять детских садов, поликлиники, аптеки, кафе, фитнес-клубы, магазины и другая необходимая сервисно-бытовая инфраструктура.
Дата: 22 июля 2024
Автор: Антон Белоусов
В связи с отменой льготной ипотечной программы, застройщик «VEREN GROUP» разработал специальные условия приобретения квартир в готовом жилом комплексе «VEREN NEXT ШУВАЛОВСКИЙ» в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Согласно данным Росреестра, сразу четыре жилых района ГК «А101» вошли в Топ-20 проектов по продаже жилья в России в 2024 году.
Нарядное здание школы площадью более 21 тыс. кв. м предназначено для обучения детей с 1 по 11 классы и предлагает современное образовательное пространство, оснащенное всем необходимым для комфортного, продуктивного обучения и активного досуга.
ГК «А101» подвела итоги продаж квартир с использованием ипотечных кредитов за первое полугодие 2024 года.
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
Москвичи голосуют кошельком — и безусловным победителем этого народного голосования на столичном рынке первичного жилья является район «Прокшино».
Доля квартир с отделкой в структуре предложения в Москве снижается, и это устойчивая тенденция.
Федеральный девелопер приступил к монтажу вертикальных конструкций стен надземных этажей в первом этапе проекта INDY Towers. На текущий момент в башне B строители производят работы уже на уровне 3-го этажа, в башне С вышли на первый этаж. В корпусе А начались монолитные работы по плитам перекрытия -1-го этажа.
Эксперты Группы Аквилон изучили квартирографию спроса в 15 жилых комплексах бизнес-класса старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с июля 2023 г. по май 2024 г. включительно. Суммарно за выбранный период в столице реализовано 2 048 лотов площадью 110,3 тыс. кв. м. При этом 70% сделок заключены по квартирам евротипа — 1 438.
На текущий момент во введенных в эксплуатацию и строящихся жилых комплексах Группы Аквилон в двух столицах представлено почти 51,3 тыс. кв. м объектов «детской» инфраструктуры, которые федеральный девелопер возводит самостоятельно на собственные средства: муниципальные школы, детские сады, развивающие пространства «Аквилон KIDS».