Увеличение спроса на жилье в Москве и Подмосковье происходит за счет выгодных предложений от застройщиков
Строительные компании в Москве и Подмосковье пошли на вынужденные меры – снижения стоимости жилья. Если вы решили приобрести квартиру в начале 2016 года, можете сэкономить до 25%. Росреестр зафиксировал в ноябре 2015 года 1600 договоров долевого участия в строительстве жилья. Эта цифра на 20,6% больше, чем в октябре 2015 года и на 27,7% меньше, чем в ноябре 2014 года. Ноябрь и декабрь 2015 года показал, что продажи жилья в Москве и Подмосковье не упали.
Представитель «Метриум Групп» Мария Литинецкая утверждает, что люди не торопятся вкладывать свои оставшиеся сбережения в строящееся жилье. Это связано с тем, что доллар остается не стабильным на рынке и в любой момент может вырасти в цене. Люди начинают покупать квартиры только в том случае, если видят действительно выгодный вариант приобретения.
Компания EST-A-TET утверждает, что продажи выросли у нее на 12% по сравнению с октябрем 2015 года и упали на 20% по сравнению с ноябрем 2014 года. В основном вырос спрос на объекты эконом-класса в Подмосковье. Строительные объекты бизнес и комфорт-класса также привлекают внимание покупателей, но только там, где предоставляется хорошая скидка. Компания «Метриум» Групп» прогнозировала рост своих продаж в ноябре и декабре 2015 года по сравнению с октябрем, но эти надежды не оправдались, как утверждает Мария Литинецкая.
Застройщики начали предлагать покупателям хорошие скидки на строящиеся объекты еще в ноябре 2015 года и большинство из них продлили акции до конца января 2016 года. Если сравнивать новогодние скидки в конце 2014 и 2015 года, то разница существенная. Средний размер скидки в конце 2014 года составлял 4-5%, а в конце 2015 года средний показатель по скидкам находится на отметке в 7%. Рост скидок связан с кризисными явлениями и понижением спроса на недвижимость.
В начале 2016 года на квартиры эконом класса можно получить выгодную скидку в размере 25%. Около 80% всех застройщиков Москвы и Московской области предлагают покупателям дисконт в размере 10%. Скидка в 25% действует не на все объекты эконом-класса, а только на некоторые квартиры в новых домах.
Эксперты отмечают, что скидки на новостройки Москвы и Московской области на начало января 2016 года примерно такие же, как и в летний период, который считается «мертвым сезоном». Щедрость застройщиков объясняется низким спросом на жилье.
Дата: 5 января 2016
Автор: Антон Белоусов
Казалось бы, аренда в Москве только дорожает год от года, и снять квартиру становится все сложнее. Но исследование риелторской компании показало обратную картину — по сравнению с 2006 годом доступность съемного жилья заметно выросла. Разбираемся, сколько москвичи тратили на аренду однушки двадцать лет назад и сколько отдают сейчас.
Московский рынок недвижимости давно привык к громким рейтингам и постоянной смене лидеров. Но есть компании, которые из года в год подтверждают свои позиции, а не появляются в топах случайно. Одной из таких стал «Донстрой» — застройщик, чье имя прочно ассоциируется с крупными жилыми кварталами и знаковыми локациями столицы. Свежий рейтинг Единого ресурса застройщиков России только подтвердил репутацию компании.
Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.
Московский рынок недвижимости пополнился еще одним заметным проектом. ГК «А101» открыла продажи в новом доме района «Деснаречье», расположенного в Троицком административном округе столицы. Здание спроектировала мастерская Максима Атаянца — и это тот случай, когда индивидуальный архитектурный подход виден невооруженным глазом.
Покупка квартиры на вторичном рынке - дело, которое кажется простым только со стороны. На деле же даже опытные участники сделки порой упускают важные детали, из-за которых регистрацию перехода права могут приостановить. В Управлении Росреестра по Москве рассказали, на что стоит обратить особое внимание, чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами.
Казалось бы, логика рынка простая: чем выше спрос, тем выше цена. Но с долгосрочной арендой квартир в России этим летом все получилось ровно наоборот. Люди массово бросились искать жилье, а стоимость аренды пошла вниз. Разбираемся, что произошло и почему привычные рыночные законы дали сбой.
Тема ипотеки волнует, пожалуй, почти каждого, кто задумывается о собственном жилье. И один из самых острых вопросов здесь - откуда взять деньги на первоначальный взнос. Свежий опрос, который приводит «СберСтрахование жизни», показывает, что у россиян есть вполне конкретные представления о том, сколько и как откладывать на эту цель.
В эту субботу, 12 сентября, на дорогах появятся два новых автобусных маршрута, которые соединят столицу с Мытищами. Речь идет о проекте «Москва - область», и на этот раз он дотянулся до северо-востока региона.
С начала 2026 года вторичка в Москве в целом ощутимо прибавила в цене - средний квадратный метр подорожал почти на 8% и приблизился к отметке в 310 тысяч рублей. Казалось бы, рост коснулся всех без исключения, но нет. Аналитики компании «Инком-Недвижимость» обнаружили три района Старой Москвы, где цены практически не сдвинулись с места, прибавив за восемь месяцев меньше 3%.