Тема ипотеки волнует, пожалуй, почти каждого, кто задумывается о собственном жилье. И один из самых острых вопросов здесь - откуда взять деньги на первоначальный взнос. Свежий опрос, который приводит «СберСтрахование жизни», показывает, что у россиян есть вполне конкретные представления о том, сколько и как откладывать на эту цель.
Оказалось, что треть опрошенных ориентируется на сумму около 30 тысяч рублей в месяц. Это, судя по всему, своеобразный психологический ориентир - не слишком маленькая сумма, чтобы накопление шло заметно, но и не критичная для семейного бюджета.
При этом часть респондентов готова откладывать и больше:
Получается довольно разнообразная картина - кто-то копит постепенно и без спешки, а кто-то нацелен на быстрый результат и готов ради этого существенно ужаться в тратах.
Судя по данным опроса, основным источником для формирования будущего взноса остается зарплата - об этом говорит примерно половина респондентов. Причем кто-то уже откладывает часть дохода, а кто-то только планирует начать это делать.
Почти такая же доля участников опроса рассчитывает на инвестиционно-накопительные инструменты. Это могут быть разные варианты - от простых вкладов до более сложных продуктов, которые помогают деньгам не просто лежать без дела, а работать и приносить дополнительный доход.
Чтобы собрать нужную сумму быстрее, россияне называют сразу несколько стратегий. Самой популярной оказались вклады и накопительные счета - к ним планируют прибегнуть больше трети опрошенных. Логика понятна: даже небольшой процент по вкладу помогает деньгам расти без дополнительных усилий.
Заметная часть респондентов, около 16%, рассчитывает на материнский капитал как на существенное подспорье для первого взноса. И еще порядка 11% участников опроса готовы использовать инвестиционно-накопительные инструменты, включая накопительное страхование жизни, чтобы совместить процесс накопления с дополнительной финансовой защитой.
Отдельного внимания заслуживает и тема страхования жизни при оформлении ипотеки. Больше половины опрошенных - порядка 61% - всерьез задумываются об оформлении такого полиса.
Логика здесь достаточно понятная и приземленная. Ипотека берется на долгий срок, и никто не застрахован от неожиданных проблем со здоровьем, из-за которых человек может потерять возможность обслуживать кредит. Полис страхования жизни в такой ситуации становится своего рода подушкой безопасности - он дает уверенность, что даже при непредвиденных обстоятельствах жилье останется за заемщиком или его семьей.
В итоге картина складывается достаточно рациональная: россияне не просто мечтают о собственном жилье, а подходят к вопросу его покупки взвешенно - планируют конкретные суммы, выбирают подходящие финансовые инструменты и все чаще задумываются о дополнительной защите на случай форс-мажоров.
Дата: 10 сентября 2026
Автор: Антон Белоусов
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.