Жители Москвы испытывают дефицит парковочных мест во дворах. Наземные места для авто постоянно переполнены. В связи с этим специалисты отмечают рост спроса на приобретение машино-мест в наземных и подземных паркингах.
По сравнению с 2017 годом, в 2018 году спрос на покупку увеличился на 37 процентов. В 2017 году было зарегистрировано всего 8800 сделок, а в 2018 – 12100 сделок. В прошлом году наибольшее количество сделок по покупке машино-мест зафиксировано в жилых комплексах бизнес класса – 48%. На долю комфорт и эконом сегмента приходится 45%.
Всего существует 3 вида паркингов: многоуровневые наземные, подземные и гостевые. Многоуровневые и подземные паркинги всегда платные, а вот последний вариант предлагается бесплатно.
В соответствии со статистикой, в границах старой Москвы ведутся продажи в 828 корпусах с апартаментами и квартирами. В большинстве корпусов предлагаются подземные парковки. Чуть более 7% корпусов предлагаются с наземными паркингами, а около 1% — наземно-подземными (5 проектов). В 10% корпусов нет в продаже гаражей или машино-мест от застройщика, но дома находятся вблизи городских наземных паркингов.
Стоимость машино-места в новостройках Москвы за последние 3 года особо не менялась. Средняя цена в подземном паркинге - 1,2 млн руб., в наземном — 850 тыс. руб. В премиум-классе — 3,5 млн руб, в элитном — 6 млн руб. Минимальная цена 480 тыс. руб. (подземный паркинг), максимальная — 10,2 млн руб. Если вы планируете купить машино-место в Москве, ориентируйтесь на цену в районе от 1,5 до 2,5 млн руб.
Стоит отметить, что даже в Московских новостройках застройщикам приходится реализовывать паркинги по себестоимости, поэтому в Подмосковье редко можно встретить варианты с подземной парковкой по причине высоких затрат на возведение.
Дата: 19 февраля 2019
Автор: Антон Белоусов
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.
К 2025 году Новая Москва стала одной из самых популярных локаций среди покупателей новостроек в Московской области. Кроме того, ее назвали лидером по количеству заключенных договоров долевого участия в 2024 году (согласно рейтингу Росреестра по Москве). При этом растет доля сделок с клиентами из разных регионов России.
Согласно данным Домклик, в январе было выдано 53,1 миллиарда рублей в рамках льготной ипотеки. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач в декабре составила 77%, а в январе — уже 78%.
Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.
В рейтинге новостроек Новой Москвы, опубликованном аналитиками сервиса “Пульс Продаж Новостроек” по итогам октября 2024 года, проект Plus Development – ЖК “Детали” – занял 6 место по росту продаж.
По данным Росстата, инфляция в России за 2024 год составила 9,52%. С учётом этого, реальное снижение цен на квартиры в Москве оценивается в 8,7%. Это означает, что стоимость вторичного жилья в «старой» Москве продолжает снижаться.
Новое образовательное учреждение будет построено на улице Дубнинская в составе жилого комплекса «Акценты».