Array
(
    [id] => 2782
    [name] => ЖК «Wave» 
    [deadline] => 20264
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 22
    [metro2] => 77
    [metro3] => 96
    [rem] => 36
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 5
    [rem_type2] => на транспорте
    [rem3] => 5
    [rem_type3] => на транспорте
    [description] => 

Квартиры по ценам 2024 года!

Семейный квартал WAVE от «Группы ЛСР» возводится на юге столицы в районе Москворечье-Сабурово, в акватории сразу двух водоемов – с одной стороны расположена Москва-река, с другой – Борисовские пруды. В пешей доступности находятся станции метро «Борисово» и МЦД «Москворечье». Для автомобилистов есть удобное сообщение с Каширским шоссе.
Проектом предусмотрено большое количество планировочных решений от небольших студий от 20 м2до просторных 4-комнатных квартир до 108 м2 с чистовой отделкой и без, а также с возможностью осуществления комплексной меблировки. Из панорамных окон открываются прекрасные виды на парки и водоемы. Более 2000 га зеленых пространств сосредоточены вокруг жилого квартала: парк «Борисовские пруды», Братеевский каскадный парк, парк 850-летия г. Москвы, музеи-заповедники «Царицыно» и «Коломенское». 
Ключевым преимуществом WAVE является благоустроенная набережная со смотровой площадкой, беговыми- и велодорожками, детскими и спортивными площадками и зоной выгула для собак. В центре квартала появится зеленый пешеходный бульвар с детскими и спортивными площадками, а также зоной тихого отдыха. Также в WAVE запроектированы детский сад на 250 мест и школа на 900 мест. 
Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с видеонаблюдением, усилителем сотовой связи и системой распознавания номеров. 
Преимущества проекта

МЦД «Москворечье» и станции метро «Борисово» и «Москворечье» (2028 г.) поблизости
2000 га зеленых пространств вокруг: парк «Борисовские пруды», Братеевский каскадный парк, парк 850-летия г. Москвы, музеи-заповедники «Царицыно» и «Коломенское»
Собственная благоустроенная набережная со смотровой площадкой, беговыми и велодорожками и зоной выгула собак
Панорамные виды на парки и водоемы из большинства квартир
Квартиры с чистовой отделкой и без 
Образовательный кластер со школой на 900 мест и детским садом на 250 мест
Закрытые пространства дворов с беседками, детскими и спортивными площадками 
Двухуровневый подземный паркинг с видеонаблюдением и системой распознавания номеров
Дизайнерские лобби с лаунж-зоной и ресепшен

    [geo] => 

�^~�~�K@s�����B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 846
    [geo_lat] => 37.70921980912399
    [geo_len] => 55.63668423815184
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2025-11-01 12:50:47
    [region_id] => 11
    [region_key_left] => 179
    [region_key_right] => 212
    [price_m2] => 386687
    [min_flat_rooms] => 0
    [min_flat_price] => 9254643
    [photo] => rlt1zd6o5e792m4.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 1
    [rating] => 5.00
    [price_quality] => 5.00
    [reliability] => 5.00
    [ecology] => 5.00
    [infrastructure] => 5.00
    [adress] => ул. Борисовские Пруды, д. 1
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://www.lsr.ru/msk/zhilye-kompleksy/wave/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=cpm&utm_campaign=msk|business|twiga|wave|media&utm_content=format350х450|pricefromthepast&erid=2VtzqwbDVEw
    [url] => zhk-wave
    [geo_zoom] => 12
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => business
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 2025-11-30 17:43:28
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Южный округ
)

Array
(
    [id] => 2849
    [name] => Исторический дом «Чистые Пруды» 
    [deadline] => 20252
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 167
    [metro2] => 150
    [metro3] => 136
    [rem] => 12
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 12
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 12
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
«Чистые Пруды» — исторический дом на 36 квартир в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы, которое у всех на слуху. Дом расположен в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора. Все окна выходят в маленькие дворы и собственный сад, который укрывает дом от посторонних глаз.
«Чистые Пруды» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены.
В «Чистых Прудах» создана небывалая для клубных домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, занятий спортом и развития детей. Loungeоформлен мрамором, метлахской плиткой и зелёными растениями. В нём выделены каминная, патио, зона для проведения мастер-классов и настольных игр. Здесь, в историческом здании со сводами Монье, создана приятная атмосфера для знакомства соседей или спокойного отдыха в уединении. Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами. Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab. В 2025 году она победила в международной премии International Architecture & Design Awards в номинации «Интерьер игровой комнаты и развлекательного пространства».
Всесезонный красивый двор-сад с фонтанами в виде элегантных сфер и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.
В историческом доме «Чистые Пруды» создано просторное лобби с потолками высотой 4,7 метра и с отделкой из премиальных материалов. Здесь расположены комфортная зона для встреч гостей и ресепшен с консьержем. В доме предусмотрены высокотехнологичный автоматический подземный паркинг и самые полные и лучшие в своём классе системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры, технологичные системы кондиционирования, очистка воды до уровня бутилированной питьевой.
Тишину и спокойствие жителей обеспечивает первая на рынке комплексная доказанная технология тишины — PerfectSilence. Она предусматривает лучшие решения по звукоизоляции всех элементов дома и квартиры: перегородок, перекрытий, дверей, окон, систем комфорта. Это формирует принцип взаимной тишины — жители уверены, что в соседней квартире также есть звукоизоляция. Perfect Silence создана на основе анализа и испытаний более 300 комбинаций материалов, наиболее эффективно снижающих уровень шума в доме.
В историческом доме «Чистые Пруды» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и потолками высотой от 3,9 до 5,4 метра. В двухэтажных пентхаусах созданы собственные террасы, на которых можно проводить тихие вечера, наслаждаясь видом на старую Москву, Чистопрудный бульвар и Кремль. Планировки продуманы до мельчайших деталей с максимальным функционалом. 
Управляет домом Служба комфорта Smineх. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
    [geo] => 


�_���K@ǀ?o�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 595
    [geo_lat] => 37.64158430672392
    [geo_len] => 55.76180045287402
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2025-10-30 14:16:27
    [region_id] => 113
    [region_key_left] => 216
    [region_key_right] => 217
    [price_m2] => 2001648
    [min_flat_rooms] => 2
    [min_flat_price] => 176220000
    [photo] => j5to3nqf2iyb1ca.png
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 1
    [rating] => 5.00
    [price_quality] => 5.00
    [reliability] => 5.00
    [ecology] => 5.00
    [infrastructure] => 5.00
    [adress] => Басманный р-н, Потаповский пер., 5, стр. 4
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://chistye-prudy.ru/?utm_source=media&utm_medium=tgb&utm_campaign=chistye_prudy%7Ctopnovostroek.ru%7Cstatika%7C01.03.23&utm_term=CP033%7Cv_shage_ot_vody_v_okruzhenii_tishiny&utm_content=cn%7C%7Bcampaign_name_lat%7D&erid=LdtCJzy7s
    [url] => klubnyy-dom-chistye-prudy
    [geo_zoom] => 15
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => premium
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Басманный
)

Array
(
    [id] => 2799
    [name] => Квартал Foriver
    [deadline] => 20252
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 2
    [metro2] => 46
    [metro3] => 250
    [rem] => 12
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 24
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
Foriver — самый близкий к Кремлю квартал на своей пешеходной набережной Москвы-реки протяжённостью 1 км. Здесь нет автомобильного трафика, всегда чистый воздух и тишина. К воде оборудованы безопасные выходы. Между кварталом и рекой нет и не появится новых проектов, благодаря чему гарантированы живописные виды на воду.
На набережной выполнено качественное благоустройство с центральной площадью, зоной отдыха на ступенчатом террасировании, авторским детским пространством и велосипедной дорожкой. Предусмотрен променад с кафе и ресторанами.
Foriver расположен в центре, в новом удобном районе, который постоянно улучшается. Широкие возможности для отдыха и досуга открывают культурный центр ЗИЛ, один из крупнейших в Москве торгово-развлекательных центров «Ривьера» и расположенные прямо на территории квартала магазины, кафе и рестораны.
Foriver окружён древними монастырями. В 160 м стоит Симонов монастырь, основанный при участии преподобного Сергия Радонежского. Крутицкое патриаршее подворье расположено в 2,5 км, Новоспасский ставропигиальный монастырь — в 3,5 км.
Расстояние от квартала до Кремля — всего 4 км по комфортной дороге на новой набережной, до Садового кольца — 1,7 км. В пешей доступности расположена станция метро «Автозаводская» — до Кольцевой линии одна остановка. Дополнительная привилегия — причал «Торпедо» всего в 160 м от Foriver, где останавливается экологичный речной трамвай «Синичка» с панорамной крышей.  
Квартал продуман до мелочей. Он состоит из двух полностью построенных очередей: Sky — восемь домов высотой 12–29 этажей, Line — 11 объединённых стилобатом домов высотой 12–19 этажей. У каждой очереди свои особенности и узнаваемые черты. 
Трендовый облик корпусов Line, ассоциирующийся с колебаниями воды, разработан шведским архитектурным бюро Semrén& Månsson. Для фасадов использовано сочетание клинкерного кирпича и металлических панелей цвета латуни и меди. На территории обустроен двор с видовыми площадками для отдыха с деревянными шезлонгами и перголами. Резиденты наслаждаются эффектной панорамой Москвы-реки с шестиметровой возвышенности стилобата.
В домах предусмотрены четыре клубные гостиные по фирменному стандарту Sminex — Friend’s Lab. Здесь можно провести собрание книжного клуба, детский праздник или мастер-класс, послушать лекцию или организовать групповую мини-тренировку. В каждой гостиной есть удобная мебель, кухня и санузел.
Friend’s Lab — стандарт инфраструктуры для отдыха, знакомства и общения соседей с большими уютными пространствами и творческой атмосферой.
Фасады корпусов Sky облицованы светлым и красным кирпичом. Для создания акцентов используется 3D-кладка, создающая особый объём и выразительность. Из окон квартир открываются панорамы на город через Москву-реку.
Для отдыха здесь создан уютный двор с дзен-садом, прудом, мостиками и гамаками. Для занятий спортом на свежем воздухе предусмотрены зоны для воркаута и игры в настольный теннис. Оборудованы площадки для детей.
Квартал красив снаружи и внутри. В нём созданы продуманные лобби с зоной для консьержа, потолками высотой до 5 м, мягкой мебелью, колясочными, санузлами и лапомойками. На комфортном подземном паркинге с автомойкой есть возможность установить зарядки для электромобилей.
Для юных жителей Foriver в окружении работают досуговые секции, престижные школы и детские сады. В непосредственной близости девелопер построит детский сад на 200 мест, а город — школу на 1000 учеников по современным стандартам образования.
Для поддержания здорового образа жизни на территории квартала, помимо воркаут-зон, предусмотрен фитнес с 25-метровым бассейном. Рядом расположен спортивный кластер им. Эдуарда Стрельцова с тремя тренировочными футбольными полями, стадионом на 15 тыс. зрителей, залами для бокса и борьбы.
В Foriver представлены готовые просторные квартиры по привлекательной цене: лоты с видами на Москву-реку без автомобильного движения под окнами; пентхаусы с каминами, террасами, вторым светом и потолками высотой до 6,8 м; варианты на втором этаже с террасами; виллы с отдельными входами. Большинство квартир спроектировано с балконами.
Управляет кварталом Служба комфорта Smineх. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
    [geo] => 

'�޺��K@D��!L�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 595
    [geo_lat] => 37.650760872588336
    [geo_len] => 55.715354307938746
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2025-10-27 16:01:16
    [region_id] => 11
    [region_key_left] => 179
    [region_key_right] => 212
    [price_m2] => 481429
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 24840000
    [photo] => 1n2sf5dz9wxekqj.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => ул. Эдуарда Стрельцова, 2
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://foriver.ru
    [url] => zhk-foriver
    [geo_zoom] => 15
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => premium
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Южный округ
)

Array
(
    [id] => 3364
    [name] => ЖК ULTIMAcity
    [deadline] => 20283
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 106
    [metro2] => 144
    [metro3] => 56
    [rem] => 24
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 36
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
ЖК ULTIMAcity — это образец современного урбанистического жилья, расположенный в динамично развивающемся Южнопортовом районе Москвы. Разработанный компанией КОРТРОС, комплекс сочетает высокое качество строительства, удобное расположение и широкий спектр современных удобств. 
Жилой комплекс ULTIMAcity воплощает передовые принципы архитектурного дизайна, которые гармонично сочетают эстетические и функциональные решения. Элементы монолитной конструкции, высота зданий от 7 до 56 этажей, а также стильные фасады делают комплекс привлекательным для самых разных категорий жителей.
Особенности
Застройщик использует лучшие практики девелопмента, предлагая инновационные решения, которые делают этот жилой комплекс идеальным для семей с детьми, а также для тех, кто ценит комфорт и стиль. 
Жилой комплекс ULTIMAcity находится на улице Южнопортовая, 21, в центре Южного административного округа Москвы, в районе Печатники. Это стратегически удобное расположение с отличной транспортной доступностью. Вблизи находятся станции метро Печатники и Текстильщики, что позволяет быстро и легко добираться в любую часть города. Жители комплекса могут наслаждаться не только городской жизнью, но и удобным доступом к важнейшим транспортным узлам Москвы.
Инфраструктура
ULTIMAcity — это не только жилые площади, но и целая экосистема, обеспечивающая комфортную жизнь. Большая часть территории комплекса, площадью 8,4 гектара, утопает в зелени, а расположение на второй линии Москвы-реки открывает живописные виды на природу. В комплексе предусмотрены подземные парковки, что избавляет от необходимости искать места для стоянки, а также множество дополнительных удобств для комфортного и безопасного проживания.
    [geo] => 

G*����K@���t�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 1030
    [geo_lat] => 37.71449886612864
    [geo_len] => 55.70033736907185
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2025-10-23 13:25:36
    [region_id] => 11
    [region_key_left] => 179
    [region_key_right] => 212
    [price_m2] => 380607
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 18896640
    [photo] => gsnp6ami894by5w.jpeg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => ул. Южнопортовая, вл. 21, стр. 53-54
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://kortros.ru/projects/ultima?utm_source=topnovostroek&utm_medium=cpc&utm_campaign=ultimacity|topnovostroek|october2025&utm_term=ot16_5&erid=2VtzqwTqYMK
    [url] => zhk-ultimacity
    [geo_zoom] => 13
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => business
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Южный округ
)

Array
(
    [id] => 3361
    [name] => ЖК «МАРК»
    [deadline] => 20282
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 85
    [metro2] => 250
    [metro3] => 249
    [rem] => 24
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 24
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 

Рассрочка 0%

В живописном Даниловском районе Москвы, на набережной Марка Шагала, компания «ЛСР» готовит к строительству новый жилой комплекс «МАРК». Проект включает три корпуса: два из них высотой от 12 до 18 этажей, а центральной 43-этажный небоскреб. Комплекс предложит 844 квартиры с продуманными планировками, обеспечивающими комфорт и функциональность.
Особенности проекта
Архитектурное решение комплекса сочетает современный дизайн с уважением к историческому контексту района. Высотная башня получит панорамное остекление с яркими витражами, подчеркивающими ее выразительную геометрию. Другие здания облицуют качественным кирпичом, а верхние этажи украсят панорамные стеклянные конструкции, придающие легкость и воздушность фасадам. Жильцы смогут воспользоваться системой «Умный дом», включающей.
• Цифровой доступ на территорию и в лобби с использованием брелока или карты.
• Бесконтактный въезд в подземный паркинг.
• Возможность установки IP-домофона с функцией видеосвязи.
• Автоматизированную систему учета коммунальных ресурсов и их оплату через мобильное приложение.
Инфраструктура
В ближайшем будущем планируется масштабная реконструкция МЦК «ЗИЛ» с интеграцией нового транспортно-пересадочного узла, соединяющего будущие «Троицкую» и «Бирюлевскую» линии метро. Удачное расположение обеспечит жителям удобную транспортную доступность: в десяти минутах ходьбы находятся станции метро «ЗИЛ» и «Технопарк», а также Третье транспортное кольцо, Южный речной вокзал и благоустроенный парк «Тюфелева роща».
    [geo] => 

0�"B�K@/�ԓ0�B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 846
    [geo_lat] => 37.63429496667083
    [geo_len] => 55.68951822397173
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2025-10-21 14:32:18
    [region_id] => 99
    [region_key_left] => 186
    [region_key_right] => 187
    [price_m2] => 408938
    [min_flat_rooms] => 0
    [min_flat_price] => 11777431
    [photo] => yctv4mwrxpqihf5.png
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => ул. Автозаводская, 23/436
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://www.lsr.ru/msk/zhilye-kompleksy/mark/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=cpm&utm_campaign=msk%7Cpremium%7Ctwiga%7Cmark%7Cmedia&utm_content=format450х150pricefromthepast&erid=2VtzqwV97nD
    [url] => zhk-mark
    [geo_zoom] => 13
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => premium
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Даниловский
)

Array
(
    [id] => 3139
    [name] => Элитный квартал «Тишинский бульвар»
    [deadline] => 20274
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 
    [railway_station_rem] => 
    [metro] => 17
    [metro2] => 152
    [metro3] => 61
    [rem] => 12
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 24
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 24
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал в историческом районе центра Москвы — на престижной и комфортной Тишинке. Вокруг тихие старомосковские переулки с их уникальным архитектурным наследием. Рядом расположены городские точки притяжения и гастрономические локации.
Всего в полутора километрах от квартала находятся Патриаршие пруды — излюбленное место для летних прогулок, воскресных бранчей и романтических ужинов. Белая площадь расположена ещё ближе — на расстоянии 1,2 километра. Это точка концентрации деловой жизни и модных ресторанов. В пешей доступности Римско-католический кафедральный собор.
Атмосфера Тишинки складывалась на протяжении столетий. Сегодня здесь сохраняется контрастная архитектурная ткань города: дореволюционные особняки и жилые дома эпохи советского авангарда соседствуют с современными зданиями.
В «Тишинском бульваре» только для жителей создан уникальный для элитного класса прогулочный бульвар в своём огромном парке площадью 1,9 га, который занимает 70% территории квартала. Бульвар проходит через весь квартал и объединяет в общее пространство три двора: Кленовый, Рябиновый и Ивовый. Вдоль всего прогулочного маршрута протекает извилистый ручей.
В парке созданы крытые галереи и приватные зелёные комнаты для тихого отдыха в любую погоду. Насыщенное озеленение многолетними растениями с разными периодами цветения сохраняет территорию квартала красивой круглый год.
Для максимального удобства свой парк разделён на зоны для активного и тихого отдыха, которые находятся на комфортном отдалении друг от друга.
В Рябиновом дворе рябины летом отбрасывают приятную тень, а зимой яркие ягоды живописно смотрятся на фоне белого снега. Во дворе расположена центральная площадь — место встреч и досуга жителей квартала. Летом здесь приятно отдохнуть под навесом на террасе, зимой устанавливается большая новогодняя ель.
Настроение тихого Кленового двора задают зелёные летом и бордовые осенью клёны. В центре двора тенистый водоём с каскадом. Крытые галереи и зелёные комнаты — естественное продолжение парка. Здесь располагаются зоны отдыха, качели, гамаки и очаги с искусственным огнём.
В Ивовом дворе серебристые ивы обрамляют пруд с «парящей» террасой, на которой летом обустраивается пространство для занятий йогой. Зимой террасу украшают праздничные гирлянды. Двор окружён невысокими — от 7 до 14 этажей — домами.
Прогулочный бульвар ведёт к пространству для активного отдыха. Это уникальная для элитного класса многофункциональная спортивная площадка для игр в футбол, волейбол, баскетбол и воркаут-зона по стандарту Fit Lab. Для маленьких жителей на бульваре оборудованы детские пространства по стандарту Kid’s Lab, сухой фонтан для игр в жаркие дни, пруд с каскадом и ручей, где можно пускать кораблики. Это даёт возможность найти друзей и проводить больше времени на свежем воздухе. Детская площадка «Тишинского бульвара» признана лучшей в премиум- и элит-классах по версии престижной премии Real Estate Property Awards 2025.
В «Тишинском бульваре» только для жителей доступен Clubhouse — уникальный для рынка, продуманный и насыщенный инфраструктурный центр. В нём есть всё для жителей, их общения, отдыха, воспитания и развития детей, поддержания здоровья и занятий спортом. Clubhouse включает инфраструктуру по стандартам Sminex. В нём представлена клубная гостиная с террасой по стандарту Friend's Lab для встреч и совместного отдыха жителей, оборудован просторный детский игровой клуб по стандарту Kid’s Lab, предусмотрен бесплатный фитнес с комфортным 25-метровым бассейном, отдельным бассейном для детей, хот-табом, сауной и хаммамом по стандарту Fit Lab.
В Clubhouse учтены самые разные жизненные сценарии и интересы людей всех возрастов. Выпить кофе на террасе, пока дети играют на свежем воздухе, сходить на тренировку или поплавать в бассейне в своё удовольствие, позвать друзей на кулинарный мастер-класс в клубную гостиную — привилегии жизни в «Тишинском бульваре».
«Тишинский бульвар» — это шикарный квартал, где каждый дом уникален и отличается индивидуальной неповторимой архитектурой. Фасады выполнены из премиальных материалов: светлого и тёмного гранита, известняка, глазурованного и матового клинкерного кирпича, алюминиевых панелей различных оттенков. Благодаря этому квартал деликатно вписывается в архитектурную ткань района. Расположение и высота домов на просторной территории создают приватность, и застройка не давит своим масштабом.
В «Тишинском бульваре» большое разнообразие функциональных планировок, продуманных до мельчайших деталей. Широкий выбор квартир с увеличенной до 7,65 метра высотой потолков, пентхаусов с террасами, дровяными каминами и потолками высотой до 8,25 м. Есть варианты со вторым светом и возможностью увеличить площадь за счёт обустройства второго этажа. Предусмотрены квартиры High Level на предпоследнем этаже, которые позволяют обустроить дровяной камин. Можно выбрать квартиры с террасами в уровень этажа, лоты с панорамными окнами, индивидуальными балконами и моллированным остеклением, что обеспечивает максимум света и лучшие виды на центр города и живописный парк.
Дома оснащены самыми полными и лучшими системами комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с двухступенчатой фильтрацией воздуха; высокотехнологичные индивидуальные системы кондиционирования; очистка воды до уровня бутилированной питьевой; в домах всегда есть горячая вода. Управляет работой систем комфорта здания Building Management System (BMS). Она собирает в автоматическом режиме данные инженерных систем, оптимизирует их работу, информирует диспетчера об отклонениях.
Тишину и спокойствие жителей обеспечивает первая на рынке комплексная доказанная технология тишины — Perfect Silence. Она предусматривает лучшие решения по звукоизоляции всех элементов дома и квартиры: перегородок, перекрытий, дверей, окон, систем комфорта. Это формирует принцип взаимной тишины — жители уверены, что в соседней квартире также есть звукоизоляция. Perfect Silence создана на основе анализа и испытаний более 270 комбинаций материалов, наиболее эффективно снижающих уровень шума в доме.
Управляет кварталом Служба комфорта Smineх. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
    [geo] => 

�����K@p��)��B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 595
    [geo_lat] => 37.574315282768
    [geo_len] => 55.77202738448754
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2025-10-02 16:03:59
    [region_id] => 117
    [region_key_left] => 224
    [region_key_right] => 225
    [price_m2] => 920606
    [min_flat_rooms] => 1
    [min_flat_price] => 70960000
    [photo] => 1nt8rse35khxubg.jpg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 0
    [rating] => 0.00
    [price_quality] => 0.00
    [reliability] => 0.00
    [ecology] => 0.00
    [infrastructure] => 0.00
    [adress] => Электрический переулок, вл. 1
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 0
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://tishinskiy-b.ru
    [url] => zhk-tishinskiy-bul-var
    [geo_zoom] => 14
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => premium
    [promo_phone] => 
    [discount_date] => 0000-00-00 00:00:00
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Пресненский
)

Array
(
    [id] => 2330
    [name] => ЖК «ЗИЛАРТ»
    [deadline] => 20274
    [railway_station] => 
    [railway_station_geo] => 


    [railway_station_rem] => 10562 мин. на транспорте
    [metro] => 250
    [metro2] => 2
    [metro3] => 149
    [rem] => 10
    [rem_type] => пешком
    [rem2] => 25
    [rem_type2] => пешком
    [rem3] => 35
    [rem_type3] => пешком
    [description] => 

0% рассрочка и точка!

«ЗИЛАРТ» — флагманский проект от «Группы ЛСР» — это уникальное пространство столицы с домами от известных архитекторов, богатой инфраструктурой, многочисленными зелеными зонами и благоустроенной набережной. 
Жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» расположен в престижном Даниловском районе в 5 км от центра столицы, на берегу Москвы-реки. В пешей доступности находятся три станции метро: «Тульская», «Автозаводская» и «Технопарк», а также станция МЦК «ЗИЛ» в 5 минутах ходьбы. 
Недавно стартовали работы по строительству станции метро «ЗИЛ» новой Троицкой линии. В перспективе она станет частью пересадочного узла, который объединит МЦК, а также Троицкую и Бирюлёвскую линии метро. На автомобиле также можно быстро добраться до центра города.
Инфраструктура
Особое внимание в «ЗИЛАРТе» уделено ежедневному комфорту жильцов, поэтому вся необходимая инфраструктура расположена в доме или где-то поблизости, на территории жилого квартала. На первых этажах домов расположены многочисленные магазины, пекарни, уютные кафе и рестораны, отделения банков и медицинских учреждений.
В «ЗИЛАРТе» уже построен крупнейший в Москве образовательный центр на 2500 мест с лекционными аудиториями, спортивными залами, лингвистическим кабинетом, библиотекой и большим зрительным залом со сценой. Здесь также размещается экспериментальный технопарк «Кванториум», специализирующийся на занятиях по робототехнике, изучению виртуальной реальности, а также лазерных и нанотехнологиях. Также в квартале уже работают два муниципальных детских сада, а в будущем для жителей откроется еще один образовательный кластер со школой и садиком.
Половина территории «ЗИЛАРТа» отдана под зеленые пространства. Здесь расположены два парка: «Тюфелева роща» и парк на набережной Марка Шагала. Парк «Тюфелева Роща» площадью 10 га создан по проекту ландшафтного дизайнера Джерри Ван Эйка. В парке высажено более 4000 взрослых деревьев и кустарников. Набережная Марка Шагала — вторая набережная Москвы-реки по протяженности, ее длина составляет 3,8 км, а ширина – более 90 м. Она проходит от старого русла Москвы-реки до Кремля.
В «ЗИЛАРТе» есть собственный бульвар, названный в честь архитекторов-конструктивистов Братьев Весниных. Это пешеходное пространство длиной почти в километр по праву претендует стать новым центром культурной жизни столицы и новой точкой притяжения. Здесь расположен торговый центр «ЗУМ», музейно-выставочный центр «Коллекция», также планируется строительство концертного зала.
Квартал «ЗИЛАРТ» соответствует самым современным тенденциям градостроительства. Каждый дом оснащен подземным паркингом и соответствует концепции «двор без машин». Примечательной особенностью планировки территории квартала является изобилие линейных бульваров, поскольку каждая вторая улица является пешеходной. 
Надежность застройщика
«Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, которая успешно работает на рынке с 1993 года. Основные направления деятельности — девелопмент, строительство и производство строительных материалов, управление коммерческой и санаторно-курортной недвижимостью.
Бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге и Сочи.
«Группа ЛСР» уверенно занимает лидирующие позиции среди застройщиков России по объемам текущего строительства. За все время работы компания построила более 650 домов. Компания реализует разнообразные проекты со всей необходимой сопутствующей инфраструктурой — от камерных в элитном сегменте до масштабных комплексов комфорт-класса. Портфель недвижимости составляет 7,7 млн кв. метров.
Архитектура
Каждый дом «ЗИЛАРТа» уникален и является произведением архитектурного искусства. В «ЗИЛАРТе» есть здания авторства как российских, так и зарубежных архитектурных бюро, среди которых: «СПИЧ», «Цимайло Ляшенко & партнеры», «Герасимов и партнеры», «Мезонпроект», Asyptote architecture, Neutelings Riedijk Architects и другие. При этом все дома объединены дизайн-кодом, разработанным Юрием Григоряном и его бюро «Меганом».
    [geo] => 

��\�5�K@P��
��B@
    [geo_raw] => 
    [developer_id] => 846
    [geo_lat] => 37.63235603225314
    [geo_len] => 55.69695596249564
    [link_info] => 
    [link_forum] => 
    [date_update] => 2025-10-02 12:26:26
    [region_id] => 99
    [region_key_left] => 186
    [region_key_right] => 187
    [price_m2] => 408938
    [min_flat_rooms] => 0
    [min_flat_price] => 12635708
    [photo] => o4wrlvxtp2d3hj5.jpeg
    [rating_score] => 0
    [rating_place] => 0
    [voice_count] => 10
    [rating] => 4.68
    [price_quality] => 4.50
    [reliability] => 4.90
    [ecology] => 4.50
    [infrastructure] => 4.80
    [adress] => ул. Автозаводская, вл. 23
    [direction_id] => 0
    [city] => 
    [obl] => 
    [raion] => 
    [comments] => 17
    [status] => open
    [user_owner_id] => 40
    [website] => https://www.lsr.ru/msk/zhilye-kompleksy/zilart/?utm_source=topnovostroek&utm_medium=cpm&utm_campaign=msk%7Cbusiness%7Ctwiga%7Czilart%7Cmedia&utm_content=format385х290%7Cpricefromthepast&erid=2VtzqwLDBCZ
    [url] => zhk-zilart
    [geo_zoom] => 15
    [panorama] => 
    [subscribe_ready] => 0
    [subscribe_updated_data] => 
    [class] => business
    [promo_phone] => +7 (495) 431-01-16
    [discount_date] => 2025-10-31 18:25:48
    [seo_flat_title] => 
    [region] => Даниловский
)