В 2015 году средняя цена новостроек Москвы за1 м2 упала на 13,8% и составила 209,2 тысячи рублей. Об этом сообщило риэлтерское агентство «Миэль-Новостройки»
Цены на жилье в разных сегментах вели себя не однозначно. В течение всего года наблюдалось снижение цены на новостройки бизнес-класса, а вот жилье комфорт-класса набирало в цене, в связи с увеличением спроса.
Сильно упали в цене 3-х комнатные квартиры в новостройках эконом-класса. По статистическим данным, которые представила компания Est-a-Tet, такие лоты подешевели на 29,2%. 2-х комнатные квартиры в сегменте эконом-класса упали в цене на 20,3%, 2-х комнатные квартиры в новостройках бизнес-класса подешевели. Однокомнатные квартиры в сегменте эконом-класса упали всего на 7,9%. Самые дорогие ставки у элитных 4-х комнатных квартир — к концу года1 м2в таких объектах оценивался в 1,2 млн руб.
|
КВАРТИРЫ |
ЦЕНА ЗА1 КВ. М, ТЫС. РУБ. |
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ С НАЧАЛА ГОДА, % |
|
3-комн. экономкласса |
129 |
29,2 |
|
2-комн. экономкласса |
125 |
20,3 |
|
2-комн. бизнес-класса |
235 |
11,6 |
|
1-комн. экономкласса |
139 |
7,9 |
|
4-комн. бизнес-класса |
259 |
5,8 |
|
1-комн. бизнес-класса |
239 |
5,5 |
|
3-комн. бизнес-класса |
238 |
4,8 |
|
1-комн. элитного класса |
516 |
1,1 |
Самое крупное снижение цен зафиксировано в новостройках бизнес-класса, об этом сообщают все известные риэлтерские компании. По поводу новостроек эконом-класса, мнения разделились. Компания Est-a-Tet обнаружила плавное снижение цен в течение года от 8% до 29% , а в организации «Миэль-Новостройках» зафиксировали среднее удорожание в 5,9%.
В жилых домах сегментов премиум, элит и комфорт цены в рублях повышались. В классе премиум за 2015 год жилье подорожало на 11%, подсчитали в агентстве Welhome. В долларовом эквиваленте новостройки упали на 19% — до $17,2 тыс за м2. В национальной валюте цены на квартиры премиум-класса колеблются в районе 500–600 тыс. руб, утверждают в Est-a-Tet: по их информации, рекорд удорожания поставили премиальные 3-х комнатные квартиры, которые выросли на 54,3% и достигли уровня в 699 тыс. руб. за м2.
В «Миэль-Новостройках» подсчитали, что комфорт-класс вырос на 9,8% и в Est-a-Tet объяснили такую ситуацию высокой конкуренцией среди проектов. Трехкомнатные квартиры в домах комфорт-класса выросли на 9,5% и средняя цена составляет 138 тысяч рублей за м2. Подорожанию подверглись все остальные квартиры в этом сегменте — от 1-комнатных до 4-х комнатных.
|
КВАРТИРЫ |
ЦЕНА ЗА1 КВ. М, ТЫС. РУБ. |
ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕНЫ С НАЧАЛА ГОДА, % |
|
3-комн. премиум-класса |
699 |
+54,3 |
|
1-комн. премиум-класса |
468 |
+46 |
|
2-комн. премиум-класса |
577 |
+28,9 |
|
4-комн. премиум-класса |
623 |
+21,4 |
|
4-комн. элитного класса |
1200 |
+14,1 |
|
3-комн. комфорт-класса |
138 |
+9,5 |
|
3-комн. элитного класса |
832 |
+7,6 |
|
2-комн. элитного класса |
681 |
+6,5 |
|
4-комн. комфорт-класса |
155 |
+5,4 |
|
1-комн. комфорт-класса |
151 |
+4,4 |
|
2-комн. комфорт-класса |
144 |
+4,3 |
Снижение цен в квартирах эконом-класса привело к тому, что в районе старой Москвы увеличилось количество предложений в пределах 5 млн руб. В 2014 году найти новую квартиру за идентичную сумму можно было только в 4 проектах с 16 корпусами, а к концу 2015 выбор увеличился до 20 проектов с 61 корпусом, сообщается в пресс-релизе компании «Миэль-Новостройки».
Дата: 2 февраля 2016
Автор: Антон Белоусов
В Ленинградской области начал функционировать первый уличный кинотеатр, реализованный в рамках проекта жилого комплекса комфорт-класса VEREN NORT Сертолово.
В Санкт-Петербурге продолжается строительство нового гостиничного комплекса Cosmos Smart Yuzhny. На данный момент завершено возведение стен четвёртого этажа, а также ведутся работы по подготовке к установке лестничных маршей. Кроме того, успешно установлена плита перекрытия над аркой входной группы.
По предварительным итогам 2025 года общий объем инвестиций в недвижимость России составит около 1 трлн руб., что на 24% ниже, чем в 2024 году.
ГК «КОРТРОС» провела социологическое исследование с целью выяснить, как россияне из разных городов относятся к электромобилям и наличию средств для их зарядки рядом с домом. Результаты опроса показали, что 54% респондентов уверены в необходимости инфраструктуры для альтернативного транспорта в жилых комплексах.
Федеральная компания DOGMA вошла в тройку крупнейших компаний России по объему текущего строительства. Согласно данным наш.дом.рф, по итогам сентября общая площадь жилого строительства девелопера составила 2,37 млн кв. м. DOGMA подтверждает статус одной из ведущих строительных компаний страны, демонстрируя уверенный рост и реализуя крупнейшие проекты в пяти регионах России.
Специалисты компании «ПСБ «ЖилСтрой» (входит в группу «БФА-Девелопмент») проводят здесь уникальные работы: строителям-реставраторам удалось увеличить полезную площадь объекта на 6000 кв.м без изменения исторического облика театра.
Группа компаний «БФА-Девелопмент» приступает к строительству клубного дома «Дуалист» во Фрунзенском районе по адресу: ул. Воронежская, 45. Новый дом бизнес-класса расположен в 5-ти минутах от метро «Обводный канал», локация обеспечивает комфортный доступ на основные транспортные магистрали города, а близость к историческому центру позволяет оставаться в эпицентре городской жизни.
На территории цифрового квартала ULTIMACity появится двухуровневое благоустройство от GAFA Architects. Специально для нового проекта ГК «КОРТРОС» в Южном порту Москвы архитектурное бюро разработало оригинальную концепцию, в основе которой лежит образ парка на холмах с перепадами высот и открытыми полянами с природными объемами растений.
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается.
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».