Однотипные квартиры отходят на второй план для покупателей в Москве. Широким спросом пользуются современные smart-планировки. Стоит отметить, что в новостройках, которые возводятся по монолитным технологиям, встречается большое многообразие интересных решений в плане планировок для покупателей.
Строительные организации стремятся полностью удовлетворить потребности покупателей, вводя в эксплуатацию продуманные до мелочей новостройки. Важную составляющую играет и месторасположение, которому отводится далеко не последняя роль. Инфраструктура и транспортная доступность – важная составляющая при выборе квартиры в новеньком доме. Девелоперы понимают, что клиенты стали уделять большее внимание планировкам и отдают предпочтение именно грамотно построенным квартирам с большой площадью.
Новостройки комфорт и эконом-класса до текущего года оставляли делать лучшего в плане планировок. Все квартиры были однотипные, и покупатели обращали больше внимание на район, транспортную доступность, а также инфраструктуру. В 2015 году широкой популярностью стали пользоваться квартиры со Smart планировками. Такое жилье уже давно зарекомендовало себя с положительной стороны в Европе, а теперь вовсю набирает обороты популярности в РФ и Москве. Строительные компании стали адаптировать новостройки и расширили стандартный диапазон планировок, а также кухонь, которые раньше не превышали12 м2.
Отличительными особенностями такого жилья считается: большие окна, высокие потолки, вместительные ниши для шкафов, увеличенные и просторные кухни. Особое внимание уделяется и столовым, которые в таких апартаментах немного больше, чем сама спальня. А сами спальни в таких квартирах являются идеальным местом для отдыха. Планировка позволяет жильцам сформировать дневную зону для встречи гостей и приватную, то есть частную зону, в которую никто не вхож, кроме самих владельцев.
Квартиры со smart-планировками можно приобрести ЖК «Аккорд. Smart-квартал» , строительством которого занимается девелопер SDI Group. В рамках I очереди планируется построить 4 жилых, 4 этажных корпуса, рассчитанных на 652 квартиры:
Во всех квартирах студиях будут 2 окна и застекленная лоджия, а в 3-х комнатных квартирах — 2 ванных комнаты. Кухни-гостиные будут площадью от 13 до 27 м2 в 1 комнатных квартирах, 17,5 – 24 в 2-комнатных и 17,8-27 м2 в трехкомнатных. Потолки, высотой более3 метровдают возможность хозяину квартиры воплотить в реальность дизайнерские задумки.
В конце 2015 года пользовались спросом 2 комнатные квартиры. На их долю пришлось 87% продаж от общего количества сделок. Вначале 2016 ода спрос немного сменился на 1 комнатные квартиры со Smart планировками – 64%, а 3-комнатные квартиры со smart планировками приобрели 30% покупателей.
Дата: 25 февраля 2016
Автор: Антон Белоусов
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
При этом общее количество сделок за первые 2 квартала 2024 г. выросло на 63% по отношению к аналогичному периоду годом ранее. В целом по итогам 2023 года примерно 75% договоров купли-продажи квартир в жилом комплексе были оплачены с привлечением ипотечных средств.
Москвичи голосуют кошельком — и безусловным победителем этого народного голосования на столичном рынке первичного жилья является район «Прокшино».
Доля квартир с отделкой в структуре предложения в Москве снижается, и это устойчивая тенденция.
Федеральный девелопер приступил к монтажу вертикальных конструкций стен надземных этажей в первом этапе проекта INDY Towers. На текущий момент в башне B строители производят работы уже на уровне 3-го этажа, в башне С вышли на первый этаж. В корпусе А начались монолитные работы по плитам перекрытия -1-го этажа.
Эксперты Группы Аквилон изучили квартирографию спроса в 15 жилых комплексах бизнес-класса старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с июля 2023 г. по май 2024 г. включительно. Суммарно за выбранный период в столице реализовано 2 048 лотов площадью 110,3 тыс. кв. м. При этом 70% сделок заключены по квартирам евротипа — 1 438.
На текущий момент во введенных в эксплуатацию и строящихся жилых комплексах Группы Аквилон в двух столицах представлено почти 51,3 тыс. кв. м объектов «детской» инфраструктуры, которые федеральный девелопер возводит самостоятельно на собственные средства: муниципальные школы, детские сады, развивающие пространства «Аквилон KIDS».
Московские власти в рамках программ реновации и «Мой район» стремятся максимально преобразовать бывшие промышленные территории в современные зеленые оазисы для жизни, работы, спорта и отдыха.
Эксперты компании проанализировали виды отделки апартаментов в комплексах комфорт- и бизнес-классов, где продажи открылись в период с декабря 2023 г. по конец апреля 2024 г. За пять месяцев на рынок столицы в старых границах вышло всего три проекта, в которых суммарно запланирован 2 541 юнит на 94 тыс. кв. м. Наибольшая доля запроектированных лотов приходится на апартаменты с отделкой white box — 37% или 941 объект для постоянного проживания в корпусах 1 и 2 комплекса «Аквилон SIGNAL».
25 апреля в Москве в коктейльном баре «Котельная» прошла презентация оригинального кубинского рома Danza del Fuego — новинки в линейке крепких напитков Abrau Spirits от «Абрау-Дюрсо».