Купить квартиру в новостройке Москвы – это выгодное вложение денежных средств. В 2016 году ввод в эксплуатацию новых объектов немного сократится, но это явление временное и проходящее.
Мы подобрали для вас 5 привлекательных жилых комплекса, которые будут сданы в эксплуатацию в 2016-2017 году.
Жилой комплекс Union Park; расположен на Бульваре генерала Карбышева – 9. Строительная компания «Крост Концерн» уверенно стоит на ногах и реализует проект в ближайшее время. Это жилье бизнес-класса, которое включает в себя 4 новостройки, а площадь апартаментов варьирует в диапазоне от 36 до 130 м2.
Преимущества
ЖК комфорт-класса Терлецкий парк включает в себя 2 монолитных корпуса, высотой 21 этаж. Строительство ведет компания NBM. Привлекательные цены, удобное расположение и развитая инфраструктура – главные козыри возводимого комплекса. В общей сложности будет введено в эксплуатацию 1334 квартиры.
Преимущества
ЖК Яуза Парк будет введен в эксплуатацию в конце 2016 года. Реализует проект – Главмосстрой. Площадь квартир в жилом комплексе переменной этажности (18-20 этажей) варьирует в пределах от 40 до 100 м2.
Преимущества
Возведение новостройки Ривер Парк занимается АЕОН-девелопмент. Строительство 18 корпусов, высотой 9-20 этажей ведется в две очереди. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в I квартале 2016 года, а вторая в середине 2017 года. Цены на жилье от 143 до 210 тысяч рублей за м2.
Преимущества
Фили Град возводится в 2 очереди, первая из которых уже введена в эксплуатацию в начале 2016 года. Строительство второй очереди (7 корпусов) завершится в начале 2017 года. Реализацией проекта занимается компания MR Group. Площадь квартир в ЖК от 27 до 143 м2.
Преимущества
Дата: 6 марта 2016
Автор: Антон Белоусов
Август принес заметный скачок цен на первичном рынке Москвы. Самый сильный рост среди районов Старой Москвы за месяц зафиксирован в Свиблово. Стоимость квадратного метра в новых домах здесь увеличилась почти на четверть.
В Хамовниках появился новый клубный проект - «Дом XXII». Компания «Донстрой» получила разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Проект расположен недалеко от ансамбля Новодевичьего монастыря и рассчитан всего на 102 квартиры и шесть пентхаусов.
На рынке элитных новостроек Москвы стало заметно больше жилья с ценником от 1 млрд рублей. Особенно быстро растет предложение пентхаусов. За последний год их количество увеличилось примерно в полтора раза.
При выборе квартиры покупатели обычно смотрят на район, дом и планировку, а вот главные проблемы часто прячутся куда глубже: под слоем свежей краски, за новыми обоями или внутри стен, где скрыта проводка. Такие дефекты способны обернуться сотнями тысяч рублей дополнительных расходов уже после сделки. Разбираемся, на что обратить внимание при осмотре квартиры, какие проблемы можно найти самостоятельно, а для каких понадобится помощь профессионала, и что делать, если недостаток обнаружился уже после покупки.
Многие годами живут с мыслью «вот снизят ставку, тогда и куплю квартиру». Но эксперты рынка недвижимости в один голос заявляют: такая тактика ожидания может обернуться серьезными финансовыми потерями. Пока одни откладывают покупку в надежде на более выгодные условия, цены на жилье продолжают расти, а «золотые» варианты уходят с рынка. Разбираемся, почему покупка квартиры сейчас может оказаться разумнее, чем кажется на первый взгляд, и в каких случаях действительно стоит повременить и остаться в аренде.
Выписка из ЕГРН давно стала для покупателей квартир своеобразным талисманом: есть свежая выписка, значит сделка безопасна. На самом деле это одно из самых опасных заблуждений на рынке недвижимости. Даже идеально чистая выписка не расскажет о бывшем супруге, несовершеннолетних детях или наследниках, которые могут появиться спустя месяцы после сделки. Юрист по недвижимости Анастасия Журавлева объяснила, какие риски скрываются за пределами стандартной проверки и почему торопиться с передачей денег категорически не стоит.
Подмосковный и новомосковский рынок вторичного жилья продолжает жить в спокойном, размеренном ритме. Никакого ажиотажа здесь не наблюдается, зато присутствует то, что можно назвать здоровой стабильностью: цены прибавляют примерно на уровне инфляции, спрос сохраняется, а структура предложения постепенно меняется под влиянием разных факторов.
Разговоры о том, когда ипотека и потребительские кредиты снова станут по-настоящему доступными, не утихают уже давно. Регулятор представил свежий взгляд на будущее денежно-кредитной политики, и этот взгляд скорее сдержанный, чем оптимистичный: до возвращения ставки к привычным докризисным значениям пройдет еще немало времени.
Рынок новостроек в крупных российских городах демонстрирует оживление. Девелоперы стали активнее выводить проекты на старт продаж, и августовская статистика наглядно показывает, что застройщики не сбавляют обороты даже в конце лета, а наоборот наращивают предложение.
Российский рынок жилищного кредитования готовится к заметной перестройке. Банкиры прогнозируют, что уже в обозримом будущем рыночная ипотека перестанет быть второстепенным продуктом и займет место основного драйвера отрасли, потеснив льготные госпрограммы, которые долгое время были главным инструментом поддержки спроса.