Купить квартиру в новостройке Москвы – это выгодное вложение денежных средств. В 2016 году ввод в эксплуатацию новых объектов немного сократится, но это явление временное и проходящее.
Мы подобрали для вас 5 привлекательных жилых комплекса, которые будут сданы в эксплуатацию в 2016-2017 году.
Жилой комплекс Union Park; расположен на Бульваре генерала Карбышева – 9. Строительная компания «Крост Концерн» уверенно стоит на ногах и реализует проект в ближайшее время. Это жилье бизнес-класса, которое включает в себя 4 новостройки, а площадь апартаментов варьирует в диапазоне от 36 до 130 м2.
Преимущества
ЖК комфорт-класса Терлецкий парк включает в себя 2 монолитных корпуса, высотой 21 этаж. Строительство ведет компания NBM. Привлекательные цены, удобное расположение и развитая инфраструктура – главные козыри возводимого комплекса. В общей сложности будет введено в эксплуатацию 1334 квартиры.
Преимущества
ЖК Яуза Парк будет введен в эксплуатацию в конце 2016 года. Реализует проект – Главмосстрой. Площадь квартир в жилом комплексе переменной этажности (18-20 этажей) варьирует в пределах от 40 до 100 м2.
Преимущества
Возведение новостройки Ривер Парк занимается АЕОН-девелопмент. Строительство 18 корпусов, высотой 9-20 этажей ведется в две очереди. Первая очередь будет введена в эксплуатацию в I квартале 2016 года, а вторая в середине 2017 года. Цены на жилье от 143 до 210 тысяч рублей за м2.
Преимущества
Фили Град возводится в 2 очереди, первая из которых уже введена в эксплуатацию в начале 2016 года. Строительство второй очереди (7 корпусов) завершится в начале 2017 года. Реализацией проекта занимается компания MR Group. Площадь квартир в ЖК от 27 до 143 м2.
Преимущества
Дата: 6 марта 2016
Автор: Антон Белоусов
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.
По итогам девяти месяцев 2026 года Московский фонд реновации занял первое место среди российских застройщиков по объему введенного жилья. С января по сентябрь организация сдала почти 1,2 млн кв. м недвижимости. В эксплуатацию ввели 63 многоквартирных дома, расположенных в 52 жилых комплексах. Такие данные приводит портал ЕРЗ.
Вторую строчку рейтинга занял ПИК. За три квартала девелопер построил около 774 тыс. кв. м жилья. Третье место досталось компании «Самолет» с результатом примерно 544 тыс. кв. м.
Федеральные власти готовы пересмотреть условия семейной ипотеки, если новые правила приведут к заметному снижению спроса на жилье. Изменения, вступившие в силу 1 октября, должны сократить расходы бюджета и сделать программу более адресной. При этом правительство намерено следить за ситуацией на рынке и при необходимости корректировать механизм. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, передает «РИА Недвижимость».
По его словам, главная задача властей - обеспечить завершение строительства домов, за которые покупатели уже заплатили. Поэтому последствия обновления программы будут оценивать с учетом ситуации в строительной отрасли.
За первые 8 месяцев 2026 года в Москве зарегистрировали 49 713 договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов. Это на 32% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было оформлено 73 009 таких договоров.
При этом механизм эскроу продолжает использоваться в подавляющем большинстве сделок на первичном рынке.
Минстрой готовит единую систему оценки строительных компаний. Рейтинг должен показать, насколько подрядчик финансово устойчив, располагает необходимой техникой и квалифицированными специалистами. В дальнейшем эти данные планируют учитывать при допуске компаний к государственным контрактам.
Новая система должна изменить подход к выбору подрядчиков. Одной только низкой цены при проведении закупки может оказаться недостаточно.
Покупка комнаты для последующей сдачи в аренду может показаться простым способом получать доход от недвижимости. Порог входа здесь заметно ниже, чем при покупке студии или однокомнатной квартиры. При этом расчеты показывают довольно высокую доходность.
Большинство россиян оценивают свои условия проживания без крайностей. Для примерно половины опрошенных собственная квартира или дом вполне соответствуют повседневным потребностям. При этом финансовая сторона жилищного вопроса остается одной из самых чувствительных тем.
На рынке новостроек Москвы и области заметно увеличился объем квартир, которые застройщики не успели продать до ввода домов в эксплуатацию. Сейчас почти каждая пятая квартира в экспозиции первичного рынка приходится на уже сданные жилые комплексы. Для столичного региона это максимальный показатель за последние годы.
При этом участники рынка пока не видят в ситуации признаков серьезного затоваривания новостроек. Покупатель стал осторожнее, ипотека остается дорогой, а структура предложения постепенно меняется.
Семейная ипотека с осени 2026 года становится заметно сложнее для части заемщиков. Размер доступного кредита для некоторых семей увеличивается, однако вместе с ним меняются ставки и сокращается максимальный срок займа. В результате для получения той же суммы, которую раньше можно было оформить на более долгий срок, теперь может потребоваться существенно больший доход. Разница особенно заметна для семей с одним ребенком. При этом банк оценивает не зарплату одного родителя, а совокупный доход семьи.
Цены на московские новостройки давно заставляют покупателей внимательно смотреть не только на квартиру, но и на район. При этом даже внутри Старой Москвы стоимость жилья может отличаться довольно заметно. В начале сентября 2026 года самым доступным по цене нового жилья оказался район, который редко называют среди главных центров столичного строительства. Здесь средняя стоимость квадратного метра составила 270,1 тыс. руб.