По итогам 2015 года в Москве и Московской области было введено в эксплуатацию рекордное количество недвижимости, которое в 2 раза превысило итоги 2010 года.
По словам вице-мэра Марат Хуснуллин, который является главой стройкомплекса Москвы – «2010 год – это дно предыдущего кризиса».
Он считает, что в 2016 году, объемы строительства не будут снижаться, как это было в 2010 году. Площадь недвижимости в столице составляет 450 млн м2. Ежегодно необходимо вводить в эксплуатацию 8 - 10 млн кв. метров новой недвижимости.
В январе 2016 года в Москве ведено в эксплуатацию около 500 тысяч кв. метров недвижимости. На жилые дома приходится 50 процентов от общего количества. По сообщениям Regnum, в январе 2015 года было построено 72,5 тысячи м2 жилья, что в 3,5 раза меньше.
Марат Хуснуллин относится к кризису философски и старается найти плюсы.
Вице-мэр пояснил, что во время экономической стабильности все объекты на первичном рынке недвижимости находят покупателя и девелоперы не задумываются над оптимизацией издержек. Во время кризиса и экономической нестабильности строительные организации вынуждены искать другие подходы, чтобы привлечь клиента и снижать цены на сдаваемые объекты.
Вице мэр пояснил, что сейчас квартиры на окраине Москвы могут стоить около 80 тысяч рублей за м2, а еще пару лет назад цена доходила до 150 тысяч рублей. Это временное явление и в обозримом будущем цены на новостройки Москвы обязательно вырастут.
Дата: 7 марта 2016
Автор: Антон Белоусов
Рынок новостроек в Москве за последние пять лет изменился настолько, что старые ориентиры уже не работают. Эксперты компании «Метриум» сравнили цены на квартиры в старых границах города в августе 2021 и августе 2026 года, и разница получилась внушительной. Разрыв между самыми доступными и самыми дорогими лотами вырос почти втрое.
Рынок первичного жилья снова зашевелился. Причина простая и уже знакомая всем, кто следит за льготными программами: с 1 октября должны измениться условия семейной ипотеки, и покупатели стараются успеть до этого момента. При этом называть происходящее ажиотажем эксперты не спешат, скорее это перераспределение спроса внутри рынка.
Семейная ипотека под 6% годовых давно стала главным инструментом для покупки жилья у родителей с маленькими детьми. Проблема в том, что ставка низкая, а вот доступное под нее жилье с каждым годом найти все труднее. Особенно если речь идет о крупных городах.
Купить или продать квартиру - это всегда немного лотерея. Документы подписаны, деньги переданы, ключи получены, а через какое-то время вдруг выясняется, что вся эта история может развалиться. Причем инициатором развала бывает не только одна из сторон сделки, но и прокуратура, органы опеки или банк, если продавец потом объявит себя банкротом. Разберем шесть основных причин, по которым сделки признают недействительными.
Еще недавно покупка квартиры почти всегда означала переезд: семья копила, брала ипотеку и наконец обживала собственные стены. Сейчас все заметно сложнее, потому что часть покупателей смотрит на новостройку как на способ надежно припрятать деньги, а заодно подумать о будущем детей.
Если посмотреть на свежую статистику по элитному жилью Москвы и задержаться взглядом на одной строчке, легко решить, что рынок пошел на уступки. Средневзвешенная цена сделки в июле-августе 2026 года опустилась до 1,2 млн рублей за «квадрат», то есть на 6% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.
Казалось бы, аренда в Москве только дорожает год от года, и снять квартиру становится все сложнее. Но исследование риелторской компании показало обратную картину — по сравнению с 2006 годом доступность съемного жилья заметно выросла. Разбираемся, сколько москвичи тратили на аренду однушки двадцать лет назад и сколько отдают сейчас.
Московский рынок недвижимости давно привык к громким рейтингам и постоянной смене лидеров. Но есть компании, которые из года в год подтверждают свои позиции, а не появляются в топах случайно. Одной из таких стал «Донстрой» — застройщик, чье имя прочно ассоциируется с крупными жилыми кварталами и знаковыми локациями столицы. Свежий рейтинг Единого ресурса застройщиков России только подтвердил репутацию компании.
Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.