На рынке новостроек Москвы, по итогам апреля 2016 года, было выведено 2 проекта – Фили Парк и Столичные поляны.
Общий объем предложений достиг отметки в 1,9 миллиона квадратных метров, что на 4,2% меньше, чем в аналогичный период прошлого года. Реализуется 28200 квартир, а за апрель месяц вышло всего 616 лотов. Стоит отметить, что за год, увеличился объем предложений на рынке Московской недвижимости на 52%.
В Новой Москве отсутствуют новые проекты, а пополнение предложений происходит только за счет реализуемых объектов. В общей сложности насчитывается 282 корпуса, что на 9 процентов ниже, чем в прошлом году.
Также сократилось количество квартир на 2,5%. Уменьшилась и реализуемая площадь до 497 тысяч квадратных метров, что меньше на 2,4% по сравнению с прошлым годом.
Колебания цен на рынке новостроек незначительные, радует, что нет резких всплесков. Объем предложений, как в Москве, так и в Новой Москве сокращается, но это временное явление. Цены растут только в том случае, когда объекты находятся на высокой стадии готовности. Это естественное и закономерное явление, на которое не стоит обращаться внимание.
Колебание цен не превышает отметку в 1 процент, а средняя цена за апрель составляет 208400 рублей за м2. Цены в новостройках эконом-класса упали на 2,3% - 117000 рублей. Цена в Новой Москве составляет 104700 рублей за м2.
Дата: 13 мая 2016
Автор: Антон Белоусов
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.
К 2025 году Новая Москва стала одной из самых популярных локаций среди покупателей новостроек в Московской области. Кроме того, ее назвали лидером по количеству заключенных договоров долевого участия в 2024 году (согласно рейтингу Росреестра по Москве). При этом растет доля сделок с клиентами из разных регионов России.
Согласно данным Домклик, в январе было выдано 53,1 миллиарда рублей в рамках льготной ипотеки. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач в декабре составила 77%, а в январе — уже 78%.
Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.
В рейтинге новостроек Новой Москвы, опубликованном аналитиками сервиса “Пульс Продаж Новостроек” по итогам октября 2024 года, проект Plus Development – ЖК “Детали” – занял 6 место по росту продаж.
По данным Росстата, инфляция в России за 2024 год составила 9,52%. С учётом этого, реальное снижение цен на квартиры в Москве оценивается в 8,7%. Это означает, что стоимость вторичного жилья в «старой» Москве продолжает снижаться.