С начала нового года увеличится до 200% коэффициент риска по некоторым видам ипотеки. Решение было принято Центральным банком РФ 7 сентября на Совете директоров.
Повышенный коэффициент будет присущ займам с малым первоначальным платежом, а именно до 20% от полной стоимости. Новое решение повлияет только на ипотечные займы, выданные с начала января 2019 года.
Как следствие, нововведение заставит банки усилить требования к клиентам. На сегодняшний день займы по ипотеке выдаются с начальным платежом в 5-15% от полной стоимости квартиры. Более того, существуют такие программы кредитования, благодаря которым покупка может обойтись без первоначального платежа. С января кредитные организации поднимут величину первоначального взноса, тем самым повысив порог входа.
По данным аналитиков, процент кредитов с малым первоначальным платежом очень популярен среди граждан и за второе полугодие 2017 года возрос с 20 до 42%. В настоящий момент востребованность не снизилась и держится на границе 40%.
Такая инициатива со стороны Центробанка была выдвинута для защиты банков и внесения стабильности в их работу, чтобы свести к нулю процент невозврата займов. Более того, уже сейчас Госдума подготавливает законопроект, который запретит кредитным организациям выдавать займы гражданам с низким уровнем доходов. Положительный ответ на выдачу кредита заемщик получит лишь в том случае, если на ежемесячный платеж будет затрачено не более половины общего семейного дохода.
Дата: 13 октября 2018
Автор: Антон Белоусов
В рамках бизнес-встречи KOMMERSANT INVEST DAY Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва, отметил рост спроса на апарт-отели в столице.
В октябре столичные застройщики сумели стабилизировать спрос за счет массового внедрения рассрочек. В Новой Москве и Подмосковье, где покупатели недостаточно богаты для рассрочек и более зависимы от ипотеки, продажи квартир продолжают стремительно падать.
Парящий мост, который объединяет корпуса четвертого квартала «Событие» от «Донстрой» на уровне 50 этажа, удостоился еще одной награды. Теперь он официально зарегистрирован в Книге рекордов России как самый высокий пешеходный мост в жилом здании в Книге рекордов России.
Как один жилой комплекс может удовлетворить запросы самых разных людей: амбициозных карьеристов, семей с маленькими детьми и родителей подростков.
Согласно данным Росреестра, сразу четыре жилых района ГК «А101» вошли в Топ-20 проектов по продаже жилья в России в 2024 году.
Нарядное здание школы площадью более 21 тыс. кв. м предназначено для обучения детей с 1 по 11 классы и предлагает современное образовательное пространство, оснащенное всем необходимым для комфортного, продуктивного обучения и активного досуга.
ГК «А101» подвела итоги продаж квартир с использованием ипотечных кредитов за первое полугодие 2024 года.
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
При этом общее количество сделок за первые 2 квартала 2024 г. выросло на 63% по отношению к аналогичному периоду годом ранее. В целом по итогам 2023 года примерно 75% договоров купли-продажи квартир в жилом комплексе были оплачены с привлечением ипотечных средств.
Москвичи голосуют кошельком — и безусловным победителем этого народного голосования на столичном рынке первичного жилья является район «Прокшино».