Московское управлении Россреестра подвело итог по количеству зарегистрированных ДДУ. В сентябре текущего года в столице было подписано пиковое число договоров на долевое строительство – около 7 000.
В августе этого же года значение достигало 6 600, то есть на 7% ниже. Если же подводить итог по 3 кварталам, то в 2018 году количество заключенных договоров долевого участия возросло с 36 600 до 53 800, по сравнению с таким же промежутком времени в 2017 году, то есть число увеличилось на 47%, почти в 2 раза.
Количество аналогичных договоров на объекты нежилого типа, напротив, снизилось. В сентябре текущего года произошло 171 000 сделок по сравнению с 174 000 сделок в прошлом году. Аналитики отмечают, что объем заключенных договоров на коммерческие объекты в Москве увеличился на 39% - 16 800 договоров по сравнению с 12 100 в 2017 году.
На вторичном рынке ситуация совсем иная. Количество договоров на покупку недвижимости уменьшилось в сентябре на 10% - с 12 700 в августе до 11 400. Если рассматривать период с начала года по сентябрь, то покупок было совершено на 25% больше, чем за схожий временной промежуток прошлого 2017 года – 105 600 операций против 84 400.
Покупок с использованием заемных средств в сентябре было совершено на 7% меньше по сравнению с предыдущим месяцем – 7 700 сделок против 8 200. Но за промежуток времени, начиная с января и заканчивая сентябрем, статистика сделок по ипотеке более эффектная. Прирост составил 72% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, то есть 62 500 договоров против 36 500.
Предыдущее пиковое значение прироста сделок с использованием ипотечного займа наблюдалось в июле 2018 года, когда было заключено сделок на 74,5% больше, чем в 2017 году и на 17% больше, чем в июне текущего года, а именно 8 700 договоров.
Дата: 17 октября 2018
Автор: Антон Белоусов
Рынок новостроек в Москве за последние пять лет изменился настолько, что старые ориентиры уже не работают. Эксперты компании «Метриум» сравнили цены на квартиры в старых границах города в августе 2021 и августе 2026 года, и разница получилась внушительной. Разрыв между самыми доступными и самыми дорогими лотами вырос почти втрое.
Рынок первичного жилья снова зашевелился. Причина простая и уже знакомая всем, кто следит за льготными программами: с 1 октября должны измениться условия семейной ипотеки, и покупатели стараются успеть до этого момента. При этом называть происходящее ажиотажем эксперты не спешат, скорее это перераспределение спроса внутри рынка.
Семейная ипотека под 6% годовых давно стала главным инструментом для покупки жилья у родителей с маленькими детьми. Проблема в том, что ставка низкая, а вот доступное под нее жилье с каждым годом найти все труднее. Особенно если речь идет о крупных городах.
Купить или продать квартиру - это всегда немного лотерея. Документы подписаны, деньги переданы, ключи получены, а через какое-то время вдруг выясняется, что вся эта история может развалиться. Причем инициатором развала бывает не только одна из сторон сделки, но и прокуратура, органы опеки или банк, если продавец потом объявит себя банкротом. Разберем шесть основных причин, по которым сделки признают недействительными.
Еще недавно покупка квартиры почти всегда означала переезд: семья копила, брала ипотеку и наконец обживала собственные стены. Сейчас все заметно сложнее, потому что часть покупателей смотрит на новостройку как на способ надежно припрятать деньги, а заодно подумать о будущем детей.
Если посмотреть на свежую статистику по элитному жилью Москвы и задержаться взглядом на одной строчке, легко решить, что рынок пошел на уступки. Средневзвешенная цена сделки в июле-августе 2026 года опустилась до 1,2 млн рублей за «квадрат», то есть на 6% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.
Казалось бы, аренда в Москве только дорожает год от года, и снять квартиру становится все сложнее. Но исследование риелторской компании показало обратную картину — по сравнению с 2006 годом доступность съемного жилья заметно выросла. Разбираемся, сколько москвичи тратили на аренду однушки двадцать лет назад и сколько отдают сейчас.
Московский рынок недвижимости давно привык к громким рейтингам и постоянной смене лидеров. Но есть компании, которые из года в год подтверждают свои позиции, а не появляются в топах случайно. Одной из таких стал «Донстрой» — застройщик, чье имя прочно ассоциируется с крупными жилыми кварталами и знаковыми локациями столицы. Свежий рейтинг Единого ресурса застройщиков России только подтвердил репутацию компании.
Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.