Как оформить ипотеку в Сбербанке

Особенности оформления

• Минимальная сумма при условии государственной поддержки составляет 300 тысяч рублей. Первоначальный взнос по ипотеки – 20% от стоимости недвижимости, длительность кредитования до 30 лет по ставке 2,6% годовых.
• Максимально допустимая сумма по ипотеки с закладыванием собственной недвижимости – 12 миллионов рублей. Вносить первоначальный взнос не обязательно. Длительность кредитования 20 лет, а процентная ставка в районе 15% годовых. Оплата производится ежемесячно.
• Для молодых семей ипотека с господдержкой рассчитывается по ставке от 1,2% с условием первоначального взноса – 20%. Минимальная сумма займа 300 тысяч рублей, а срок оформления до 30 лет.
• При покупке квартиры в строящемся доме можно оформить кредит от 4,1% на сумму от 300 тысяч рублей. Длительность кредитования от 7 до 30 лет, первоначальный взнос – 15%. Оплата производится ежемесячно.

Этапы оформления

• Для начала следует определиться с программой кредитования. Изучите все подходящие варианты на официальном сайте Сбербанка и примите правильное решение.
• Чтобы рассчитать размер переплаты, воспользуйтесь кредитным калькулятором.
• На следующем этапе нужно подготовить необходимые документы и предоставить сотрудникам банковского учреждения.
• Подготовленный пакет документов рассматривается в течение 5 дней.
• Если банк выдает кредит, заемщик должен подписать кредитный договор на приобретение квартиры или дома и оформить в Росреестре право владения.
• Подписав договор в банке, клиент получает необходимую сумму на покупку жилья.

Требования к заемщику

• Возраст заемщика от 21 года до 75 лет.
• Справка о заработной плате с подтверждением дохода.
• Стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев.
• Положительная кредитная история.
• Для успешного оформления кредита, клиент может привлекать финансовых поручителей.

Базовый пакет документов

• Копия и оригинал паспорта или удостоверения.
• Справка с места работы.
• Выписка с пенсионного счета.
• Копия трудовой книжки, заверенная нотариально.
• Заполненная анкета на получение денежных средств.

Как подать заявку?

Подать заявку можно двумя способами. Первый вариант – лично явиться в отделение банка с подготовленными документами. Второй способ – подать заявку на получение кредита в Сбербанке в онлайн формате на официальном сайте. Если вы выбрали первый вариант, заявка рассматривается в течение 3-5 дней. В случае необходимости, срок может быть продлен до одной недели. Во втором случае, клиента заполняет все данные в онлайн анкете, не выходя из дома. Срок рассмотрения онлайн заявок от 1 до 3 дней. Заемщик получает информацию о вынесенном решении банка на телефон или в личном кабинете.

Как получить деньги без трудоустройства?

Если заемщик официально не работает, то получить ипотеку на приобретение жилья можно только двумя способами. Оформление сделки осуществляется только в рамках акции по 2-м документам – ИНН или СНИЛС и паспорт. Сумма первоначального взноса должна быть не менее 50 процентов от стоимости недвижимости. Ставка по процентам в таком случае будет выше по сравнению со стандартными условиями на 0,5 пункта.

Вывод

Взять ипотеку в Сбербанке достаточно просто, даже с отрицательной кредитной историей. Банковское учреждение предлагает на выбор клиентам несколько программ, где каждый сможет подобрать для себя оптимальный вариант. При получении денежных средств, советуем вам рационально оценивать свои финансовые возможности. Старайтесь привлекать финансовых поручителей, что гарантированно увеличит ваши шансы на успех. Стоит отметить, что выгоднее всего приобретать квартиру по ипотеке в строящемся доме у надежного застройщика. Это связано с тем, что девелоперы напрямую сотрудничают с банком и предлагают выгодные условия оформления сроком до 30 лет.

Информация актуальная на конец 2020 года.