НОВОСТИ, 15 июля 2021

Какие квартиры купить в Москве и Подмосковье?

За 15-20 млн руб. можно купить квартиру для семьи в Москве и области. Но 3-х комнатные и 4-х комнатные квартиры придется искать в столичных районах за МКАД. А вот в Подмосковье за эти деньги удастся купить более просторные квартиры и апартаменты.

Квартиры в Подмосковье

Квартиры в МО продолжают дорожать. За первые шесть месяцев 2021 года индекс цен на вторичное жилье в Подмосковье вплотную приблизился к отметке в 13,2%, тогда как в «старой» и Новой Москве цены выросли на 9,6% и 9,1% соответственно. Цены на новостройки тоже продолжают расти. Играет роль эффект низкой базы – долгое время подмосковный рынок отставал от «старой» и Новой Москвы по темпам роста цен.

Сейчас в области можно купить квартиру заметно дешевле, чем внутри МКАД и даже в Новой Москве. Поэтому в Подмосковье наблюдается хороший спрос на недвижимость. В МО строятся не только многоэтажные дома, но и более комфортные малоэтажные проекты – это их дополнительное конкурентное преимущество перед Москвой, помимо цены.

С бюджетом 15-20 млн руб. в МО можно купить практически любую квартиру. Если говорить о многоквартирном жилье, то хватит сразу на две квартиры.

ЖК«Перец» – 27-этажный дом с апартаментами комфорт-класса от застройщика МИЦ. ЖК строится в районе Митино. В комплексе 1152 апартамента, из которых 874 студии. Покупателю доступны 1- и 2-комнатные варианты, в том числе евро-формата. Площадь номеров от 20,7 до42,31 м2. Высота потолков зависит от этажа и составляет от 3 до3,39 метра. Стоимость квадратного метра стартует от 179 тыс. руб. Купить апартаменты, площадью 46,8 м2можно за 8,3 млн руб.

ЖК Заречный квартал возводится в Одинцовском районе на пересечении ул. Княжеской и ул. Торговой. Комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности.Строительством занимается компания ФСК и Ikon Development. Покупателям предлагают квартиры, площадью от 33 до72 м2. Для автовладельцев предусмотрены паркинги открытого типа.

ЖК«Новое Нахабино» комплекс на северо-западе Москвы, недалеко от деревни Черная. Проект реализуется в три очереди: в состав первой вошло 62 дома, в состав второй – еще 6 зданий. Первая очередь построена и сдана в эксплуатацию в 2012, вторая в 2014 году. Третий этап реализации стартовал осенью 2020 года. В его рамках построят три 6-этажных дома. Двух и трехэтажные здания рассчитаны на 8 или на 12 квартир площадью 40,76 -67,44 м2. Жилье предлагается с отделкой и застекленными лоджиями. Высота потолков – 2,75 м. Цена 2-комнатной квартиры 7,8 млн руб., площадью 45,8 м2. За 5,2 млн руб. можно купить 1-комнатную квартиру  — 34,2 м2.

Однокомнатные квартиры в Москве

Цены на квартиры в Москве в среднем в полтора раза выше, чем в Подмосковье. Но 13-14 млн для Москвы – хороший бюджет для покупки однокомнатной квартиры, в том числе в новостройках.

ЖК«Зиларт» – масштабный проект бизнес-класса, строящийся на территории бывшей промзоны Зил в Москве. Район будет состоять из монолитных домов от 6 до 15 этажей.

Продажа квартир по ДДУ и эскроу-счетам. В жилой комплекс входит часть набережной вдоль Москвы-реки, где обустраивается парк площадью более 4 Га, зона отдыха с павильонами, кафе, пирсами. Однокомнатную квартиру, площадью 36 м2 можно приобрести за 13,7 млн. А вот купить 2-комнтаные квартиры за 20 млн не получится. Двухкомнатные квартиры в среднем обходятся в новостройке в 30 млн.

ЖК«Диалог» состоит из двух монолитно-кирпичных башен, высотой 22 этажа. Строительство ведется на месте автостоянки в Красносельском районе Москвы, на улице Большая Спасская. В жилом комплексе предложены квартиры с высотой потолков 3,25 метра, площадь 31,3 –120,6 м2. Жилой комплекс расположен возле небольшого сквера. В600 метрах Ботанический сад МГУ. С другой стороны в 200 метрах по прямой находится крупный железнодорожный узел. В соседнем дворе есть детский сад, в4 00 метрах от дома школа №1500. Пешком можно дойти до Московского мюзик-холла. В пределах 18 млн здесь можно купить только студию, площадью 31,3 м2.

ЖК«Фили-Сити» возводится по адресу Багратионовский проезд 5 в Москве и включает в себя 3 монолитных корпуса, высотой 8-44 этажа. Строительством занимается Coalco Development и MR Group. Концепцию проекта разрабатывают организации SPEECH, ADM и бюро Винсента Гуайарта. Запроектировано 1127 квартир, площадью от 31 до 135 м2. В корпусах предполагаются подземные паркинги - 1127 машино-мест. В пределах 20 млн руб. здесь можно купить 2-комнатную квартиру, площадью 45,6 м2.

Последние новости

  • 20 июля 2021

    В районе Новые Ватутинки началось строительство торгово-развлекательного центра общей площадью 13 330 кв. метров. Строительством займется компания ООО «Солнечное 14». Работы планируют завершить к концу 2022 года.

  • 19 июля 2021

    Владимир Меньшов ушел из жизни 5 июля 2021 года. Причина смерти — осложнения после перенесенного коронавируса. Знаменитый режиссер прославился благодаря своему

    фильму «Москва слезам не верит», за который получил премию Оскар.

  • 16 июля 2021

    В одной из центральных частей Екатеринбурга — микрорайоне «Вокзальный» Железнодорожного района — выставлен на продажу комплекс объектов, включающий в себя нежилые, производственные, складские и транспортные помещения. Объекты находятся на территории бывшего грузового двора станции Екатеринбург-Товарный.

  • 9 июля 2021

    Компания MR Group открыла продажи квартир и апартаментов в премиальном ЖК MOD, который строится в историческом районе Москвы по адресу: 4-я ул. Марьиной рощи, вл. 12/1. Комплекс расположен в 15 минутах от Цветного бульвара, рядом с метро Марьина Роща и удобным выездом на ТТК.  Общая площадь реализуемого жилья — 123 тыс. кв. м.

  • 7 июля 2021

    MR Group открывает продажи в новом проекте Symphony 34. Современный жилой комплекс девелоперского портфеля компании появится на севере Москвы, в Савеловском районе, рядом с городскими парками и креативными кластерами. 

  • 7 июля 2021

    MR Group и Яндекс.Недвижимость объявляют о начале сотрудничества в сфере аренды жилья. Совместный проект реализуется в рамках сервиса долгосрочной аренды от Яндекс.Недвижимости. Его цель — помочь сдать жилье собственникам квартир и апартаментов в проектах девелопера. 

  • 28 июня 2021

    Компания MR Group сообщает о торжественной заливке первого куба бетона в фундамент второй очереди жилого квартала Filicity.  

  • 25 июня 2021

    Уважаемые покупатели!

    Группа «Эталон» рада объявить о старте ипотечной программы со сниженной ставкой совместно с банком ВТБ.

  • 25 июня 2021

    Жилой квартал Shagal вошел в число проектов-победителей профессиональной премии «Рекорды рынка недвижимости-2021» и стал лучшим в номинации «Премьера года бизнес-класса №1». Конкурсный отбор проходил в два этапа и включал народное голосование и выбор членов экспертного жюри.

  • 21 июня 2021

    Платите, когда достроим! Рассрочка 15/85

    Акция действует в период с 16.06.2021 по 30.06.2021.