Собрались делать ремонт и скопили определенный бюджет? Чаще всего во время ремонта люди несут дополнительные траты, которые изначально не планировали. При выборе напольного покрытия или обоев сэкономить можно, но есть вещи, на которых во время ремонта экономить нельзя.
Расскажем, на каких работах и материалах запрещается экономить. Узнайте подробнее из статьи.
Некоторые до сих пор считают, что дизайнерский проект — это какая-то прихоть или роскошь, от которой можно отказаться без ущерба в качестве. На самом деле — это проект, который дает представление о будущем внешнем виде вашей квартиры, и о количестве необходимых для ремонта материалов. Проект включает в себя дизайнерские решения, чертежи и документы. Капитальный ремонт квартиры или дома невозможно сделать, не имея перед глазами достаточно подробного визуального образа будущей
Если отбросить проект в сторону, у вас есть все шанс обнаружить розетки не на том месте, где будет телевизор или стереосистема. Переделывать почти законченный ремонт под изменившиеся в процессе требования — это влечет за собой дополнительные траты, а помимо этого дополнительные разрушения в доме.
Теплоизоляция, шумоизоляция и гидроизоляция — важные составляющие, которыми нельзя пренебрегать. Даже если вы живете на верхнем этаже и практически ни с кем не граничите по стенам.
Правильно выполненная гидроизоляция защищает в первую очередь ваших соседей. А значит, вполне способна сохранить для вас круглую сумму в случае потопа, ведь платит за испорченный ремонт всегда виновник разрушений.
Теплоизоляция стен — это защита от грибка и плесени: из-за перепада температуры на «внешних» стенах может выпадать конденсат. А грибам для размножения больше ничего и не надо.
Один важный момент — экологичность материалов. Они останутся с вами на долгие годы, поэтому не должны выделять вредных веществ в атмосферу дома.
Электрощиток и команда исполнителей — это не менее важно.
Нельзя доверять работы сомнительным мастерам и экономить на количестве автоматов.
Если всю электрику в доме доверить только одному автомату, то при включении одновременно нескольких приборов будет выбивать пробки. И исправить это «когда-нибудь потом» очень проблематично: провода зашиты в стены, пол и потолок, а значит, косметическим ремонтом не обойтись. К тому же, ошибки с электричеством чреваты пожаром. Выбирайте проверенные материалы и хороших электриков, чтобы не возникло проблем в будущем.
Дешевые обои или просто покраска стен — самый дешевый вариант ремонта. Минимум подготовки, очень широкий диапазон цветов и цен. Но и здесь опасно экономить.
Нельзя клеить виниловые обои, не выровняв температуру стен.
Виниловые обои не пропускают воздух, а значит, под ними легко может образоваться конденсат. Соответственно, снова возникает опасность столкнуться в собственном доме с грибком и плесенью.
А в состав устойчивых к влажности и быстросохнущих красок может входить даже свинец — тяжелый металл, провоцирующий заболевания дыхательной, эндокринной и репродуктивной систем у детей и взрослых.
Приобретайте материалы от проверенных производителей и в крупных магазинах. Это гарантирует наличие сертификатов качества у продукции. И не забывайте смотреть состав, выбирая краску с пометкой «Без свинца». Кстати, если у краски резкий запах, это верный признак, что в помещении, окрашенном ею, жить будет опасно.
Нельзя ставить входную дверь ниже второго, а лучше третьего класса защиты.
При большом желании злоумышленник может вскрыть любую дверь. Однако, выбирая более массивный вариант с увеличенным количеством ребер жесткости, противосъъмными штырями и скрытыми петлями, вы выигрываете время. Кроме того, для вскрытия такой двери понадобится электроинструмент мощностью не менее 500 Вт, а это очень шумно: соседи точно заметят.
Можно выбрать более простую эстетически дверь: без зеркал и отделки под дерево. Или вложиться в безопасность своего жилища и потратиться на приобретение нужной двери, оригинально вписывающейся в интерьер.
Дата: 2 октября 2021
Автор: Антон Белоусов
Большинство россиян оценивают свои условия проживания без крайностей. Для примерно половины опрошенных собственная квартира или дом вполне соответствуют повседневным потребностям. При этом финансовая сторона жилищного вопроса остается одной из самых чувствительных тем.
На рынке новостроек Москвы и области заметно увеличился объем квартир, которые застройщики не успели продать до ввода домов в эксплуатацию. Сейчас почти каждая пятая квартира в экспозиции первичного рынка приходится на уже сданные жилые комплексы. Для столичного региона это максимальный показатель за последние годы.
При этом участники рынка пока не видят в ситуации признаков серьезного затоваривания новостроек. Покупатель стал осторожнее, ипотека остается дорогой, а структура предложения постепенно меняется.
Семейная ипотека с осени 2026 года становится заметно сложнее для части заемщиков. Размер доступного кредита для некоторых семей увеличивается, однако вместе с ним меняются ставки и сокращается максимальный срок займа. В результате для получения той же суммы, которую раньше можно было оформить на более долгий срок, теперь может потребоваться существенно больший доход. Разница особенно заметна для семей с одним ребенком. При этом банк оценивает не зарплату одного родителя, а совокупный доход семьи.
Цены на московские новостройки давно заставляют покупателей внимательно смотреть не только на квартиру, но и на район. При этом даже внутри Старой Москвы стоимость жилья может отличаться довольно заметно. В начале сентября 2026 года самым доступным по цене нового жилья оказался район, который редко называют среди главных центров столичного строительства. Здесь средняя стоимость квадратного метра составила 270,1 тыс. руб.
Рынок новостроек в Москве за последние пять лет изменился настолько, что старые ориентиры уже не работают. Эксперты компании «Метриум» сравнили цены на квартиры в старых границах города в августе 2021 и августе 2026 года, и разница получилась внушительной. Разрыв между самыми доступными и самыми дорогими лотами вырос почти втрое.
Рынок первичного жилья снова зашевелился. Причина простая и уже знакомая всем, кто следит за льготными программами: с 1 октября должны измениться условия семейной ипотеки, и покупатели стараются успеть до этого момента. При этом называть происходящее ажиотажем эксперты не спешат, скорее это перераспределение спроса внутри рынка.
Семейная ипотека под 6% годовых давно стала главным инструментом для покупки жилья у родителей с маленькими детьми. Проблема в том, что ставка низкая, а вот доступное под нее жилье с каждым годом найти все труднее. Особенно если речь идет о крупных городах.
Купить или продать квартиру - это всегда немного лотерея. Документы подписаны, деньги переданы, ключи получены, а через какое-то время вдруг выясняется, что вся эта история может развалиться. Причем инициатором развала бывает не только одна из сторон сделки, но и прокуратура, органы опеки или банк, если продавец потом объявит себя банкротом. Разберем шесть основных причин, по которым сделки признают недействительными.
Еще недавно покупка квартиры почти всегда означала переезд: семья копила, брала ипотеку и наконец обживала собственные стены. Сейчас все заметно сложнее, потому что часть покупателей смотрит на новостройку как на способ надежно припрятать деньги, а заодно подумать о будущем детей.
Если посмотреть на свежую статистику по элитному жилью Москвы и задержаться взглядом на одной строчке, легко решить, что рынок пошел на уступки. Средневзвешенная цена сделки в июле-августе 2026 года опустилась до 1,2 млн рублей за «квадрат», то есть на 6% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.