Почему пентхаусы считаются лучшими объектами в доме? Все просто. Они находятся на идеальной высоте для своего окружения. Отсюда и хорошая перспектива с любимого дивана, и долгосрочная перспектива не проиграть в цене, если по соседству построят новый дом, что в Москве случается.
В Москве несколько проспектов в благополучных локациях. Один из них – Ломоносовский. Кроме самого известного в стране университета, здесь и посольский квартал, и обновленные «Лужники», Воробьевская набережная и ботанический сад для прогулок, да и до большого Мещерского парка на машине 20 минут.
Благополучная биография района началась в 1950-х, когда сюда переезжали преподаватели МГУ, строились дома для Союза писателей и Госплана. Сегодня на проспекте в продаже всего одна новостройка – «Счастье на Ломоносовском».
У этого премиального дома клубная концепция: немного соседей, закрытая территория, стильное лобби. Квартир всего 56. Два уровня занимают пентхаусы. Один из них все еще находится в продаже – на 12 этаже.
У пентхаусов нет жесткого стандарта формата. Поскольку они расположены на последних этажах, то их пространства можно спланировать, практически, как угодно.
В первых дорогих домах пентхаусы были очень просторными – от 300 «метров» и более. В современных проектах метражи стали разумными. Площадь пентхауса на Ломоносовском составляет 172,8 кв. метра. В этом объеме распланировано 40-метровая гостиная-столовая, три личных комнаты и кабинет.
Поскольку из пентхауса открываются яркие городские панорамы на три стороны света высоту потолков здесь подняли до шести метров. Добавьте панорамное остекление в пол, – и вы окажетесь в нереальном городском кинотеатре со сменой утренних, дневных и вечерних видов.
Вокруг дома неплотная застройка, поэтому виды открываются длинные, с зелеными большими высадками и узнаваемыми силуэтами здания МГУ и современного ансамбля Сити, можно рассмотреть даже башни Новодевичьего.
Большие видовые квартиры, устроенные разумно, часто производят впечатление не меньшее по эмоциональности, чем загородные дома. В общем-то, пентхаус под 200 «метров» легко сопоставим со средним коттеджем. Однако не в каждом загородном доме вы увидите камин, а вот в пентхаусе на Ломоносовском в гостиной предусмотрена возможность его установки. Сближает с концепцией частного дома эту высотную квартиру и дополнительное окно на кухне.
Архитекторы дома определяют его стиль как нео-палладианский. Им удалось соединить в одном проекте все, что любят столичные жители: классические карнизы в верхней и нижней трети здания, французские балконы с коваными решетками, большие окна и комфортные решения внутри. У мастер-спальни пентхауса есть своя ванная и гардеробная комнаты. Добавлены пара лоджий, которые любят москвичи.
Дом находится на высокой стадии готовности и в скором времени владельцы квартир смогут въехать. Выглядит он респектабельно, да и вокруг него достаточно точек, которые привычно встретить в центре, как французская пекарня «Франсуа» или модный салон «Фен Dry Bar». А уж как провести выходной – на 9-луночном поле Московского городского гольф-клуба, бранче в «Сыроварне» или остаться на весь день в своем красивом пентхаусе – выбирать приятно и не утомительно.
Дата: 20 декабря 2021
Автор: Антон Белоусов
В рамках бизнес-встречи KOMMERSANT INVEST DAY Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва, отметил рост спроса на апарт-отели в столице.
В октябре столичные застройщики сумели стабилизировать спрос за счет массового внедрения рассрочек. В Новой Москве и Подмосковье, где покупатели недостаточно богаты для рассрочек и более зависимы от ипотеки, продажи квартир продолжают стремительно падать.
Парящий мост, который объединяет корпуса четвертого квартала «Событие» от «Донстрой» на уровне 50 этажа, удостоился еще одной награды. Теперь он официально зарегистрирован в Книге рекордов России как самый высокий пешеходный мост в жилом здании в Книге рекордов России.
Как один жилой комплекс может удовлетворить запросы самых разных людей: амбициозных карьеристов, семей с маленькими детьми и родителей подростков.
Согласно данным Росреестра, сразу четыре жилых района ГК «А101» вошли в Топ-20 проектов по продаже жилья в России в 2024 году.
Нарядное здание школы площадью более 21 тыс. кв. м предназначено для обучения детей с 1 по 11 классы и предлагает современное образовательное пространство, оснащенное всем необходимым для комфортного, продуктивного обучения и активного досуга.
ГК «А101» подвела итоги продаж квартир с использованием ипотечных кредитов за первое полугодие 2024 года.
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
При этом общее количество сделок за первые 2 квартала 2024 г. выросло на 63% по отношению к аналогичному периоду годом ранее. В целом по итогам 2023 года примерно 75% договоров купли-продажи квартир в жилом комплексе были оплачены с привлечением ипотечных средств.
Москвичи голосуют кошельком — и безусловным победителем этого народного голосования на столичном рынке первичного жилья является район «Прокшино».