Как накопить на первый взнос по ипотеке?

Чтобы купить квартиру в новом доме в ипотеку, придется собрать нужную сумму денег. Минимальная сумма первого взноса по ипотеке — 10%, другие банки требуют минимум 20%. Если недвижимость оценивается в 10 млн руб., при первоначальном взносе 10% придется внести не менее 1 млн руб. А если взнос 20%, первоначальный взнос составит 2 млн руб.

Узнайте из статьи, какие способы помогут вам накопить сумму для первоначального взноса по ипотеке.

Поставьте перед собой цель

Когда есть цель, копить деньги будет проще. Представьте ситуацию, Илья живет с женой и двухлетней дочкой. Собственного жилья у них нет, поэтому приходится снимать 1-комнатную квартиру в Москве за 45 тыс. руб. Семья Ильи в общей сложности зарабатывает 120 тыс. руб. Илье было бы проще платить эти же деньги по ипотеке. Но у семьи нет таких денег, чтобы внести первоначальный взнос и купить квартиру за 10 млн руб.

Илья решает накопить на первый взнос по ипотеке, чтобы купить квартиру в Москве. И для этого ежемесячно нужно откладывать 35 тыс. руб. С общим доходом семьи в 120 тыс. руб. и оплатой 45 тыс. руб. за аренду жилья, семья не сможете ежемесячно откладывать еще по 35 тыс. руб. в течение двух лет. Семья нашла решение — временно пожить с родителями жены в течение двух лет, чтобы накопить нужную сумму. Чтобы копить деньги эффективно, Илья не просто складывает деньги, а открывает пополняемый депозит и ежемесячно переводит на счет.

Как накопить на квартиру, если живу от зарплаты до зарплаты?

Пожалуй, это одна из самых острых проблем граждан. Многие люди не могут отложить в месяц хотя бы 10-15 тыс. руб. и живут от одной зарплаты до другой. Если у вас похожая ситуация, вам нужно начать следить за расходами. Потратьте один месяц, чтобы узнать, куда вы тратите деньги.

Возьмите себе за правило, ежедневно записывайте все свои расходы. Можете записывать свои траты в блокнот на компьютере, в электронной таблице Excel или скачайте бесплатное приложение для учета расходов в интернете. Например, установите программу на смартфон «Дзен-мани» или «Дребеденьги». В конце месяца вы узнаете, на что вы тратите деньги. Например, заметили, что на кофе в обеденный перерыв на работе у вас уходит 5 тыс. руб. в месяц, а на сигареты еще 4 тыс. руб. в месяц. Если исключить эти ненужные траты, у вас будет ежемесячно оставаться 9 тыс. руб.

Благодаря планированию бюджета вы научитесь разумной экономии и сможете реально оценить затраты. А на следующий месяц попробуйте отказаться от ненужных для себя вещей и начать откладывать эти деньги. Простое планирование бюджета поможет начать собирать деньги на первоначальный взнос даже тем людям, которые живут от зарплаты до зарплаты.

 

Рабочие способы отложить деньги на первоначальный взнос по ипотеке

  • Грамотная, но разумная экономия. Ущемлять себя в том, от чего получаете радость — не принесет желаемого результата. Отказывайтесь только от тех затрат, без которых сможете прожить. И заведите себе бонусную карту, которой будете расплачиваться в магазинах и получать кэшбэк. С помощью бонусов можно возвращать себе до 10% от покупок в магазинах.
  • Планируйте покупки. Собрались купить в супермаркете хлеб, молоко, кофе, овощи и яйца? Но уже взяли себе печенье, конфеты, чипсы и прикупили другие вкусности. Отправляйтесь в магазин со списком покупок и научитесь говорить себе «нет».
  • Откажитесь от расходов, без которых легко прожить. Утром некогда сварить себе кофе, поэтому вы ежедневно покупаете напиток за 200 руб. на остановке. В месяц выходит уже 4 тыс. руб. А за год сумма составляет 48 тыс. Согласитесь, лучше встать утром на 5-10 мин. раньше и самому сварить кофе, чем ежемесячно отдавать 4 тыс. руб. Твердо решили собрать деньги на первоначальный ипотечный взнос? Хотя бы на время забудьте о ненужных расходах.
  • Крупы и сахар покупайте в больших упаковках. Так выходит дешевле, чем постоянно покупать по маленькой упаковке.
  • Забудьте о спонтанных покупках. Увидели красивую вещь и сразу ее покупаете? Остановитесь и подумайте, а действительно ли вам эта вещь так нужна. Ведь у вас уже есть первостепенная цель — покупка собственной квартиры. А если не получается отказаться от навязчивой мысли, отложите покупку на день. Утром еще раз проснетесь, и подумайте, а стоит ли покупать эту вещь.
  • Начните зарабатывать на своем хобби. Отказывать себе в покупках, научиться экономить и собирать деньги — это хорошо. Но не менее важно найти дополнительный заработок. Попробуйте начать зарабатывать на том, что вам нравится. Превратите свое хобби в дополнительный источник дохода. Например, вы хорошо играете на гитаре и можете научить этому мастерству других. Хорошо знаете физику или иностранный язык? Расскажите об этом в социальных сетях и дайте объявление о репетиторстве. А полученные деньги откладывайте на первоначальный взнос.

Дата: 28 декабря 2021
Автор: Антон Белоусов


Последние новости на 2022-08-15 10:23:34

  • 15 августа 2022

    Если для укладки коврового покрытия или линолеума делать идеально ровный пол не требуется, для монтажа плашек ламината или паркета — это необходимость. Жесткие планки ламината или паркетной доски не способны принимать форму пола, поэтому требуется выравнивание поверхности. Допускается производить монтаж панелей на бетонные и цементные стяжки, деревянный пол и даже линолеум, но при условии, что пол ровный. Иначе доски начнут прогибаться, что приведет к появлению скрипов, замки покрытия расшатываются, придется заново перестилать пол.

    Авторы «Базы знаний МБК» рассказали, как подготовить пол к укладке паркетной доски и ламината.

  • 10 августа 2022

    AFI Development сообщает о завершении монолитных работ в третьей очереди жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок, ВАО.

    АО Специализированный застройщик «Метромаш» завершил возведение монолитного каркаса многосекционного жилого дома на 1351 квартиру. В настоящий момент высокими темпами ведется кладка внутренних и наружных перегородок, фасадные работы и установка инженерных систем. Общий процент готовности превысил 55%.

  • 10 августа 2022

    Заемщики обращаются за рефинансированием, чтобы сократить ежемесячные выплаты и снизить размер переплаты. Но чаще всего ипотечные заемщики пытаются предотвратить появление долгов. Ипотеку берут на 6–10 лет, поэтому нет гарантии, что за это время доход останется прежним. Предположим, сократили на работе, уменьшилась зарплата, поэтому не хватает денег для выполнения финансовых обязательств. В этом случае лучше всего обратиться за рефинансированием, чтобы уменьшить сумму ежемесячного взноса. Но в перекредитовании банки отказывают, если заемщик допустил просрочку по оплате и у него испорчен кредитный рейтинг.

  • 9 августа 2022

    AFI Development открыла продажи и начинает строительство нового корпуса — четвертого луча — в подмосковном ЖК «Одинбург». 

    Новый корпус — это многосекционный жилой дом комфорт-класса переменной этажности от 14 до 24 этажей cодним подземным этажом, который будет построен в составе жилого комплекса №1 микрорайона «Одинбург». Разрешение на строительство Луча 4 выдано Министерством жилищной политики Московской области застройщику АО «СЗ «РАПО». В доме общей площадью 43 тыс. кв. м запроектировано 572 квартиры — от квартир-студий до четырехкомнатных, площадью от 24,51 кв. м до 127,21 кв. м.

  • 4 августа 2022

    Группа «Эталон» объявляет о старте заселения клубного дома «Счастье на Ломоносовском», построенного в Юго-Западном округе Москвы на Ломоносовском проспекте, 36, и введенного в эксплуатацию в мае 2022 года.

  • 2 августа 2022

    Capital Group создала настоящую строительную площадку на Московском урбанистическом форуме 2022: на своем стенде компания установила бетонные сваи, привезла грунт и арматуру. Атмосферу поддерживает масштабный 3D-экран длиной 8,5 м и высотой 4 м, на котором транслируется процесс строительства: посетители форума находятся буквально в метре от объемных проекций работающих экскаваторов, буровых машин – и видят, как процесс стройки превращается в результат, а именно – в уникальные здания-символы Москвы.

  • 2 августа 2022

    Семейная жизнь складывается не всегда удачно. Люди подают документы на развод, делят имущество, решают, с кем останутся дети. Если недвижимость была куплена в браке на общие деньги, имущество разделят поровну. Но что будет, если квартира куплена в ипотеку и за нее семья платит кредит? Если квартиру бывшие супруги решат делить поровну, суд признает кредит общим, поэтому оба в равной степени продолжат выполнять финансовые обязательства.

    Авторы «Базы знаний МБК» объяснили, что ждет заемщика по ипотеке при разводе и что нужно сделать для решения вопроса мирным путем.

  • 1 августа 2022

    Элитный детский сад с углубленным изучением английского откроется уже в начале 2023 года на территории ЖК Savvin.

    Состоялось знаковое событие. 15 июля 2022 года АО «Гардтекс» и образовательная организация Brookes Education Group заключили договор о сотрудничестве.

    Brookes Education Group — оператор, который выстраивает образовательную систему в учебных заведениях по всему миру.

  • 8 июля 2022

    Увеличить общую площадь с помощью перепланировки невозможно, но зато удастся эффективно использовать небольшое пространство. Если раньше делали маленькие кухни, где можно было готовить только еду, то сейчас кухни делают просторными и удобными. Старые планировки встречаются на вторичном рынке жилья, а в новостройках редко кто переделывает — там продуманы планировки под современный формат жизни.

    Авторы «Базы знаний МБК» и «Топновостроек» рассказали, будет ли у квартиры с перепланировкой преимущество при продаже жилья.

  • 4 июля 2022

    Некоторые покупатели квартир в новостройках допускают ошибки при заключении сделки. Например, не обращают внимание на проектную документацию жилого комплекса или вкладывают деньги в жилье без посещения квартиры. Покупку недвижимости следует планировать. Авторы «Базы знаний МБК» и «Топновостроек» расскажут, какие распространенные ошибки делают покупатели недвижимости в новостройках.