Если для укладки коврового покрытия или линолеума делать идеально ровный пол не требуется, для монтажа плашек ламината или паркета — это необходимость. Жесткие планки ламината или паркетной доски не способны принимать форму пола, поэтому требуется выравнивание поверхности. Допускается производить монтаж панелей на бетонные и цементные стяжки, деревянный пол и даже линолеум, но при условии, что пол ровный. Иначе доски начнут прогибаться, что приведет к появлению скрипов, замки покрытия расшатываются, придется заново перестилать пол.
Авторы «Базы знаний МБК» рассказали, как подготовить пол к укладке паркетной доски и ламината.
Перед началом монтажа подготовьте основание. Для этого избавьтесь от старого покрытия. Если на поверхности присутствуют сильные перепады, придется делать бетонную стяжку. В зависимости от пола, можно использовать самовыравнивающиеся наливные полы, ДСП, фанеру.
Проверьте готовое основание с помощью рейки — 2 м. Если поверхность деревянная, то с поверхности счищают дефекты и устраняют перепады, а сколы и ямы выравнивают шпатлевкой. Подготовленную поверхность обработайте грунтовкой.
Метод выравнивания покрытия выбирается в зависимости от существующих дефектов. Если на основании небольшие перепады, бугры и выступы, используйте метод шлифовки. Применяются профессиональные машины или используется наждачная бумага. Для заделывания сколов и трещин подойдут выравнивающие составы. Цементные смеси разводятся с водой и с их помощью заделывают выбоины и впадины. При выборе состава учитывайте следующее:
Обратите внимание на свойства. В продаже есть варианты для наружных и внутренних работ. Встречаются и универсальные строительные смеси, которые подходят для любых типов поверхностей.
Подготовка поверхности пола для последующей укладки ламината требует заделывания неровностей. Если основание невозможно выровнять смесями из-за большого количества неровностей, сделайте бетонную стяжку. За счет этого устраните уклоны и перепады. Прочность на сжатие минеральных стяжек начинается от 150 кг на кв. см. Толщина слоя не должна превышать 1 см.
Готовые для работы составы затворяются водой в соответствующей пропорции, перемешиваются и наносятся на поверхность. Раствор равномерно распределяют по всему участку, используя для этого ракель или шпатель.
Цементно-песчаные растворы легко сделать самостоятельно. Смешайте кварцевый песок, цемент и воду. Соотношение песка к цементу — 1:3. В сухую смесь добавьте воды из расчета 0,5 л на 1 кг состава. Тщательно перемешайте компоненты до получения однородной массы. Не допускается появление комков.
Процесс можно разделить на пять этапов.
Сухие составы разводятся с водой и укладываются слоем до 6 см. Пользуются спросом за счет минимальной сушки — до пяти дней. Сухая смесь разбавляется водой, тщательно перемешивается и выливается на поверхность.
Старайтесь сразу разравнивать слои, чтобы не допустить перепадов. Если формируется слой в 6 см, длительность высыхания увеличивается до двух недель. Через 14 дней основание полностью готово к укладке ламината или паркетной доски.
Дата: 15 августа 2022
Автор: Антон Белоусов
Еще недавно семейную ипотеку можно было оформить чуть ли не в две сделки на одну семью и почти без лишних вопросов от банка. С 2026 года лавочку прикрыли: правила ужесточили, а осенью условия могут поменяться еще раз - и не в лучшую сторону.
Еще пару лет назад сельскую ипотеку мог оформить почти любой желающий - были бы паспорт и подходящий дом в списке. Сейчас все не так просто: банки стали смотреть не только на доход и кредитную историю, но и на то, чем вы вообще занимаетесь по жизни.
Взяли ипотеку или кинули квартиру в залог под кредит - на ней висит ограничение. Вы собственник, но продать, подарить или переписать на кого-то не выйдет, пока долг не закроете. А ситуация может быть разной: срочный переезд, развод, нужда в деньгах или просто надоело тянуть этот кредит.
Разберемся, что можно сделать и как это обычно проходит на практике.
Продать квартиру без уплаты налога сейчас можно только через пять лет владения, и многих такой срок откровенно не устраивает. В Госдуме снова подняли вопрос о том, чтобы сократить эту планку. Причем депутат идет дальше и предлагает вовсе освободить от налога тех, кто продает унаследованное жилье.
Снять квартиру в Москве в этом году стало реально дешевле, и это не случайность. В некоторых районах цены упали почти на 40% всего за полгода. Разбираемся, что произошло с рынком аренды и где сейчас проще всего найти доступное жилье. Спойлер: дело не только в сезоне, а в квартирах, которые несколько лет назад покупали совсем не для жизни. Рассказываем подробности.
Мало кто знает, но снизить ставку по обычной рыночной ипотеке реально и без государственных льгот. Достаточно закрыть несколько условий, которые выставляет банк, и итоговый процент заметно падает. Причем экономия набегает не копеечная, а вполне ощутимая — речь о миллионах рублей за весь срок кредита.
Вы наконец нашли подходящую квартиру, ударили с продавцом по рукам о цене - и тут же слышите просьбу внести деньги «в знак серьезности намерений». Ситуация настолько обычная, что на нее уже никто не обращает внимания. А зря, формулировка, под которой пройдет этот платеж, решает главный вопрос - вернутся ли вам деньги, если что-то пойдет не так, и какую ответственность понесет продавец, если сорвет сделку он сам.
Ровно шесть месяцев цены на жилье в новых домах Москвы шли только вверх, и вдруг что-то дало сбой - в июле квадратный метр чуть просел. Первая мысль - наконец-то можно выдохнуть и присматривать квартиру. Только если разобраться подробнее, повод для оптимизма есть далеко не у всех. Просело в основном то жилье, которое обычному человеку никогда и не светило купить. А там, где реально покупают квартиры для жизни, а не для вложений, цифры почти не сдвинулись. Разберем детально, что произошло с рынком.
Банк России снизил ключевую ставку с 14,5% до 14,25%, сохранив осторожный курс на смягчение денежно-кредитной политики. Для рынка жилья это не резкий поворот, а еще один шаг к возвращению рыночной ипотеки и более доступному проектному финансированию.
Жилой квартал СИМВОЛ расположен на границе Центрального административного округа Москвы, в 2 километрах до Садового кольца и менее чем в километре от Золоторожской набережной Яузы и Лефортовского парка.