Для выгодной продажи недвижимости готовят квартиру, делают генеральную уборку, проверяют документы. Затем уплачивают коммуналку и налоги, чтобы в момент заключения сделки не возникло никаких вопросов у покупателя. Когда квартира готова к показам, есть удачные снимки и уже составлен текст объявления, возникает вопрос: где публиковать?
Рассказали, где лучше всего публиковать объявления и сколько заплатить для платного размещения.
На таких площадках, как «Циан» и «Авито» точно нужно публиковать объявление, если хотите быстро продать недвижимость. У каждой площадки есть свои сильные и слабые стороны. Например, у «Авито» больше охват аудитории, а у «Циан» внушительное количество фильтров поиска. Подробнее разберем каждую площадку, выделим плюсы и минусы.
В раздел «Недвижимость» разрешается добавить до 20 фото квартиры. Объявление можно разместить на месяц, а потом приходит уведомление о том, что срок действия истек. Для увеличения количества просмотров лучше опубликовать платное объявление, которое обойдется от 69 до 399 руб. Предусмотрены дополнительные платные функции. Цена полного пакета, куда все включено, стоит 5 тыс. руб.
Плюсы
Минусы
Ежемесячно сайт посещают почти 12 млн человек. Благодаря тому, что ресурс посвящен недвижимости, у владельца жилья появляется возможность оперативно продать квартиру. На сайте можно бесплатно публиковать объявления, но охват будет минимальный. Для повышения привлекательности объявления лучше воспользоваться платными функциями. Например, за выделение в рамку нужно заплатить 89 руб. в сутки. Стоимость премиального пакета в сутки обходится в 178 руб.
Плюсы
Минусы
Здесь также можно публиковать бесплатные объявления. Для увеличения количества просмотров лучше воспользоваться «Турбопродажей». Минимальная стоимость продвижения от 50 руб. Аудитория сайта превышает 40 млн посетителей в месяц.
Плюсы
Минусы
Для тех, кто продает жилье в столице, М. О. или Санкт-Петербурге, стоит рассмотреть публикацию объявления на сайте Яндекс.Недвижимость. При подаче публикации объявление появляется на сайте РБК, за счет чего увеличивается охват аудитории. Тарифы платных объявлений зависят от региона. Например, для Москвы стоимость размещения от 67 руб. до 237 руб. в месяц. Для тех, кто продает жилье в столице стоимостью от 8 до 60 млн руб., цена составит 187 руб.
Плюсы
Минусы
Если поставите слишком высокую цену, показы будут, но мало кто откликнется. Низкая цена тоже насторожит потенциального покупателя. Лучше всего выставить объявление на 5% дороже, чем планируете продать. Делается это с той целью, чтобы предложить скидку клиенту и склонить его к совершению сделки.
Лучше всего не ограничиваться только одной площадкой, а комбинировать ресурсы. Например, подать два объявления сразу на «Авито» и «Циан». Если живете в Москве или СПб, лучше еще воспользоваться ресурсом Яндекс. Недвижимость. За счет этого увеличите охват аудитории и повысите шансы на быструю продажу жилья.
Дата: 8 ноября 2022
Автор: Антон Белоусов
Сервис KOKOKO сделал генеративные инструменты доступными в привычных мессенджерах Telegram и MAX. Пользователи могут создавать и редактировать изображения, выпускать короткие видео и работать с текстами без VPN и сложной настройки.
Аналитики решили сравнить две цифры, которые обычно смотрят порознь: сколько человек зарабатывает в среднем и сколько ему пришлось бы платить за ипотеку на однушку по рыночной ставке. Результат получился не самым обнадеживающим - в большинстве крупных городов страны платеж оказался выше зарплаты. Разбираемся, где ситуация лучше, а где расхождение особенно ощутимо.
Рынок недвижимости преподнес не самый ожидаемый сюрприз. Все привыкли, что новостройки растут в цене активнее вторичного жилья, но в июле картина перевернулась. Готовые квартиры дорожают быстрее, чем строящиеся, и разрыв между ними стремительно сокращается. Разбираемся, что происходит и почему так вышло.
Оказывается, оформить квартиру на родного человека - это до сих пор ощутимая статья расходов, и вот наконец нашлись те, кто решил с этим что-то сделать.
Если вы давно откладывали ремонт «на потом», у меня для вас не самые приятные новости. Работы дорожают быстрее, чем материалы, и разрыв между ними становится все заметнее.
Пока одни ждут, когда квартиры наконец подешевеют, другие уже кусают локти — потому что упустили момент. В июле вторичка в Подмосковье в основном продолжила дорожать, и есть города, где рост оказался особенно заметным.
Программа реновации в Москве давно перестала быть просто способом переехать из старой пятиэтажки в новостройку - для некоторых это стало реальным способом заработка.
Дела о банкротстве строительных компаний в России посыпались как из рога изобилия - и рост оказался далеко не символическим.
Купить квартиру в Москве - задача не из легких, и вы наверняка не раз задумывались, сколько лет придется откладывать зарплату на свои квадратные метры. Оказывается, ответ на этот вопрос сильно зависит от того, чем вы зарабатываете на жизнь.
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.