Московские власти в рамках программ реновации и «Мой район» стремятся максимально преобразовать бывшие промышленные территории в современные зеленые оазисы для жизни, работы, спорта и отдыха.
Одним из таких районов стал Нижегородский. Локация набирает обороты благодаря грамотному преобразованию и, вместе с тем, сохранению баланса между прошлым и будущим.
До реновации здесь было мало зелени и много промышленных зон. В процессе нее исторические места района сохранили, заводы убрали, а их территорию озеленили и застроили домами, офисами и объектами социальной инфраструктуры. Например, бывшая промзона «Грайвороновская» и Микояновский мясокомбинат уступили место жилым кварталам, обеспечив десятки тысяч людей жильем. Этот шаг также помог создать более благоприятную экологическую обстановку в районе.
Не обошли вниманием и ключевые объекты исторической застройки. Район известен своими ансамблями храмовой архитектуры XVIII-XIX веков.
Покровский собор в Рогожской слободе считается главным в Русской православной старообрядческой церкви. Его основали в 1791 году. Храм пережил гонения в XIX веке и устоял во времена СССР. Сегодня в нем хранится уникальная коллекция церковной живописи и иконописи.
Храм святителя Николы Мирликийского известен с 1771 года. Храм был и старообрядческим, и единоверческим. С 1988 года им владеет Русская православная церковь.
Храм Живоначальной троицы в Карачарове существует с 1774 года. За 250 лет он пережил всякое – были сняты купола, разобрана колокольня, внутри располагался цех швейной промышленности. В конце 90-х годов прошлого века церковь удалось полностью восстановить.
Кроме культурной среды, Нижегородский может похвастаться и знаковыми объектами спортивной инфраструктуры. Тут расположена школа олимпийского резерва №23, кузница олимпийских призеров и победителей чемпионата мира по плаванию. А еще клуб единоборств «Легенда». Он стал известен благодаря подготовке бойцов по кулачным боям и взлету поп-ММА как жанра единоборств.
В ближайшее время район пополнится еще одним центром притяжения для тех, кто уважает спорт. В проект войдут квартал апартаментов с акцентом на активный образ жизни N’ICE LOFT и бизнес-центр N’ICE TOWER.
Пространство задумано как город в городе – комфортный уголок, где людям не придется выбирать между работой и жизнью. Современные офисы класса А будут совсем рядом с удобными апартаментами, ледовым комплексом, спортивными площадками, детскими садами, магазинами, школой, кофейнями и сервисами шаговой доступности.
Нижегородский район все увереннее завоевывает симпатии потенциальных работодателей, жителей и инвесторов. Особенно после открытия станции метро «Нижегородская» и крупнейшего в Европе одноименного транспортно-пересадочного узла. Он соединяет линии подземки, МЦК и железной дороги. А после запуска МЦД-2 на автомобильных навигаторах стало больше «зеленых» маршрутов.
Вместе с развитием транспортных артерий и социальной инфраструктуры Нижегородский наращивает и инвестиционную привлекательность.
Дата: 19 июня 2024
Автор: Антон Белоусов
Рынок новостроек в Москве за последние пять лет изменился настолько, что старые ориентиры уже не работают. Эксперты компании «Метриум» сравнили цены на квартиры в старых границах города в августе 2021 и августе 2026 года, и разница получилась внушительной. Разрыв между самыми доступными и самыми дорогими лотами вырос почти втрое.
Рынок первичного жилья снова зашевелился. Причина простая и уже знакомая всем, кто следит за льготными программами: с 1 октября должны измениться условия семейной ипотеки, и покупатели стараются успеть до этого момента. При этом называть происходящее ажиотажем эксперты не спешат, скорее это перераспределение спроса внутри рынка.
Семейная ипотека под 6% годовых давно стала главным инструментом для покупки жилья у родителей с маленькими детьми. Проблема в том, что ставка низкая, а вот доступное под нее жилье с каждым годом найти все труднее. Особенно если речь идет о крупных городах.
Купить или продать квартиру - это всегда немного лотерея. Документы подписаны, деньги переданы, ключи получены, а через какое-то время вдруг выясняется, что вся эта история может развалиться. Причем инициатором развала бывает не только одна из сторон сделки, но и прокуратура, органы опеки или банк, если продавец потом объявит себя банкротом. Разберем шесть основных причин, по которым сделки признают недействительными.
Еще недавно покупка квартиры почти всегда означала переезд: семья копила, брала ипотеку и наконец обживала собственные стены. Сейчас все заметно сложнее, потому что часть покупателей смотрит на новостройку как на способ надежно припрятать деньги, а заодно подумать о будущем детей.
Если посмотреть на свежую статистику по элитному жилью Москвы и задержаться взглядом на одной строчке, легко решить, что рынок пошел на уступки. Средневзвешенная цена сделки в июле-августе 2026 года опустилась до 1,2 млн рублей за «квадрат», то есть на 6% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.
Казалось бы, аренда в Москве только дорожает год от года, и снять квартиру становится все сложнее. Но исследование риелторской компании показало обратную картину — по сравнению с 2006 годом доступность съемного жилья заметно выросла. Разбираемся, сколько москвичи тратили на аренду однушки двадцать лет назад и сколько отдают сейчас.
Московский рынок недвижимости давно привык к громким рейтингам и постоянной смене лидеров. Но есть компании, которые из года в год подтверждают свои позиции, а не появляются в топах случайно. Одной из таких стал «Донстрой» — застройщик, чье имя прочно ассоциируется с крупными жилыми кварталами и знаковыми локациями столицы. Свежий рейтинг Единого ресурса застройщиков России только подтвердил репутацию компании.
Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.