При этом общее количество сделок за первые 2 квартала 2024 г. выросло на 63% по отношению к аналогичному периоду годом ранее. В целом по итогам 2023 года примерно 75% договоров купли-продажи квартир в жилом комплексе были оплачены с привлечением ипотечных средств.
Покупатели квартир в ЖК «Лайм» отдавали предпочтение ипотечным продуктам крупных федеральных банков. В первом полугодии 2024 года лидерами стали ВТБ – почти четверть договоров с привлечением ипотеки приходится на этот банк, а также Сбер и ДОМ.РФ При этом для приобретения квартир в жилом комплексе 58% клиентов воспользовались займом на сумму менее 12 млн рублей, 7% – от 12 до 15 млн рублей, а 35% купивших привлекли ипотечное кредитование в размере, превышающем 15 млн рублей.
Стоит также отметить, что почти 40% ипотечных клиентов половину стоимости квартиры оплатили собственными средствами.
Денис Герасимов, директор по продажам ЖК «Лайм» отмечает: «Сокращение доли ипотечных сделок, заключенных покупателями квартир в жилом комплексе «Лайм» в 2024 году, можно объяснить несколькими факторами. Это, с одной стороны, постепенное сворачивание в первом полугодии льготных ипотечных программ и выделяемых на них общих кредитных лимитов, а также существенный рост ключевой ставки Центрального Банка РФ и, как следствие, увеличение ставок по ипотечным займам. С другой стороны, ускоряющиеся темпы инфляции и динамичный рост цен на новостройки стали для многих клиентов, планировавших покупку жилья за собственные средства, сигналом для скорейшего заключения сделки. Очевидно, что текущая ситуация в ближайшей перспективе приведет к дальнейшему сокращению количества ипотечных транзакций».
ЖК «Лайм» сдан и введен в эксплуатацию в 2022 году, ключи передаются сразу после сделки и оплаты. Дом выделяется на фоне окружающей застройки своей архитектурой. Территория полностью огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во дворе предусмотрена детская площадка, разработанная и реализованная по индивидуальному проекту – все ее конструкции полностью экологичны и учитывают интересы и удобство малышей. Здесь же установлена баскетбольная площадка с трибунами для подростков, а также лаунж-зона с деревянными шезлонгами и столиками для взрослых. От комплекса до Проспекта Мира всего 3 минуты пешком, до станции метро «Алексеевская» – 5 минут.
«Лайм» окружают крупные парки – «ВДНХ», «Сокольники», «Ботанический Сад», парк «Яуза». Чуть дальше расположен национальный парк «Лосиный остров». В шаговой доступности от ЖК – четыре школы и гимназии, входящие в рейтинг лучших учебных заведений Москвы, пять детских садов, поликлиники, аптеки, кафе, фитнес-клубы, магазины и другая необходимая сервисно-бытовая инфраструктура.
Дата: 22 июля 2024
Автор: Антон Белоусов
Федеральная компания DOGMA вошла в тройку крупнейших компаний России по объему текущего строительства. Согласно данным наш.дом.рф, по итогам сентября общая площадь жилого строительства девелопера составила 2,37 млн кв. м. DOGMA подтверждает статус одной из ведущих строительных компаний страны, демонстрируя уверенный рост и реализуя крупнейшие проекты в пяти регионах России.
Специалисты компании «ПСБ «ЖилСтрой» (входит в группу «БФА-Девелопмент») проводят здесь уникальные работы: строителям-реставраторам удалось увеличить полезную площадь объекта на 6000 кв.м без изменения исторического облика театра.
Группа компаний «БФА-Девелопмент» приступает к строительству клубного дома «Дуалист» во Фрунзенском районе по адресу: ул. Воронежская, 45. Новый дом бизнес-класса расположен в 5-ти минутах от метро «Обводный канал», локация обеспечивает комфортный доступ на основные транспортные магистрали города, а близость к историческому центру позволяет оставаться в эпицентре городской жизни.
На территории цифрового квартала ULTIMACity появится двухуровневое благоустройство от GAFA Architects. Специально для нового проекта ГК «КОРТРОС» в Южном порту Москвы архитектурное бюро разработало оригинальную концепцию, в основе которой лежит образ парка на холмах с перепадами высот и открытыми полянами с природными объемами растений.
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается.
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.