При этом общее количество сделок за первые 2 квартала 2024 г. выросло на 63% по отношению к аналогичному периоду годом ранее. В целом по итогам 2023 года примерно 75% договоров купли-продажи квартир в жилом комплексе были оплачены с привлечением ипотечных средств.
Покупатели квартир в ЖК «Лайм» отдавали предпочтение ипотечным продуктам крупных федеральных банков. В первом полугодии 2024 года лидерами стали ВТБ – почти четверть договоров с привлечением ипотеки приходится на этот банк, а также Сбер и ДОМ.РФ При этом для приобретения квартир в жилом комплексе 58% клиентов воспользовались займом на сумму менее 12 млн рублей, 7% – от 12 до 15 млн рублей, а 35% купивших привлекли ипотечное кредитование в размере, превышающем 15 млн рублей.
Стоит также отметить, что почти 40% ипотечных клиентов половину стоимости квартиры оплатили собственными средствами.
Денис Герасимов, директор по продажам ЖК «Лайм» отмечает: «Сокращение доли ипотечных сделок, заключенных покупателями квартир в жилом комплексе «Лайм» в 2024 году, можно объяснить несколькими факторами. Это, с одной стороны, постепенное сворачивание в первом полугодии льготных ипотечных программ и выделяемых на них общих кредитных лимитов, а также существенный рост ключевой ставки Центрального Банка РФ и, как следствие, увеличение ставок по ипотечным займам. С другой стороны, ускоряющиеся темпы инфляции и динамичный рост цен на новостройки стали для многих клиентов, планировавших покупку жилья за собственные средства, сигналом для скорейшего заключения сделки. Очевидно, что текущая ситуация в ближайшей перспективе приведет к дальнейшему сокращению количества ипотечных транзакций».
ЖК «Лайм» сдан и введен в эксплуатацию в 2022 году, ключи передаются сразу после сделки и оплаты. Дом выделяется на фоне окружающей застройки своей архитектурой. Территория полностью огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Во дворе предусмотрена детская площадка, разработанная и реализованная по индивидуальному проекту – все ее конструкции полностью экологичны и учитывают интересы и удобство малышей. Здесь же установлена баскетбольная площадка с трибунами для подростков, а также лаунж-зона с деревянными шезлонгами и столиками для взрослых. От комплекса до Проспекта Мира всего 3 минуты пешком, до станции метро «Алексеевская» – 5 минут.
«Лайм» окружают крупные парки – «ВДНХ», «Сокольники», «Ботанический Сад», парк «Яуза». Чуть дальше расположен национальный парк «Лосиный остров». В шаговой доступности от ЖК – четыре школы и гимназии, входящие в рейтинг лучших учебных заведений Москвы, пять детских садов, поликлиники, аптеки, кафе, фитнес-клубы, магазины и другая необходимая сервисно-бытовая инфраструктура.
Дата: 22 июля 2024
Автор: Антон Белоусов
В рамках бизнес-встречи KOMMERSANT INVEST DAY Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва, отметил рост спроса на апарт-отели в столице.
В октябре столичные застройщики сумели стабилизировать спрос за счет массового внедрения рассрочек. В Новой Москве и Подмосковье, где покупатели недостаточно богаты для рассрочек и более зависимы от ипотеки, продажи квартир продолжают стремительно падать.
Парящий мост, который объединяет корпуса четвертого квартала «Событие» от «Донстрой» на уровне 50 этажа, удостоился еще одной награды. Теперь он официально зарегистрирован в Книге рекордов России как самый высокий пешеходный мост в жилом здании в Книге рекордов России.
Как один жилой комплекс может удовлетворить запросы самых разных людей: амбициозных карьеристов, семей с маленькими детьми и родителей подростков.
Согласно данным Росреестра, сразу четыре жилых района ГК «А101» вошли в Топ-20 проектов по продаже жилья в России в 2024 году.
Нарядное здание школы площадью более 21 тыс. кв. м предназначено для обучения детей с 1 по 11 классы и предлагает современное образовательное пространство, оснащенное всем необходимым для комфортного, продуктивного обучения и активного досуга.
ГК «А101» подвела итоги продаж квартир с использованием ипотечных кредитов за первое полугодие 2024 года.
Архитектурное бюро MORS ARCHITECTS реализует концепцию интерьеров для «Дома на Зорге» - проекта бизнес-класса ГК «А101», который возводится в районе Сокол вблизи от центра Москвы.
Москвичи голосуют кошельком — и безусловным победителем этого народного голосования на столичном рынке первичного жилья является район «Прокшино».
Доля квартир с отделкой в структуре предложения в Москве снижается, и это устойчивая тенденция.