Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается.
Сейчас в четырех корпусах первой очереди, сдача которых запланирована на этот год, строители монтируют навесной вентилируемый фасад и уже приступили к завершающей части – устройству наружного облицовочного покрытия — оно будет выполнено из светлой керамогранитной плитки и терракотового лицевого кирпича.
Архитектурное решение проекта известного бюро «Остоженка» вдохновлено скандинавским стилем, который гармонично сочетает эстетику, комфорт и связь с природой. Окна видовых квартир открывают живописные виды на лес, а другие окна выходят на благоустроенный двор с вековыми соснами, спортивными и детскими площадками, зонами тихого отдыха и кинотеатром под открытым небом.
Параллельно с фасадными работами завершается установка алюминиевых и ПВХ конструкций – окон и витражей. Проект предусматривает увеличенную площадь остекления, что обеспечивает максимум дневного света в жилых помещениях и впечатляющий обзор окружающего пейзажа. В каждой квартире предусмотрены корзины для кондиционеров. Такое решение позволит поддерживать комфортную температуру без ущерба для архитектурного облика зданий.
Также продолжаются работы по прокладке внутридомовых сетей отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и слаботочных сетей. Все коммуникации в квартирах с отделкой будут скрыты, что предоставит их владельцам свободу для дизайнерских решений. Что касается внутриплощадочных сетей, работы по прокладке сетей теплоснабжения, бытовой и ливневой канализации уже завершены. Ведутся финальные работы по прокладке сетей водоснабжения и электроснабжения.
В корпусах второй очереди, сдача которых запланирована на 2027 год, завершается возведение монолитных каркасов зданий – три из пяти уже построены. Параллельно продолжается каменная кладка наружных и внутренних стен, а также подготовка к прокладке внутриплощадочных инженерных сетей. Все запланированные работы по прокладке внеплощадочных инженерных сетей уже завершены.
Скоро, по мере завершения облицовки, проявится характерный архитектурный облик проекта, который органично вписывается в природный ландшафт. ЖК Veren Nort Сертолово – это прекрасное место для жизни и отдыха, расположенное всего в 6 километрах от КАД, с чистой экологией и развитой инфраструктурой.
Дата: 31 мая 2025
Автор: Антон Белоусов
Август принес заметный скачок цен на первичном рынке Москвы. Самый сильный рост среди районов Старой Москвы за месяц зафиксирован в Свиблово. Стоимость квадратного метра в новых домах здесь увеличилась почти на четверть.
В Хамовниках появился новый клубный проект - «Дом XXII». Компания «Донстрой» получила разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Проект расположен недалеко от ансамбля Новодевичьего монастыря и рассчитан всего на 102 квартиры и шесть пентхаусов.
На рынке элитных новостроек Москвы стало заметно больше жилья с ценником от 1 млрд рублей. Особенно быстро растет предложение пентхаусов. За последний год их количество увеличилось примерно в полтора раза.
При выборе квартиры покупатели обычно смотрят на район, дом и планировку, а вот главные проблемы часто прячутся куда глубже: под слоем свежей краски, за новыми обоями или внутри стен, где скрыта проводка. Такие дефекты способны обернуться сотнями тысяч рублей дополнительных расходов уже после сделки. Разбираемся, на что обратить внимание при осмотре квартиры, какие проблемы можно найти самостоятельно, а для каких понадобится помощь профессионала, и что делать, если недостаток обнаружился уже после покупки.
Многие годами живут с мыслью «вот снизят ставку, тогда и куплю квартиру». Но эксперты рынка недвижимости в один голос заявляют: такая тактика ожидания может обернуться серьезными финансовыми потерями. Пока одни откладывают покупку в надежде на более выгодные условия, цены на жилье продолжают расти, а «золотые» варианты уходят с рынка. Разбираемся, почему покупка квартиры сейчас может оказаться разумнее, чем кажется на первый взгляд, и в каких случаях действительно стоит повременить и остаться в аренде.
Выписка из ЕГРН давно стала для покупателей квартир своеобразным талисманом: есть свежая выписка, значит сделка безопасна. На самом деле это одно из самых опасных заблуждений на рынке недвижимости. Даже идеально чистая выписка не расскажет о бывшем супруге, несовершеннолетних детях или наследниках, которые могут появиться спустя месяцы после сделки. Юрист по недвижимости Анастасия Журавлева объяснила, какие риски скрываются за пределами стандартной проверки и почему торопиться с передачей денег категорически не стоит.
Подмосковный и новомосковский рынок вторичного жилья продолжает жить в спокойном, размеренном ритме. Никакого ажиотажа здесь не наблюдается, зато присутствует то, что можно назвать здоровой стабильностью: цены прибавляют примерно на уровне инфляции, спрос сохраняется, а структура предложения постепенно меняется под влиянием разных факторов.
Разговоры о том, когда ипотека и потребительские кредиты снова станут по-настоящему доступными, не утихают уже давно. Регулятор представил свежий взгляд на будущее денежно-кредитной политики, и этот взгляд скорее сдержанный, чем оптимистичный: до возвращения ставки к привычным докризисным значениям пройдет еще немало времени.
Рынок новостроек в крупных российских городах демонстрирует оживление. Девелоперы стали активнее выводить проекты на старт продаж, и августовская статистика наглядно показывает, что застройщики не сбавляют обороты даже в конце лета, а наоборот наращивают предложение.
Российский рынок жилищного кредитования готовится к заметной перестройке. Банкиры прогнозируют, что уже в обозримом будущем рыночная ипотека перестанет быть второстепенным продуктом и займет место основного драйвера отрасли, потеснив льготные госпрограммы, которые долгое время были главным инструментом поддержки спроса.