Продать квартиру без уплаты налога сейчас можно только через пять лет владения, и многих такой срок откровенно не устраивает. В Госдуме снова подняли вопрос о том, чтобы сократить эту планку. Причем депутат идет дальше и предлагает вовсе освободить от налога тех, кто продает унаследованное жилье.
С новой инициативой выступил Ярослав Нилов, который возглавляет комитет Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов. Речь идет о том, чтобы уменьшить срок владения недвижимостью, после которого продажа не облагается НДФЛ. Сейчас этот порог составляет пять лет, а депутат настаивает на трех годах.
Тут важно понимать, что действующая система и так делает поблажки не всем подряд. Трехлетний срок уже применяется в ряде ситуаций: когда квартиру приватизировали, получили в подарок от близкого родственника, унаследовали или же она у собственника единственная. А вот во всех прочих случаях продавцу приходится ждать полные пять лет, иначе с прибыли придется заплатить налог.
Особое внимание в предложении уделено именно наследственному жилью. Депутат считает, что таких продавцов правильнее было бы освободить от НДФЛ полностью, без всяких сроков. Условие одно: деньги от продажи должны пойти на покупку другого жилья, а не осесть на счету.
Логика у инициативы простая — люди часто продают недвижимость не по своей прихоти, а из-за обстоятельств. Переезд в другой город или регион — как раз такой случай. Действующие сроки в подобных ситуациях скорее мешают, чем помогают: человеку либо приходится ждать несколько лет с продажей, либо соглашаться отдать часть суммы государству.
Стоит отметить, что идея не новая. Правительство уже отклоняло похожее предложение раньше. Однако депутат подчеркнул: работа над темой не остановилась, и в Госдуме планируют вынести вопрос на обсуждение еще раз.
Дата: 4 августа 2026
Автор: Антон Белоусов
Сервис KOKOKO сделал генеративные инструменты доступными в привычных мессенджерах Telegram и MAX. Пользователи могут создавать и редактировать изображения, выпускать короткие видео и работать с текстами без VPN и сложной настройки.
Аналитики решили сравнить две цифры, которые обычно смотрят порознь: сколько человек зарабатывает в среднем и сколько ему пришлось бы платить за ипотеку на однушку по рыночной ставке. Результат получился не самым обнадеживающим - в большинстве крупных городов страны платеж оказался выше зарплаты. Разбираемся, где ситуация лучше, а где расхождение особенно ощутимо.
Рынок недвижимости преподнес не самый ожидаемый сюрприз. Все привыкли, что новостройки растут в цене активнее вторичного жилья, но в июле картина перевернулась. Готовые квартиры дорожают быстрее, чем строящиеся, и разрыв между ними стремительно сокращается. Разбираемся, что происходит и почему так вышло.
Оказывается, оформить квартиру на родного человека - это до сих пор ощутимая статья расходов, и вот наконец нашлись те, кто решил с этим что-то сделать.
Если вы давно откладывали ремонт «на потом», у меня для вас не самые приятные новости. Работы дорожают быстрее, чем материалы, и разрыв между ними становится все заметнее.
Пока одни ждут, когда квартиры наконец подешевеют, другие уже кусают локти — потому что упустили момент. В июле вторичка в Подмосковье в основном продолжила дорожать, и есть города, где рост оказался особенно заметным.
Программа реновации в Москве давно перестала быть просто способом переехать из старой пятиэтажки в новостройку - для некоторых это стало реальным способом заработка.
Дела о банкротстве строительных компаний в России посыпались как из рога изобилия - и рост оказался далеко не символическим.
Купить квартиру в Москве - задача не из легких, и вы наверняка не раз задумывались, сколько лет придется откладывать зарплату на свои квадратные метры. Оказывается, ответ на этот вопрос сильно зависит от того, чем вы зарабатываете на жизнь.
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.