Пока одни ждут, когда квартиры наконец подешевеют, другие уже кусают локти — потому что упустили момент. В июле вторичка в Подмосковье в основном продолжила дорожать, и есть города, где рост оказался особенно заметным.
Больше всего среди крупных городов области подорожала вторичка в Жуковском. Рост почти на три процента за один месяц — и квадратный метр там теперь стоит около 180 тысяч рублей. Для сравнения: год назад такие цифры казались бы фантастикой. Но рынок есть рынок, и город с хорошей транспортной доступностью и налаженной инфраструктурой продолжает притягивать покупателей.
Следом идет Реутов — там цены подросли примерно на два с половиной процента, и квадратный метр перевалил за отметку в 270 с лишним тысяч рублей. Это, к слову, один из самых дорогих городов области, так что рост в процентах здесь ощущается особенно сильно в кошельке.
Звенигород тоже показал бодрую динамику — плюс больше двух процентов, цена подобралась к 170 тысячам за метр. Курортная репутация города явно играет свою роль: люди готовы платить за атмосферу и природу рядом с Москвой.
Чуть скромнее, но тоже заметно, подорожало жилье в Домодедово — около двух процентов, метр там теперь стоит чуть больше 180 тысяч. А вот Долгопрудный и Можайск разделили последние строчки топа: оба прибавили почти по два процента, хотя стартовые цены у них совсем разные — в Долгопрудном квадратный метр стоит в районе 260 тысяч, а в Можайске заметно скромнее, около 130 тысяч.
Кстати, если смотреть на итоги первого полугодия, именно Долгопрудный стал главным рекордсменом — за шесть месяцев жилье там подорожало почти на шесть с половиной процентов. Так что тенденция не случайная, а вполне устойчивая.
Не все города спешат дорожать. В Воскресенске рост за месяц был совсем символическим — доли процента, метр там держится в районе 100 тысяч рублей. А в Коломне цены вообще практически замерли на месте, даже с легким минусом. Так что если ищете, где еще можно найти относительно доступную вторичку без резких скачков — присмотритесь к этим направлениям.
И да, такие города тоже есть, хотя их немного. Сильнее всего просели цены в Пушкино и Сергиевом Посаде — почти на два процента вниз. В Пушкино метр теперь стоит около 170 тысяч, в Сергиевом Посаде — около 150 тысяч.
Небольшое снижение зафиксировали и в Орехово-Зуево, Раменском и Ивантеевке. Причины у каждого города свои — где-то просто вымыт спрос после активных покупок весной, где-то продавцы наконец согласились на более реалистичные цены.
Картина по Подмосковью получается неоднородная: в большинстве городов вторичка продолжает потихоньку дорожать, но темпы разные, и есть исключения, где цены даже снижаются. Если планируете покупку, разница в несколько процентов между соседними городами может ощутимо повлиять на бюджет — так что перед тем как выбирать квартиру, стоит сравнить не только район, но и общую динамику цен именно в вашем городе. Иногда выгоднее чуть подождать, а иногда — наоборот, поторопиться, пока рост не разогнался еще сильнее.
Дата: 14 августа 2026
Автор: Антон Белоусов
Сервис KOKOKO сделал генеративные инструменты доступными в привычных мессенджерах Telegram и MAX. Пользователи могут создавать и редактировать изображения, выпускать короткие видео и работать с текстами без VPN и сложной настройки.
Аналитики решили сравнить две цифры, которые обычно смотрят порознь: сколько человек зарабатывает в среднем и сколько ему пришлось бы платить за ипотеку на однушку по рыночной ставке. Результат получился не самым обнадеживающим - в большинстве крупных городов страны платеж оказался выше зарплаты. Разбираемся, где ситуация лучше, а где расхождение особенно ощутимо.
Рынок недвижимости преподнес не самый ожидаемый сюрприз. Все привыкли, что новостройки растут в цене активнее вторичного жилья, но в июле картина перевернулась. Готовые квартиры дорожают быстрее, чем строящиеся, и разрыв между ними стремительно сокращается. Разбираемся, что происходит и почему так вышло.
Оказывается, оформить квартиру на родного человека - это до сих пор ощутимая статья расходов, и вот наконец нашлись те, кто решил с этим что-то сделать.
Если вы давно откладывали ремонт «на потом», у меня для вас не самые приятные новости. Работы дорожают быстрее, чем материалы, и разрыв между ними становится все заметнее.
Программа реновации в Москве давно перестала быть просто способом переехать из старой пятиэтажки в новостройку - для некоторых это стало реальным способом заработка.
Дела о банкротстве строительных компаний в России посыпались как из рога изобилия - и рост оказался далеко не символическим.
Купить квартиру в Москве - задача не из легких, и вы наверняка не раз задумывались, сколько лет придется откладывать зарплату на свои квадратные метры. Оказывается, ответ на этот вопрос сильно зависит от того, чем вы зарабатываете на жизнь.
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.
Пока одни гадают, куда движется рынок новостроек, статистика Росреестра уже все посчитала за нас. Вышел свежий рейтинг самых покупаемых жилых комплексов Москвы и области по итогам июля - и результаты получились довольно предсказуемыми в одних сегментах и неожиданными в других. Разбираемся, какие проекты оказались лидерами продаж и что объединяет самые популярные новостройки этого лета.