Признайтесь честно: когда вы представляете себе идеальное жилье, какого оно размера? Скорее всего, в голове рисуется что-то просторное, с отдельной комнатой под кабинет и кухней, где можно развернуться. А теперь взгляните на то, что реально строят застройщики по стране, и разница окажется довольно ощутимой.
Аналитики решили сравнить мечты россиян с квадратными метрами настоящих новостроек, и результат получился не самым обнадеживающим. Дальше расскажу, где разрыв особенно заметен, а где строители почти угадали с запросами покупателей.
Эксперты компаний «Метриум» и «Град Девелопмент» сопоставили среднюю площадь строящегося жилья с представлениями россиян об идеальной квартире, которые ранее выяснил ВЦИОМ. Итог вышел неутешительный: разница между желаемым и реальным составляет почти три десятка квадратных метров.
По данным опроса, большинство жителей страны мечтают о жилье примерно в диапазоне от семидесяти пяти до ста квадратов. А что по факту? Средняя строящаяся квартира по России тянет всего на пятьдесят квадратных метров, ну может чуть меньше. Разрыв с нижней планкой мечты выходит внушительный, почти на треть.
Интереснее всего смотреть на региональную картину, потому что разброс здесь огромный. Ближе всего к идеалу подобрались застройщики Ингушетии, там средний метраж новостроек приближается к отметке в восемьдесят пять квадратов. На втором месте расположилась Северная Осетия, метраж там держится в районе шестидесяти двух квадратных метров, а замыкает тройку лидеров Калмыкия с примерно такими же цифрами.
А вот противоположный полюс - это Ленинградская область и Санкт-Петербург. Именно здесь фиксируется самый заметный разрыв с мечтами покупателей: средняя площадь строящегося жилья в области едва дотягивает до сорока одного квадрата, в самом городе на Неве картина чуть лучше, но тоже далека от желаемого.
Отдельного внимания заслуживает Москва. Тут интересная деталь: представлениям об идеальной квартире по-настоящему соответствует только премиум-сегмент - в старых границах столицы средняя площадь такого жилья приближается к восьмидесяти квадратам. А вот массовые новостройки заметно скромнее, там метраж держится около сорока восьми квадратных метров, бизнес-класс чуть просторнее - примерно пятьдесят восемь квадратов.
Любопытно, что за пределами старой Москвы, в присоединенных территориях, планировки получаются заметно вольготнее. В массовом сегменте здесь метраж приближается к пятидесяти двум квадратам, а в бизнес-классе легко перешагивает за семьдесят.
Получается интересная картина: пока одни регионы почти дотянулись до мечты, другие оказались от нее на приличном расстоянии. Так что если вы присматриваете квартиру и хотите просторное жилье, стоит внимательно смотреть не только на цену за метр, но и на то, сколько этих метров вам вообще предлагают.
Дата: 19 августа 2026
Автор: Антон Белоусов
Еще в июне заемщики штурмовали банки, торопясь оформить льготную ипотеку, а уже в июле спрос обвалился почти вдвое. Резкий скачок сменился таким же резким провалом, и это далеко не совпадение. За этими цифрами скрывается история про слухи, панику и отложенные решения тысяч людей. Разбираемся, что произошло с рынком господдержки и почему так вышло.
Казалось бы, стройка кипит, краны не убирают со стройплощадок, а квартиры почему-то раскупают все неохотнее. Узнайте, почему это не просто разовая просадка, а тревожный сигнал для всего рынка новостроек, и при чем тут рекорд, который никто не хотел бы ставить.
Сервис KOKOKO сделал генеративные инструменты доступными в привычных мессенджерах Telegram и MAX. Пользователи могут создавать и редактировать изображения, выпускать короткие видео и работать с текстами без VPN и сложной настройки.
Аналитики решили сравнить две цифры, которые обычно смотрят порознь: сколько человек зарабатывает в среднем и сколько ему пришлось бы платить за ипотеку на однушку по рыночной ставке. Результат получился не самым обнадеживающим - в большинстве крупных городов страны платеж оказался выше зарплаты. Разбираемся, где ситуация лучше, а где расхождение особенно ощутимо.
Рынок недвижимости преподнес не самый ожидаемый сюрприз. Все привыкли, что новостройки растут в цене активнее вторичного жилья, но в июле картина перевернулась. Готовые квартиры дорожают быстрее, чем строящиеся, и разрыв между ними стремительно сокращается. Разбираемся, что происходит и почему так вышло.
Оказывается, оформить квартиру на родного человека - это до сих пор ощутимая статья расходов, и вот наконец нашлись те, кто решил с этим что-то сделать.
Если вы давно откладывали ремонт «на потом», у меня для вас не самые приятные новости. Работы дорожают быстрее, чем материалы, и разрыв между ними становится все заметнее.
Пока одни ждут, когда квартиры наконец подешевеют, другие уже кусают локти — потому что упустили момент. В июле вторичка в Подмосковье в основном продолжила дорожать, и есть города, где рост оказался особенно заметным.
Программа реновации в Москве давно перестала быть просто способом переехать из старой пятиэтажки в новостройку - для некоторых это стало реальным способом заработка.
Дела о банкротстве строительных компаний в России посыпались как из рога изобилия - и рост оказался далеко не символическим.