Почему пентхаусы считаются лучшими объектами в доме? Все просто. Они находятся на идеальной высоте для своего окружения. Отсюда и хорошая перспектива с любимого дивана, и долгосрочная перспектива не проиграть в цене, если по соседству построят новый дом, что в Москве случается.
В Москве несколько проспектов в благополучных локациях. Один из них – Ломоносовский. Кроме самого известного в стране университета, здесь и посольский квартал, и обновленные «Лужники», Воробьевская набережная и ботанический сад для прогулок, да и до большого Мещерского парка на машине 20 минут.
Благополучная биография района началась в 1950-х, когда сюда переезжали преподаватели МГУ, строились дома для Союза писателей и Госплана. Сегодня на проспекте в продаже всего одна новостройка – «Счастье на Ломоносовском».
У этого премиального дома клубная концепция: немного соседей, закрытая территория, стильное лобби. Квартир всего 56. Два уровня занимают пентхаусы. Один из них все еще находится в продаже – на 12 этаже.
У пентхаусов нет жесткого стандарта формата. Поскольку они расположены на последних этажах, то их пространства можно спланировать, практически, как угодно.
В первых дорогих домах пентхаусы были очень просторными – от 300 «метров» и более. В современных проектах метражи стали разумными. Площадь пентхауса на Ломоносовском составляет 172,8 кв. метра. В этом объеме распланировано 40-метровая гостиная-столовая, три личных комнаты и кабинет.
Поскольку из пентхауса открываются яркие городские панорамы на три стороны света высоту потолков здесь подняли до шести метров. Добавьте панорамное остекление в пол, – и вы окажетесь в нереальном городском кинотеатре со сменой утренних, дневных и вечерних видов.
Вокруг дома неплотная застройка, поэтому виды открываются длинные, с зелеными большими высадками и узнаваемыми силуэтами здания МГУ и современного ансамбля Сити, можно рассмотреть даже башни Новодевичьего.
Большие видовые квартиры, устроенные разумно, часто производят впечатление не меньшее по эмоциональности, чем загородные дома. В общем-то, пентхаус под 200 «метров» легко сопоставим со средним коттеджем. Однако не в каждом загородном доме вы увидите камин, а вот в пентхаусе на Ломоносовском в гостиной предусмотрена возможность его установки. Сближает с концепцией частного дома эту высотную квартиру и дополнительное окно на кухне.
Архитекторы дома определяют его стиль как нео-палладианский. Им удалось соединить в одном проекте все, что любят столичные жители: классические карнизы в верхней и нижней трети здания, французские балконы с коваными решетками, большие окна и комфортные решения внутри. У мастер-спальни пентхауса есть своя ванная и гардеробная комнаты. Добавлены пара лоджий, которые любят москвичи.
Дом находится на высокой стадии готовности и в скором времени владельцы квартир смогут въехать. Выглядит он респектабельно, да и вокруг него достаточно точек, которые привычно встретить в центре, как французская пекарня «Франсуа» или модный салон «Фен Dry Bar». А уж как провести выходной – на 9-луночном поле Московского городского гольф-клуба, бранче в «Сыроварне» или остаться на весь день в своем красивом пентхаусе – выбирать приятно и не утомительно.
Дата: 20 декабря 2021
Автор: Антон Белоусов
Федеральная компания DOGMA вошла в тройку крупнейших компаний России по объему текущего строительства. Согласно данным наш.дом.рф, по итогам сентября общая площадь жилого строительства девелопера составила 2,37 млн кв. м. DOGMA подтверждает статус одной из ведущих строительных компаний страны, демонстрируя уверенный рост и реализуя крупнейшие проекты в пяти регионах России.
Специалисты компании «ПСБ «ЖилСтрой» (входит в группу «БФА-Девелопмент») проводят здесь уникальные работы: строителям-реставраторам удалось увеличить полезную площадь объекта на 6000 кв.м без изменения исторического облика театра.
Группа компаний «БФА-Девелопмент» приступает к строительству клубного дома «Дуалист» во Фрунзенском районе по адресу: ул. Воронежская, 45. Новый дом бизнес-класса расположен в 5-ти минутах от метро «Обводный канал», локация обеспечивает комфортный доступ на основные транспортные магистрали города, а близость к историческому центру позволяет оставаться в эпицентре городской жизни.
На территории цифрового квартала ULTIMACity появится двухуровневое благоустройство от GAFA Architects. Специально для нового проекта ГК «КОРТРОС» в Южном порту Москвы архитектурное бюро разработало оригинальную концепцию, в основе которой лежит образ парка на холмах с перепадами высот и открытыми полянами с природными объемами растений.
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается.
Завершена застройка малоэтажного квартала «Новая Скандинавия».
ГК «КОРТРОС» сообщает о запуске дополнительного бесплатного трансфера для жителей микрорайона «Равновесие». Теперь они могут воспользоваться еще одним комфортабельным автобусом, который курсирует до железнодорожной станции «Одинцово».
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.
Рассрочка стала одним из главных инструментов покупки жилья в новостройках в 2025 году. При этом разница между стандартной рассрочкой и траншевой, которая продолжает набирать популярность, огромна. В компании Plus Development рассказали о нюансах схемы.
В компании Plus Development изучили главные прогнозы на 2025 год для первичного рынка жилья и проанализировали те, которые сбылись уже в январе.