Заехать на территорию ЖК «Летний Сад» можно с трех сторон: с севера с Яхромского проезда, с востока по Дмитровскому шоссе, с запада по улице Софьи Ковалевской.
Новостройка располагается на границе района «Дмитровский» — Дмитровское шоссе отделяет его от района Западное Дегунино. В 3 кмот ЖК располагается выезд на МКАД с новой транспортной развязкой. В ближайших окрестностях отсутствуют вредные промышленные предприятия.
На расстоянии 500 метров от ЖК располагается зеленая зона «Ангарские пруды», в состав которой входит несколько парков. На территории 12,9 Га возводится 10 корпусов, высота которых составляет 12-20-24 этажа. Первые 2 корпуса будут сданы в эксплуатацию в IV квартале 2018 г, 7 корпусов в IV квартале 2019 ги 2 корпуса к 2020 г. Девелопер планирует реализовать принцип квартальной застройки, где будет построено 4 мини-квартала, каждый из которых включает в себя 2-3 дома.
Сейчас в продаже 2 корпуса первого квартала, рассчитанные на 528 квартир с подземным паркингом на 210 машино-мест, и 352-квартирный корпус 2А из второго квартала, рассчитанный на 266 апартаментов, 688 квартир, 266 машиномест. В комплексе реализуется концепция «двора без машин» — открытые автостоянки будут организованы по периметру территории. Площадь квартир и апартаментов колеблется в районе от 34 до 112 м2.
Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии с облицовкой вентилируемым фасадом из фиброцементных панелей. Материал обладает повышенной устойчивостью по отношению к внешним воздействиям. Оформление корпусов планируется произвести в ярких тонах. Входные группы будут двусторонними и бесступенчатыми, со стеклянными дверьми с обеих сторон. В каждом подъезде установят два грузопассажирских и один пассажирский лифт фирмы OTIS. На этажах располагается в среднем 4-6 квартир. Получить подробную консультацию можно по телефону +7 495 106-08-46.
На территории комплекса запланировано построить школу на 800 мест и детский сад на 150 мест. К моменту сдачи «Летнего сада» в стилобатной части, объединяющей два «фронтальных» корпуса, появится 3-х уровневый торговый центр, с многочисленными магазинами, офисными помещениями, кафе, ресторанами, детским досуговым центром и пекарней. На территории всего комплекса будет обеспечен Wi-Fi доступ в Интернет.
Дата: 7 октября 2017
Автор: Антон Белоусов
Пока одни виды розничного кредитования притормаживают, ипотечное кредитование неожиданно набирает обороты. Об этом говорится в свежем региональном обзоре Центробанка, и картина там получается довольно неоднородная: где-то спрос охлаждается, а где-то, наоборот, оживает.
Если вы сейчас выбираете квартиру в строящемся доме и переживаете, что ключи дадут не в тот месяц, который написан в договоре, у вас есть веские основания для беспокойства. Свежая статистика по рынку жилья показывает: большинство корпусов в столичном регионе сдаются позже, чем обещали застройщики еще год назад.
Август принес заметный скачок цен на первичном рынке Москвы. Самый сильный рост среди районов Старой Москвы за месяц зафиксирован в Свиблово. Стоимость квадратного метра в новых домах здесь увеличилась почти на четверть.
В Хамовниках появился новый клубный проект - «Дом XXII». Компания «Донстрой» получила разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Проект расположен недалеко от ансамбля Новодевичьего монастыря и рассчитан всего на 102 квартиры и шесть пентхаусов.
На рынке элитных новостроек Москвы стало заметно больше жилья с ценником от 1 млрд рублей. Особенно быстро растет предложение пентхаусов. За последний год их количество увеличилось примерно в полтора раза.
При выборе квартиры покупатели обычно смотрят на район, дом и планировку, а вот главные проблемы часто прячутся куда глубже: под слоем свежей краски, за новыми обоями или внутри стен, где скрыта проводка. Такие дефекты способны обернуться сотнями тысяч рублей дополнительных расходов уже после сделки. Разбираемся, на что обратить внимание при осмотре квартиры, какие проблемы можно найти самостоятельно, а для каких понадобится помощь профессионала, и что делать, если недостаток обнаружился уже после покупки.
Многие годами живут с мыслью «вот снизят ставку, тогда и куплю квартиру». Но эксперты рынка недвижимости в один голос заявляют: такая тактика ожидания может обернуться серьезными финансовыми потерями. Пока одни откладывают покупку в надежде на более выгодные условия, цены на жилье продолжают расти, а «золотые» варианты уходят с рынка. Разбираемся, почему покупка квартиры сейчас может оказаться разумнее, чем кажется на первый взгляд, и в каких случаях действительно стоит повременить и остаться в аренде.
Выписка из ЕГРН давно стала для покупателей квартир своеобразным талисманом: есть свежая выписка, значит сделка безопасна. На самом деле это одно из самых опасных заблуждений на рынке недвижимости. Даже идеально чистая выписка не расскажет о бывшем супруге, несовершеннолетних детях или наследниках, которые могут появиться спустя месяцы после сделки. Юрист по недвижимости Анастасия Журавлева объяснила, какие риски скрываются за пределами стандартной проверки и почему торопиться с передачей денег категорически не стоит.
Подмосковный и новомосковский рынок вторичного жилья продолжает жить в спокойном, размеренном ритме. Никакого ажиотажа здесь не наблюдается, зато присутствует то, что можно назвать здоровой стабильностью: цены прибавляют примерно на уровне инфляции, спрос сохраняется, а структура предложения постепенно меняется под влиянием разных факторов.
Разговоры о том, когда ипотека и потребительские кредиты снова станут по-настоящему доступными, не утихают уже давно. Регулятор представил свежий взгляд на будущее денежно-кредитной политики, и этот взгляд скорее сдержанный, чем оптимистичный: до возвращения ставки к привычным докризисным значениям пройдет еще немало времени.