ЖК «Парк Рояль»
Пенза, ул. Рахманинова, с.18
IV квартал 2023
ЖК «Маршал»
Москва, Северо-Западный округ, ул. Маршала Рыбалко, 2
Дом сдан
ЖК «Речной»
Московская область, город Химки, ул. Кирова 11А
I квартал 2023
ЖК «Старая Битца»
Новая Москва, Поселение Сосенское, дер. Бачурино, корп. 1-13
Дом сдан
ЖК «Центральный» (Звенигород)
Московская область, Звенигород, ул. Почтовая, д. 36
IV квартал 2015
ЖК «Рязанский проспект 2»
Москва, Южный округ, Рязанский проспект, вл. 2
IV квартал 2017
ЖК «Высокий берег» (Ногинск)
Московская область, Ногинский район, Ногинск, ул. 3-го Интернационала, севернее домов 226-230
IV квартал 2019
КП «Андреевский парк»
Московская область, Солнечногорский район, Горетовка
I квартал 2019
ЖК «Лукино»
Московская область, Городской округ Домодедово, дер. Лукино
II квартал 2016
ЖК «Пречистенка 13»
Москва, Центральный округ, Хамовники, ул. Пречистенка, д. 13
Дом сдан
ЖК «Остоженка Парк Палас»
Москва, Центральный округ, Хамовники, Хилков пер., д. 1
Дом сдан
ЖК «Махаон»
Москва, Центральный округ, Тверской, 2-ой Щемиловский пер., д. 5
Дом сдан
ЖК «Троицкая Ривьера»
Новая Москва, Троицкий административный округ, ул. Заречная
III квартал 2015
ЖК «Art Residence»
Москва, Северный округ, Беговой, 3-я ул. Ямского Поля, д. 9
Дом сдан
ЖК на ул. Кирова (Химки)
Московская область, город Химки, ул. Кирова, д. 10, корп. 1
II квартал 2016
ЖК «Apila»
Московская область, Одинцовский район, с. Успенское, уч. 73
IV квартал 2015
ЖК «В Солнцево»
Москва, Западный округ, Солнцево, ул. Авиаторов, д. 5, корп. 1–7
Дом сдан
ЖК «На Базовской»
Москва, Северный округ, Западное Дегунино, ул. Базовская, д. 15
Дом сдан
ЖК «TriBeCa Apartments»
Москва, Центральный округ, Басманный, ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 48/50
Дом сдан
ЖК «Красковский»
Московская область, Раменский район, с.п. Вялковское, пос. совхоза Красковский, д. 7, корп. 1, 2, 3
Дом сдан
ЖК «Роза Ветров»
Московская область, Истринский район, Истра, г. Истра, ул. Рабочая, дом 1А
Дом сдан
МФК «Starting House»
Москва, Северо-Восточный округ, Северное Медведково, ул. Полярная, д. 31 стр. 1
II квартал 2015
ЖК «АкадемикА»
Москва, Западный округ, Кунцево, ул. Академика Павлова, д. 24
Дом сдан
ЖК «Богородский»
Москва, Восточный округ, Богородское, бульвар Маршала Рокоссовского, д. 6
Дом сдан
ЖК «Скай Форт»
Москва, Южный округ, Нагатино-Садовники, 1-й Нагатинский проезд, д. 11
Дом сдан
ЖК «Морская резиденция»
Санкт-Петербург, ул. Шкиперский проток, Наличной ул. пр. Морской славы
Дом сдан
К 2031 году в деловом центре «Москва-Сити» планируют построить шесть новых небоскребов. Проекты реализуют четыре девелопера, а общий объем офисных площадей комплекса после завершения строительства достигнет 2,2 млн кв. м. При этом рынок коммерческой недвижимости уже сталкивается с увеличением числа свободных помещений. По оценкам аналитиков NF Group, к концу 2026 года доля вакантных офисов в деловом кластере вырастет до 6-7%.
Владельцы дачных участков могут иметь право на скидку при оплате электроэнергии. Все зависит от региональных тарифных правил и условий, на которых собственник получает электричество. При этом некоторые садоводы лишаются льгот после заключения прямого договора с энергосбытовой компанией. В Федеральной антимонопольной службе предложили устранить эту проблему и сохранить для таких абонентов тарифные условия, действующие в садоводческих товариществах.
Собственников земельных участков планируют уведомлять о том, что в Едином государственном реестре недвижимости нет точных границ их земли. Такие полномочия получит Росреестр, об этом сообщила РИА Недвижимость. Ведомство объясняет инициативу тем, что с 1 марта 2025 года действует запрет на сделки с участками без точных границ. Многие владельцы просто не знают, что в реестре этих сведений нет, и выясняют это уже в момент продажи.
В 2026 году покупатели новостроек стали внимательнее смотреть на финансовое состояние застройщиков. Причина понятна: в строительной отрасли растет количество дел о банкротстве, а вместе с ним возникают вопросы о надежности компаний, которые строят жилые дома.
Рынок новостроек может заметно оживиться, если ставка по рыночной ипотеке опустится до 10% годовых. При дальнейшем снижении до 8% спрос на жилье, по оценке эксперта, сможет вернуться к естественному уровню без дополнительных мер государственной поддержки.
Семьям могут установить единый предел расходов на жилищно-коммунальные услуги. Если платежи за квартиру будут превышать 10% совокупного дохода семьи, граждане смогут рассчитывать на субсидию. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму 5 октября 2026 года.
С 1 января 2027 года в России начнет действовать новый порядок взаимодействия региональных и муниципальных властей с Роскадастром. Он позволит активнее уточнять сведения об объектах недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Речь идет о площади, границах земельных участков, назначении объектов и других характеристиках, которые используются при расчете имущественных налогов.
Продажи квартир в российских новостройках в 2027 году могут оказаться ниже нынешнего уровня. Такой прогноз озвучил вице-президент - директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка «Дом.РФ» Александр Чобан на Международном строительном форуме «100+ TechnoBuild». По его оценке, одна из причин заключается в снижении спроса на жилье.
С 1 февраля 2027 года материнский капитал проиндексируют. Выплата на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, а на второго - 1,028 млн рублей, если семья ранее не получала маткапитал за первенца. Об этом сообщила пресс-служба Минтруда России.
Продажа квартиры или дома может обернуться дополнительными расходами для собственников. Минфин подготовил поправки в Налоговый кодекс, которые затрагивают порядок расчета НДФЛ с доходов от реализации недвижимости. Если законопроект примут, новые правила начнут действовать с 2027 года.
По итогам девяти месяцев 2026 года Московский фонд реновации занял первое место среди российских застройщиков по объему введенного жилья. С января по сентябрь организация сдала почти 1,2 млн кв. м недвижимости. В эксплуатацию ввели 63 многоквартирных дома, расположенных в 52 жилых комплексах. Такие данные приводит портал ЕРЗ.
Вторую строчку рейтинга занял ПИК. За три квартала девелопер построил около 774 тыс. кв. м жилья. Третье место досталось компании «Самолет» с результатом примерно 544 тыс. кв. м.
Федеральные власти готовы пересмотреть условия семейной ипотеки, если новые правила приведут к заметному снижению спроса на жилье. Изменения, вступившие в силу 1 октября, должны сократить расходы бюджета и сделать программу более адресной. При этом правительство намерено следить за ситуацией на рынке и при необходимости корректировать механизм. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, передает «РИА Недвижимость».
По его словам, главная задача властей - обеспечить завершение строительства домов, за которые покупатели уже заплатили. Поэтому последствия обновления программы будут оценивать с учетом ситуации в строительной отрасли.
За первые 8 месяцев 2026 года в Москве зарегистрировали 49 713 договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов. Это на 32% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было оформлено 73 009 таких договоров.
При этом механизм эскроу продолжает использоваться в подавляющем большинстве сделок на первичном рынке.
Минстрой готовит единую систему оценки строительных компаний. Рейтинг должен показать, насколько подрядчик финансово устойчив, располагает необходимой техникой и квалифицированными специалистами. В дальнейшем эти данные планируют учитывать при допуске компаний к государственным контрактам.
Новая система должна изменить подход к выбору подрядчиков. Одной только низкой цены при проведении закупки может оказаться недостаточно.
Покупка комнаты для последующей сдачи в аренду может показаться простым способом получать доход от недвижимости. Порог входа здесь заметно ниже, чем при покупке студии или однокомнатной квартиры. При этом расчеты показывают довольно высокую доходность.
Большинство россиян оценивают свои условия проживания без крайностей. Для примерно половины опрошенных собственная квартира или дом вполне соответствуют повседневным потребностям. При этом финансовая сторона жилищного вопроса остается одной из самых чувствительных тем.
На рынке новостроек Москвы и области заметно увеличился объем квартир, которые застройщики не успели продать до ввода домов в эксплуатацию. Сейчас почти каждая пятая квартира в экспозиции первичного рынка приходится на уже сданные жилые комплексы. Для столичного региона это максимальный показатель за последние годы.
При этом участники рынка пока не видят в ситуации признаков серьезного затоваривания новостроек. Покупатель стал осторожнее, ипотека остается дорогой, а структура предложения постепенно меняется.
Семейная ипотека с осени 2026 года становится заметно сложнее для части заемщиков. Размер доступного кредита для некоторых семей увеличивается, однако вместе с ним меняются ставки и сокращается максимальный срок займа. В результате для получения той же суммы, которую раньше можно было оформить на более долгий срок, теперь может потребоваться существенно больший доход. Разница особенно заметна для семей с одним ребенком. При этом банк оценивает не зарплату одного родителя, а совокупный доход семьи.
Цены на московские новостройки давно заставляют покупателей внимательно смотреть не только на квартиру, но и на район. При этом даже внутри Старой Москвы стоимость жилья может отличаться довольно заметно. В начале сентября 2026 года самым доступным по цене нового жилья оказался район, который редко называют среди главных центров столичного строительства. Здесь средняя стоимость квадратного метра составила 270,1 тыс. руб.
Рынок новостроек в Москве за последние пять лет изменился настолько, что старые ориентиры уже не работают. Эксперты компании «Метриум» сравнили цены на квартиры в старых границах города в августе 2021 и августе 2026 года, и разница получилась внушительной. Разрыв между самыми доступными и самыми дорогими лотами вырос почти втрое.
Рынок первичного жилья снова зашевелился. Причина простая и уже знакомая всем, кто следит за льготными программами: с 1 октября должны измениться условия семейной ипотеки, и покупатели стараются успеть до этого момента. При этом называть происходящее ажиотажем эксперты не спешат, скорее это перераспределение спроса внутри рынка.
Семейная ипотека под 6% годовых давно стала главным инструментом для покупки жилья у родителей с маленькими детьми. Проблема в том, что ставка низкая, а вот доступное под нее жилье с каждым годом найти все труднее. Особенно если речь идет о крупных городах.
Купить или продать квартиру - это всегда немного лотерея. Документы подписаны, деньги переданы, ключи получены, а через какое-то время вдруг выясняется, что вся эта история может развалиться. Причем инициатором развала бывает не только одна из сторон сделки, но и прокуратура, органы опеки или банк, если продавец потом объявит себя банкротом. Разберем шесть основных причин, по которым сделки признают недействительными.
Еще недавно покупка квартиры почти всегда означала переезд: семья копила, брала ипотеку и наконец обживала собственные стены. Сейчас все заметно сложнее, потому что часть покупателей смотрит на новостройку как на способ надежно припрятать деньги, а заодно подумать о будущем детей.
Если посмотреть на свежую статистику по элитному жилью Москвы и задержаться взглядом на одной строчке, легко решить, что рынок пошел на уступки. Средневзвешенная цена сделки в июле-августе 2026 года опустилась до 1,2 млн рублей за «квадрат», то есть на 6% ниже, чем за те же месяцы 2025 года.
Казалось бы, аренда в Москве только дорожает год от года, и снять квартиру становится все сложнее. Но исследование риелторской компании показало обратную картину — по сравнению с 2006 годом доступность съемного жилья заметно выросла. Разбираемся, сколько москвичи тратили на аренду однушки двадцать лет назад и сколько отдают сейчас.
Московский рынок недвижимости давно привык к громким рейтингам и постоянной смене лидеров. Но есть компании, которые из года в год подтверждают свои позиции, а не появляются в топах случайно. Одной из таких стал «Донстрой» — застройщик, чье имя прочно ассоциируется с крупными жилыми кварталами и знаковыми локациями столицы. Свежий рейтинг Единого ресурса застройщиков России только подтвердил репутацию компании.
Рынок новостроек переживает заметный разворот в сторону агентского канала продаж. Как сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на исследование телеграм-канала «Белая каска», доля сделок с жильем, заключенных через риелторов, достигла 86%. Для сравнения масштаба перемен достаточно вспомнить недавнее прошлое.
Тема платных парковок во дворах многоквартирных домов регулярно вызывает споры между жильцами и управляющими компаниями. Разобраться, где заканчивается законное регулирование общего имущества и начинается банальное вымогательство денег, изданию «Известия» помог судебный юрист и эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Илья Васильчук.
Московский рынок недвижимости пополнился еще одним заметным проектом. ГК «А101» открыла продажи в новом доме района «Деснаречье», расположенного в Троицком административном округе столицы. Здание спроектировала мастерская Максима Атаянца — и это тот случай, когда индивидуальный архитектурный подход виден невооруженным глазом.
Покупка квартиры на вторичном рынке - дело, которое кажется простым только со стороны. На деле же даже опытные участники сделки порой упускают важные детали, из-за которых регистрацию перехода права могут приостановить. В Управлении Росреестра по Москве рассказали, на что стоит обратить особое внимание, чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами.
Казалось бы, логика рынка простая: чем выше спрос, тем выше цена. Но с долгосрочной арендой квартир в России этим летом все получилось ровно наоборот. Люди массово бросились искать жилье, а стоимость аренды пошла вниз. Разбираемся, что произошло и почему привычные рыночные законы дали сбой.
Тема ипотеки волнует, пожалуй, почти каждого, кто задумывается о собственном жилье. И один из самых острых вопросов здесь - откуда взять деньги на первоначальный взнос. Свежий опрос, который приводит «СберСтрахование жизни», показывает, что у россиян есть вполне конкретные представления о том, сколько и как откладывать на эту цель.
В эту субботу, 12 сентября, на дорогах появятся два новых автобусных маршрута, которые соединят столицу с Мытищами. Речь идет о проекте «Москва - область», и на этот раз он дотянулся до северо-востока региона.
С начала 2026 года вторичка в Москве в целом ощутимо прибавила в цене - средний квадратный метр подорожал почти на 8% и приблизился к отметке в 310 тысяч рублей. Казалось бы, рост коснулся всех без исключения, но нет. Аналитики компании «Инком-Недвижимость» обнаружили три района Старой Москвы, где цены практически не сдвинулись с места, прибавив за восемь месяцев меньше 3%.
Пока одни виды розничного кредитования притормаживают, ипотечное кредитование неожиданно набирает обороты. Об этом говорится в свежем региональном обзоре Центробанка, и картина там получается довольно неоднородная: где-то спрос охлаждается, а где-то, наоборот, оживает.
Если вы сейчас выбираете квартиру в строящемся доме и переживаете, что ключи дадут не в тот месяц, который написан в договоре, у вас есть веские основания для беспокойства. Свежая статистика по рынку жилья показывает: большинство корпусов в столичном регионе сдаются позже, чем обещали застройщики еще год назад.
Август принес заметный скачок цен на первичном рынке Москвы. Самый сильный рост среди районов Старой Москвы за месяц зафиксирован в Свиблово. Стоимость квадратного метра в новых домах здесь увеличилась почти на четверть.
В Хамовниках появился новый клубный проект - «Дом XXII». Компания «Донстрой» получила разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Проект расположен недалеко от ансамбля Новодевичьего монастыря и рассчитан всего на 102 квартиры и шесть пентхаусов.
На рынке элитных новостроек Москвы стало заметно больше жилья с ценником от 1 млрд рублей. Особенно быстро растет предложение пентхаусов. За последний год их количество увеличилось примерно в полтора раза.
При выборе квартиры покупатели обычно смотрят на район, дом и планировку, а вот главные проблемы часто прячутся куда глубже: под слоем свежей краски, за новыми обоями или внутри стен, где скрыта проводка. Такие дефекты способны обернуться сотнями тысяч рублей дополнительных расходов уже после сделки. Разбираемся, на что обратить внимание при осмотре квартиры, какие проблемы можно найти самостоятельно, а для каких понадобится помощь профессионала, и что делать, если недостаток обнаружился уже после покупки.
Многие годами живут с мыслью «вот снизят ставку, тогда и куплю квартиру». Но эксперты рынка недвижимости в один голос заявляют: такая тактика ожидания может обернуться серьезными финансовыми потерями. Пока одни откладывают покупку в надежде на более выгодные условия, цены на жилье продолжают расти, а «золотые» варианты уходят с рынка. Разбираемся, почему покупка квартиры сейчас может оказаться разумнее, чем кажется на первый взгляд, и в каких случаях действительно стоит повременить и остаться в аренде.
Выписка из ЕГРН давно стала для покупателей квартир своеобразным талисманом: есть свежая выписка, значит сделка безопасна. На самом деле это одно из самых опасных заблуждений на рынке недвижимости. Даже идеально чистая выписка не расскажет о бывшем супруге, несовершеннолетних детях или наследниках, которые могут появиться спустя месяцы после сделки. Юрист по недвижимости Анастасия Журавлева объяснила, какие риски скрываются за пределами стандартной проверки и почему торопиться с передачей денег категорически не стоит.
Подмосковный и новомосковский рынок вторичного жилья продолжает жить в спокойном, размеренном ритме. Никакого ажиотажа здесь не наблюдается, зато присутствует то, что можно назвать здоровой стабильностью: цены прибавляют примерно на уровне инфляции, спрос сохраняется, а структура предложения постепенно меняется под влиянием разных факторов.
Разговоры о том, когда ипотека и потребительские кредиты снова станут по-настоящему доступными, не утихают уже давно. Регулятор представил свежий взгляд на будущее денежно-кредитной политики, и этот взгляд скорее сдержанный, чем оптимистичный: до возвращения ставки к привычным докризисным значениям пройдет еще немало времени.
Рынок новостроек в крупных российских городах демонстрирует оживление. Девелоперы стали активнее выводить проекты на старт продаж, и августовская статистика наглядно показывает, что застройщики не сбавляют обороты даже в конце лета, а наоборот наращивают предложение.
Российский рынок жилищного кредитования готовится к заметной перестройке. Банкиры прогнозируют, что уже в обозримом будущем рыночная ипотека перестанет быть второстепенным продуктом и займет место основного драйвера отрасли, потеснив льготные госпрограммы, которые долгое время были главным инструментом поддержки спроса.
Раньше сертификат на маткапитал реально помогал закрыть часть стоимости квартиры, а сейчас все чаще становится просто приятным дополнением к бюджету. Специалисты рынка недвижимости обратили внимание на странную тенденцию: семьи все реже пускают эти деньги именно на жилье. Куда же уходят выплаты и почему покупка квартиры перестала быть приоритетом? Ответ оказался куда прозаичнее, чем кажется на первый взгляд, и дело далеко не в одной только жадности застройщиков.
Еще год назад большинство потенциальных покупателей массового сегмента твердо держались за старую Москву. Сейчас картина заметно изменилась. Почти половина тех, кто изначально планировал столичную новостройку, пересматривает свои планы и смотрит в сторону Подмосковья. Что происходит на рынке и стоит ли вам тоже обратить внимание на областные проекты?
Архитектура давно перестала быть просто про стены и крышу - сегодня здания все чаще превращаются в настоящие арт-объекты. Похоже, именно такой проект скоро появится в одном из центральных районов столицы. Речь идет о деловом комплексе, облик которого будет буквально трансформироваться в зависимости от того, с какой стороны на него смотреть. Звучит как что-то футуристическое, но проект уже прошел необходимые согласования и вполне реален. Разбираемся, что за здание появится в Дорогомилово и чем оно так необычно.
Государство тратит колоссальные суммы, чтобы жилищные кредиты оставались хоть сколько-нибудь доступными для обычных людей. Но насколько долго власти готовы тянуть эту финансовую нагрузку и что будет с ипотекой дальше? На эту тему высказался вице-премьер правительства, курирующий строительную отрасль. Его слова дают понять, куда движется ситуация с жилищным кредитованием и на что стоит рассчитывать покупателям квартир в ближайшее время.
Пожары, паводки, аварии - от подобных неприятностей, увы, не застрахован никто. А ведь потерять жилье в результате чрезвычайной ситуации - это не только удар по нервам, но и серьезнейшая финансовая катастрофа. Похоже, что в стране наконец решили системно подойти к этому вопросу. На днях сразу несколько ведомств согласовали единый подход к страхованию жилья от последствий ЧС. Разбираемся, что изменится для собственников и арендаторов квартир и домов.
На рынке столичной недвижимости назревают перемены, и застройщики явно почувствовали, откуда дует ветер. Пока одни аналитики говорят о грядущей коррекции цен, девелоперы уже вовсю действуют - и делают ставку далеко не на скидки. Речь идет о хитрых партнерских схемах с банками, которые позволяют покупателям получить квартиру на куда более выгодных условиях, чем еще недавно. Похоже, что этим летом на рынке новостроек начался настоящий бум подобных предложений. Разбираемся, что стоит за этим трендом и почему он появился именно сейчас.
Кредитная нагрузка на заемщиков в столице за последние годы выросла настолько ощутимо, что классическая ипотека постепенно перестает быть комфортным инструментом для среднестатистической семьи. Неудивительно, что все больше покупателей начинают искать квартиру в Москве с ипотекой без первоначального взноса. И находят варианты, позволяющие снизить порог входа на рынок недвижимости. Разберемся, что стоит за этим трендом и почему доступность жилищных кредитов оказалась на историческом минимуме.
Столичные власти приняли решение, которое способно заметно изменить облик будущих жилых комплексов. Минимальное количество машино-мест в новостройках теперь будет рассчитываться иначе и в большинстве случаев окажется значительно выше прежнего.
Лето 2026 года стало для столичной недвижимости моментом истины. Долгие месяцы новостройки и вторичное жилье двигались примерно в одном направлении, но теперь пути окончательно разошлись. Первичный рынок буксует на месте, ипотека продолжает сдавать позиции, а готовое жилье, наоборот, набирает уверенные обороты. Разберемся, что стоит за этой переменой и почему она выглядит не временной, а долгосрочной.
Когда я в последний раз искал квартиру, потратил на это не один вечер и понял, что вопрос «где искать квартиру» на самом деле сводится к трем-четырем сервисам, остальное - шум и дубли одних и тех же объявлений. Расскажу, чем они отличаются и на что смотреть в объявлениях, чтобы не нарваться на лишние платежи.
Еще в июне заемщики штурмовали банки, торопясь оформить льготную ипотеку, а уже в июле спрос обвалился почти вдвое. Резкий скачок сменился таким же резким провалом, и это далеко не совпадение. За этими цифрами скрывается история про слухи, панику и отложенные решения тысяч людей. Разбираемся, что произошло с рынком господдержки и почему так вышло.
Казалось бы, стройка кипит, краны не убирают со стройплощадок, а квартиры почему-то раскупают все неохотнее. Узнайте, почему это не просто разовая просадка, а тревожный сигнал для всего рынка новостроек, и при чем тут рекорд, который никто не хотел бы ставить.
Признайтесь честно: когда вы представляете себе идеальное жилье, какого оно размера? Скорее всего, в голове рисуется что-то просторное, с отдельной комнатой под кабинет и кухней, где можно развернуться. А теперь взгляните на то, что реально строят застройщики по стране, и разница окажется довольно ощутимой.
Сервис KOKOKO сделал генеративные инструменты доступными в привычных мессенджерах Telegram и MAX. Пользователи могут создавать и редактировать изображения, выпускать короткие видео и работать с текстами без VPN и сложной настройки.
Аналитики решили сравнить две цифры, которые обычно смотрят порознь: сколько человек зарабатывает в среднем и сколько ему пришлось бы платить за ипотеку на однушку по рыночной ставке. Результат получился не самым обнадеживающим - в большинстве крупных городов страны платеж оказался выше зарплаты. Разбираемся, где ситуация лучше, а где расхождение особенно ощутимо.
Рынок недвижимости преподнес не самый ожидаемый сюрприз. Все привыкли, что новостройки растут в цене активнее вторичного жилья, но в июле картина перевернулась. Готовые квартиры дорожают быстрее, чем строящиеся, и разрыв между ними стремительно сокращается. Разбираемся, что происходит и почему так вышло.
Оказывается, оформить квартиру на родного человека - это до сих пор ощутимая статья расходов, и вот наконец нашлись те, кто решил с этим что-то сделать.
Если вы давно откладывали ремонт «на потом», у меня для вас не самые приятные новости. Работы дорожают быстрее, чем материалы, и разрыв между ними становится все заметнее.
Пока одни ждут, когда квартиры наконец подешевеют, другие уже кусают локти — потому что упустили момент. В июле вторичка в Подмосковье в основном продолжила дорожать, и есть города, где рост оказался особенно заметным.
Программа реновации в Москве давно перестала быть просто способом переехать из старой пятиэтажки в новостройку - для некоторых это стало реальным способом заработка.
Дела о банкротстве строительных компаний в России посыпались как из рога изобилия - и рост оказался далеко не символическим.
Купить квартиру в Москве - задача не из легких, и вы наверняка не раз задумывались, сколько лет придется откладывать зарплату на свои квадратные метры. Оказывается, ответ на этот вопрос сильно зависит от того, чем вы зарабатываете на жизнь.
С 1 сентября 2027 года россиян ждет небольшая, но приятная перемена в привычном быту - платежки за жилищно-коммунальные услуги можно будет получать прямо через Госуслуги.
Пока одни гадают, куда движется рынок новостроек, статистика Росреестра уже все посчитала за нас. Вышел свежий рейтинг самых покупаемых жилых комплексов Москвы и области по итогам июля - и результаты получились довольно предсказуемыми в одних сегментах и неожиданными в других. Разбираемся, какие проекты оказались лидерами продаж и что объединяет самые популярные новостройки этого лета.
Казалось бы, реформу семейной ипотеки уже почти утвердили - новые ставки, новые лимиты, все расписано чуть ли не по датам. Но чем ближе назначенный срок, тем больше сомнений звучит из уст самих чиновников.
Пока одни спорят, заберет ли ИИ работу у копирайтеров и дизайнеров, стройка тихо и без лишнего шума уже перешла эту черту.
Еще недавно семейную ипотеку можно было оформить чуть ли не в две сделки на одну семью и почти без лишних вопросов от банка. С 2026 года лавочку прикрыли: правила ужесточили, а осенью условия могут поменяться еще раз - и не в лучшую сторону.
Еще пару лет назад сельскую ипотеку мог оформить почти любой желающий - были бы паспорт и подходящий дом в списке. Сейчас все не так просто: банки стали смотреть не только на доход и кредитную историю, но и на то, чем вы вообще занимаетесь по жизни.
Взяли ипотеку или кинули квартиру в залог под кредит - на ней висит ограничение. Вы собственник, но продать, подарить или переписать на кого-то не выйдет, пока долг не закроете. А ситуация может быть разной: срочный переезд, развод, нужда в деньгах или просто надоело тянуть этот кредит.
Разберемся, что можно сделать и как это обычно проходит на практике.
Продать квартиру без уплаты налога сейчас можно только через пять лет владения, и многих такой срок откровенно не устраивает. В Госдуме снова подняли вопрос о том, чтобы сократить эту планку. Причем депутат идет дальше и предлагает вовсе освободить от налога тех, кто продает унаследованное жилье.
Снять квартиру в Москве в этом году стало реально дешевле, и это не случайность. В некоторых районах цены упали почти на 40% всего за полгода. Разбираемся, что произошло с рынком аренды и где сейчас проще всего найти доступное жилье. Спойлер: дело не только в сезоне, а в квартирах, которые несколько лет назад покупали совсем не для жизни. Рассказываем подробности.
Мало кто знает, но снизить ставку по обычной рыночной ипотеке реально и без государственных льгот. Достаточно закрыть несколько условий, которые выставляет банк, и итоговый процент заметно падает. Причем экономия набегает не копеечная, а вполне ощутимая — речь о миллионах рублей за весь срок кредита.
Вы наконец нашли подходящую квартиру, ударили с продавцом по рукам о цене - и тут же слышите просьбу внести деньги «в знак серьезности намерений». Ситуация настолько обычная, что на нее уже никто не обращает внимания. А зря, формулировка, под которой пройдет этот платеж, решает главный вопрос - вернутся ли вам деньги, если что-то пойдет не так, и какую ответственность понесет продавец, если сорвет сделку он сам.
Ровно шесть месяцев цены на жилье в новых домах Москвы шли только вверх, и вдруг что-то дало сбой - в июле квадратный метр чуть просел. Первая мысль - наконец-то можно выдохнуть и присматривать квартиру. Только если разобраться подробнее, повод для оптимизма есть далеко не у всех. Просело в основном то жилье, которое обычному человеку никогда и не светило купить. А там, где реально покупают квартиры для жизни, а не для вложений, цифры почти не сдвинулись. Разберем детально, что произошло с рынком.
Банк России снизил ключевую ставку с 14,5% до 14,25%, сохранив осторожный курс на смягчение денежно-кредитной политики. Для рынка жилья это не резкий поворот, а еще один шаг к возвращению рыночной ипотеки и более доступному проектному финансированию.
Самые дорогие квартиры в новостройках Старой Москвы в начале мая 2026 года предлагались в Тверском районе.
Во втором квартале 2026 года стоимость жилья в московских новостройках, по оценкам участников рынка, может вырасти умеренно — примерно на 2–6%. Спрос остается сдержанным, но застройщики не готовы заметно снижать цены из-за дорогого финансирования, роста себестоимости и ограниченного объема нового предложения.
Московский Бизнес Клуб совместно с оргкомитетом Премии «Рекорды Рынка Недвижимости» провели исследование и представили рейтинг «Топ инвестиционно-привлекательных объектов 2026».
Звезды мирового уровня иногда выбирают Россию не только для съемок или концертов, но и для жизни. Кто-то покупает роскошные дома на Рублевке, кто-то получает в подарок квартиру в Чечне, а кто-то неожиданно прописывается в обычной хрущевке. Свежий повод вспомнить эти истории — Стивен Сигал выставил на продажу свой особняк за 700 миллионов рублей. Разбираемся, какая недвижимость притягивала голливудских и европейских знаменитостей.
По предварительным итогам 2025 года общий объем инвестиций в недвижимость России составит около 1 трлн руб., что на 24% ниже, чем в 2024 году.
Специалисты компании «ПСБ «ЖилСтрой» (входит в группу «БФА-Девелопмент») проводят здесь уникальные работы: строителям-реставраторам удалось увеличить полезную площадь объекта на 6000 кв.м без изменения исторического облика театра.
Строительство жилого комплекса Veren Nort Сертолово активно продолжается.
Согласно данным Домклик, в январе было выдано 53,1 миллиарда рублей в рамках льготной ипотеки. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач в декабре составила 77%, а в январе — уже 78%.
По данным Росстата, инфляция в России за 2024 год составила 9,52%. С учётом этого, реальное снижение цен на квартиры в Москве оценивается в 8,7%. Это означает, что стоимость вторичного жилья в «старой» Москве продолжает снижаться.
В атмосфере роскошного гастрономического ресторана ZEA в гостинице «Украина», 25 ноября состоялся саммит Московского Бизнес Клуба – «Итоги года рынка недвижимости. Сценарий 2025».
В октябре столичные застройщики сумели стабилизировать спрос за счет массового внедрения рассрочек. В Новой Москве и Подмосковье, где покупатели недостаточно богаты для рассрочек и более зависимы от ипотеки, продажи квартир продолжают стремительно падать.
При этом общее количество сделок за первые 2 квартала 2024 г. выросло на 63% по отношению к аналогичному периоду годом ранее. В целом по итогам 2023 года примерно 75% договоров купли-продажи квартир в жилом комплексе были оплачены с привлечением ипотечных средств.
Московские власти в рамках программ реновации и «Мой район» стремятся максимально преобразовать бывшие промышленные территории в современные зеленые оазисы для жизни, работы, спорта и отдыха.
Эксперты компании проанализировали виды отделки апартаментов в комплексах комфорт- и бизнес-классов, где продажи открылись в период с декабря 2023 г. по конец апреля 2024 г. За пять месяцев на рынок столицы в старых границах вышло всего три проекта, в которых суммарно запланирован 2 541 юнит на 94 тыс. кв. м. Наибольшая доля запроектированных лотов приходится на апартаменты с отделкой white box — 37% или 941 объект для постоянного проживания в корпусах 1 и 2 комплекса «Аквилон SIGNAL».
25 апреля в Москве в коктейльном баре «Котельная» прошла презентация оригинального кубинского рома Danza del Fuego — новинки в линейке крепких напитков Abrau Spirits от «Абрау-Дюрсо».
Ежегодно столичные высшие учебные заведения привлекают выпускников московских и региональных школ. При этом самым популярным в последние годы, в том числе по итогам 2023-го, у абитуриентов стало IT направление.
Мнения Центрального банка России и Министерства строительства по вопросу выдачи льготной ипотеки разошлись. Министерство выступает за продление действия льготных программ после 1 июля 2024 года, в то время как ЦБ считает, что выдачу нужно ограничить, сделать ипотеку адресной.
В отеле «Hilton Ленинградская» прошла осенняя конференция Московского Бизнес Клуба в которой приняли участие более 150 топ-менеджеров ведущих компаний столичного рынка недвижимости, руководители госструктур и региональные девелоперы.
Подведены итоги премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2023».
Девятый квартал – один из самых крупных объектов строительства в Новых Ватутинках, который состоит из пяти монолитных домов переменной этажности от 8 до 14 этажей и подземного паркинга. Проект сочетает все преимущества комфортного и современного жилья.
Несмотря на активность на вторичном рынке жилья в последнее время, стоимость квартир в Москве продолжает оставаться без изменений. В апреле наблюдаемый рост цен в начале 2023 года замедлился, и средняя стоимость квадратного метра сохранила мартовские показатели.
В Юго-Восточном административном округе столицы идет активная работа по реновации жилого фонда.
Кухня является одним из самых важных и функциональных помещений в доме, где мы проводим много времени и готовим еду для себя и своей семьи. В этой статье мы рассмотрим тренды, стили и советы по оформлению кухни в 2023 году.
Если ранее о распродаже недвижимости Аллы Борисовны в России ходили просто слухи, то теперь этому есть подтверждение. Внук Пугачевой продает любимый дом своей бабушки в Подмосковье, который она построила еще в конце девяностых. Вот только недвижимость теперь принадлежит Преснякову, так как Пугачева отписала ему жилье несколько лет назад, когда он женился на модели Алене Красновой.
Многие люди пользуются мобильными переводами. Но иногда бывают случаи, когда деньги отправляют не на тот счет. В итоге средства поступают другому человеку. Авторы новостного портала Kostanews расскажут в статье, как вернуть ошибочно перечисленные денежные средства?
Небольшой кризис на рынке недвижимости в РФ 2022-2023 связан не с СВО и мобилизацией, а с тем, что надулся огромный ценовой пузырь. Это произошло еще до начала конфликта. Но нельзя исключать, что все эти факторы усугубили положение.
Представьте ситуацию, выставили квартиру на продажу, но проходит неделя, месяц, а вам так никто и не звонит. Даже если то-то интересуется, то до просмотров дело не доходит. Почему так происходит? Здесь могут быть разные причины начиная от слишком завышенной цены, заканчивая непривлекательными фотографиями.
Рассказали, по каким причинам не получается долго продать недвижимость.
Слава Марлоу показал своим поклонникам квартиру, кототрую он купил почти за 100 миллионов рублей. Недвижимость находится рядом с патриаршей резиденцией в центре Москвы.
В поселке Ильинка Лейнхаус в районе Рублевки расположен дом площадью 473 квадратных метров. Особняк строил Гарик Харламов и подобных строений в Ильинка Лейнхаус всего семь. В четырехэтажном доме Гарик и Асмус продолжают жить даже после развода, но недавно случился скандал между бывшими экс-супругами.
Для молодых семей государство разработало программу «Молодая семья». С ее помощью можно купить недвижимость на льготных условиях. Программа распространяется на семьи с детьми или без, где родители трудоустроены и могут оплачивать недвижимость. Помощь от государства заключается в том, что выделяются деньги для оплаты части стоимости жилья. Это безвозмездная субсидия, которую не нужно возмещать государству.
Объяснили, в чем суть и особенности программы «Молодая семья».
Околонулевая ипотека предполагает оформление кредита на покупку жилья по ставке близкой к 0%. И всю недостачу денег в банк переводит застройщик. Но, ни одна компания не будет работать в убыток, поэтому девелопер предварительно повышает стоимость жилья. Ипотека траншами — кредит для приобретения недвижимости, который делится на две части. Купить квартиру по такой схеме можно далеко не у каждого застройщика. Авторы новостного портала Kostanews рассказали, чем отличается околонулевая ипотека от траншевой. Рассмотрели плюсы и минусы, сделали вывод.
Что делать, когда соседи сверху заливают водой и не открывают двери? Чтобы не затопило нижние этажи, вам придется действовать оперативно. Расставьте тазики, ведра, любую другую тару, чтобы не пустить воду ниже. После этого поднимитесь этажом выше, чтобы сосед перекрыл воду. Но что делать, если прорвало трубу и никто не открывает сверху? Объясняем, как действовать.
Спрос на рынке недвижимости в России в начале 2022 года стабильно рос, что привело к подорожанию цен на жилье. Но после начала боевых действий ситуация резко изменилась. Недвижимость перестала пользоваться спросом и осенью 2022 года продавцы жилья стали снижать цены. Объяснили, что будет с жильем и ценами на квартиры в России.
Популярная телеведущая Ольга Бузова еще три года назад купила квартиру в Москве площадью 200 м2. Дом расположен на улице Мосфильмовской. И вот, в жизни певицы произошли изменения — она наконец-то переехала в новую квартиру.
Когда семья распадается и супруги решают, кому достанется недвижимость, то совместно нажитую собственность делят пополам. Это значит, что 50% жилья достанется бывшему мужу и 50% бывшей жене. Но так недвижимость делится далеко не всегда. Есть случаи, когда собственность полностью достается одной из сторон или по решению суда большая часть отходит бывшему супругу (и).
В сентябре 2022 года председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявила , что регулятор примет меры по отношению к строительным компаниям, которые предлагают так называемые «околонулевые» ставки. По словам Набиуллиной — такая политика застройщиков вводит людей в заблуждение.
Авторы «Блога Бинкор» рассказали, по каким причинам регулятор собирается вести борьбу с «околонулевыми» ипотеками.
Для выгодной продажи недвижимости готовят квартиру, делают генеральную уборку, проверяют документы. Затем уплачивают коммуналку и налоги, чтобы в момент заключения сделки не возникло никаких вопросов у покупателя. Когда квартира готова к показам, есть удачные снимки и уже составлен текст объявления, возникает вопрос: где публиковать?
Рассказали, где лучше всего публиковать объявления и сколько заплатить для платного размещения.
В современном стиле дизайна квартиры или частного дома присутствуют разные черты по цвету, планировке и мебели. Но современный стиль объединен одним решением — максимальная практичность. Стиль минимализма называют более легким в уборке, скандинавский стиль — более доступным в воплощении, а неоклассику хвалят за то, что с таким же бюджетом на ремонт стиль выглядит солиднее.
В России застройщики возводят жилые комплексы с апартаментами — альтернатива квартирам. Апартаменты чаще покупают инвесторы, потому что такое жилье обходится на 20–30% дешевле квартир с аналогичными характеристиками. Но выгодно ли приобретать апартаменты для постоянного проживания?
Авторы «Блога МБК» рассказали, в чем отличие квартир от апартаментов, когда стоит приобретать такую недвижимость?
Несмотря на открытость, харизматичный и талантливый актер Дмитрий Нагиев предпочитает не афишировать свою личную жизнь. В обзоре расскажем о роскошной недвижимости Нагиева, дворце в Подмосковье, четырехэтажном доме в Санкт-Петербурге и квартире в знаменитом доме на Котельнической.
Если продаете квартиру и рассчитываете на успешное заключение сделки, еще раз проверьте, все ли документы в порядке. Представьте, потратили время на фото с удачным ракурсом, написали продающее объявление и получили отклики покупателей. Успели договориться о продаже по той цене, которую планировали, но сделка была сорвана, потому что не собрали все документы. Пришлось тратить время, а покупатель не захотел ждать, потому что нашел более выгодное предложение.
Чтобы у вас не возникло такой ситуации, авторы «Блога МБК» рассказали, какие нужны документы для продажи жилья.
В октябре застройщики предлагают покупателям скидки и низкие ипотечные ставки. Если собираетесь купить жилье, сейчас самое время действовать, потому что некоторых застройщики опустили цены. Узнайте, какую скидку можно получить в новостройках в октябре 2022 года.
В России материнский капитал проиндексируют на 12,4% с 1 февраля 2023 года. Выплата на первого ребенка после индексации составит 589,5 тыс. руб., на второго ребенка — 779 тыс. руб. Материнский капитал — это мера, принятая государством для увеличения рождаемости в стране. С 2007 года сертификаты материнского капитала получают семьи, в которых родился или был усыновлен второй ребенок, а также любой последующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не оформлялось. С января 2020 года маткапитал выдается при рождении первого ребенка.
Если не получается продать квартиру больше двух месяцев, нет звонков и показов, подумайте, что не так в вашем объявлении. Вероятно, вы поставили слишком высокую цену или ваша квартира находится в неблагополучном районе, нет ремонта или рядом отсутствует инфраструктура. Это только некоторые факторы, которые замедляют продажу жилья.
В 2023 году в тренде остается «умная» мебель, натуральные материалы и предметы ретро. Но стиль минимализм уступит свое место природной фактуре и театральности.
В сентябре застройщики предлагают покупателям скидки в 10-15-20%. Девелоперы также рекламируют ипотеку с низкими ставками – от 0,01%. Но людям, которые планируют воспользоваться такими программами, нужно подготовиться к увеличению стоимости жилья. Предлагаем вашему вниманию привлекательные новостройки с выгодными скидками.
В апартаментах может жить семья с детьми, получить временную регистрацию и даже если для них это единственное жилье, у собственности будет статус коммерческой недвижимости. Если у здания с апартаментами есть управляющая компания, которая обслуживает дом, а во дворе благоустроены детские площадки и есть парковки, от этого апартаменты тоже не станут жилой недвижимостью.
Если для укладки коврового покрытия или линолеума делать идеально ровный пол не требуется, для монтажа плашек ламината или паркета — это необходимость. Жесткие планки ламината или паркетной доски не способны принимать форму пола, поэтому требуется выравнивание поверхности. Допускается производить монтаж панелей на бетонные и цементные стяжки, деревянный пол и даже линолеум, но при условии, что пол ровный. Иначе доски начнут прогибаться, что приведет к появлению скрипов, замки покрытия расшатываются, придется заново перестилать пол.
Заемщики обращаются за рефинансированием, чтобы сократить ежемесячные выплаты и снизить размер переплаты. Но чаще всего ипотечные заемщики пытаются предотвратить появление долгов. Ипотеку берут на 6–10 лет, поэтому нет гарантии, что за это время доход останется прежним. Предположим, сократили на работе, уменьшилась зарплата, поэтому не хватает денег для выполнения финансовых обязательств. В этом случае лучше всего обратиться за рефинансированием, чтобы уменьшить сумму ежемесячного взноса. Но в перекредитовании банки отказывают, если заемщик допустил просрочку по оплате и у него испорчен кредитный рейтинг.
Capital Group создала настоящую строительную площадку на Московском урбанистическом форуме 2022: на своем стенде компания установила бетонные сваи, привезла грунт и арматуру. Атмосферу поддерживает масштабный 3D-экран длиной 8,5 м и высотой 4 м, на котором транслируется процесс строительства: посетители форума находятся буквально в метре от объемных проекций работающих экскаваторов, буровых машин – и видят, как процесс стройки превращается в результат, а именно – в уникальные здания-символы Москвы.
Семейная жизнь складывается не всегда удачно. Люди подают документы на развод, делят имущество, решают, с кем останутся дети. Если недвижимость была куплена в браке на общие деньги, имущество разделят поровну. Но что будет, если квартира куплена в ипотеку и за нее семья платит кредит? Если квартиру бывшие супруги решат делить поровну, суд признает кредит общим, поэтому оба в равной степени продолжат выполнять финансовые обязательства.
Элитный детский сад с углубленным изучением английского откроется уже в начале 2023 года на территории ЖК Savvin.
Состоялось знаковое событие. 15 июля 2022 года АО «Гардтекс» и образовательная организация Brookes Education Group заключили договор о сотрудничестве.
Brookes Education Group — оператор, который выстраивает образовательную систему в учебных заведениях по всему миру.
Увеличить общую площадь с помощью перепланировки невозможно, но зато удастся эффективно использовать небольшое пространство. Если раньше делали маленькие кухни, где можно было готовить только еду, то сейчас кухни делают просторными и удобными. Старые планировки встречаются на вторичном рынке жилья, а в новостройках редко кто переделывает — там продуманы планировки под современный формат жизни.
Авторы «Базы знаний МБК» и «Топновостроек» рассказали, будет ли у квартиры с перепланировкой преимущество при продаже жилья.
Некоторые покупатели квартир в новостройках допускают ошибки при заключении сделки. Например, не обращают внимание на проектную документацию жилого комплекса или вкладывают деньги в жилье без посещения квартиры. Покупку недвижимости следует планировать.
Сразу два проекта Capital Group вошли в число знаковых архитектурных объектов последнего десятилетия – на выставке «Москва. Реальное». В число экспонентов выставки «Москва. Реальное», открывшейся в музее архитектуры имени А. В. Щусева, вошли сразу два проекта Capital Group – жилой комплекс «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко и клубный дом «Кутузовский, 12» на Кутузовском проспекте. Сама выставка позволяет увидеть 33 здания и инфраструктурных сооружения, которые меняют архитектурный образ города, задают новые тренды в строительстве и уже стали или станут достопримечательностями столицы.
Бывший солист группы «Ласковый май» Юрий Шатунов скоропостижно скончался 23 июня 2022 года. Смерть кумира 80-х и 90-х годов стала полной неожиданностью. Юрию было всего 48 лет, а умер он от обширного инфаркта в карете скорой помощи. У певца осталась жена и двое детей, которым должно перейти все наследство Шатунова.
15 июня состоялась торжественная церемония заливки первого куба бетона в клубном доме VERNISSAGE от ZIGGURAT® Development. Гости мероприятия – друзья и партнёры проекта, приняли участие в символической закладке «капсулы времени» с посланием потомкам.
Белый плинтус в интерьере выбирают редко и чаще отдают предпочтение другим цветам. Задача плинтуса — закрыть стык между стеной и полом, придать помещению законченный внешний вид. С помощью этого элемента удается скорректировать пропорции комнаты визуально. Если неудачно подобрать декоративный элемент, комната не будет смотреться.
Эксперты «Топновостроек» и «Базы знаний МБК» рассказали, какие задачи решает белый плинтус в интерьере и в каких случаях его стоит использовать.
Российский рубль с конца февраля 2022 года то падает, то поднимается вверх. После начала введения санкций рубль рекордно ослабел к доллару и евро, а после усиления давления со стороны Запада, валюта резко укрепилась. Причины связаны с введенными ограничениями и действиями ЦБ РФ.
Объяснили, почему растет рубль на фоне санкций и ограничений, и к чему это приведет.
Города формируются на протяжении десятилетий и даже столетий. Мировые столицы и мегаполисы застраиваются и развиваются согласно требованиям эпох и в соответствии с духом времени.
Если владеете собственным жильем, то это не значит, что с ним можно делать все что угодно. У каждого владельца недвижимости есть обязанности. И если их не соблюдать, то можно получить штраф. За шум в ночное время соседи вызывают полицию, а если владелец жилья не платит налоги, его тоже привлекут к ответственности.
Собрались делать ремонт, но не знаете, как покрасить двери, не испачкав фурнитуру? Или хотите просверлить отверстие в стене так, чтобы было минимум мусора? Поделимся практическими советами с теми, кто только собирается ремонтироваться. Объясним, стоит ли покупать новую технику и оформлять на это кредиты на фоне роста процентных ставок.
Авторы «Базы знаний» МБК и Topnovostroek расскажут о маленьких хитростях, которые точно помогут в отделке квартиры или дома.
В интернете появились слухи, что Ксения Собчак продала свою роскошную недвижимость с видом на Москву-реку в столичном районе Хамовники. Сама Ксения пока никак не прокомментировала информацию.
ЦБ РФ снизил процентную ставку в апреле 2022 года на 3%, до 17%. Означает ли это, что на рынке недвижимости ожидается снижение цен? Разберемся, что будет с рынком недвижимости после того, как ЦБ РФ снизил ключевую ставку.
Ставки аренды на жилье в Москве с 24 февраля снизились в среднем на 5%, спрос упал на 17%. Ставки на однокомнатные квартиры уменьшились с 24 февраля на 4,5% - до 41,7 тыс. рублей в месяц, на двухкомнатные на 5% - до 52,0 тыс. рублей, на трехкомнатные на 5,5% - до 64,1 тыс. рублей. Студии подорожали на 1%, комнаты - без изменений.
ЦБ РФ поднял ключевую ставку в последний день февраля до 20% годовых, что стало историческим максимумом. На фоне этого возникает много вопросов и главный из них — могут ли повышаться ставки по уже взятым кредитам? Что будет с теми, кто не сможет платить по кредиту? Эксперты Topnovostroek подготовили ответы на самые волнующие вопросы.
Ситуация на рынке недвижимости в России неоднозначная. Продавцы и покупатели в растерянности. Национальная валюта обесценивается на фоне санкций, которые вводятся практически ежедневно, процентные ставки растут, покупатели хотят быстрее закрыть сделки, а продавцы берут паузу. В такой ситуации и не знаешь, что делать. ЦБ РФ поднял ключевую ставку до 20%. Это значит, что ставки по ипотеке вырастут до 20% за исключением ипотечных кредитов с господдержкой.
Эксперты кредитного брокера МБК и Topnovostroek поделятся своим мнением и расскажут, как поступить в такой ситуации: продавать, покупать, или взять паузу.
Владельцы жилья в Киеве массово продают квартиры из-за спецоперации России. Отметим, что иностранцы начали избавлять от жилья на Украине еще за несколько недель до начала активных событий.
Если оформили ипотеку на 10–20 лет, у вас нет никаких гарантий, что будете получать стабильный доход. Сокращение на работе, увольнение, длительный больничный — все это может привести к тому, что не справитесь с ипотечным кредитом. Если допустили просрочку по ипотеке, ждите звонка с банка и попытайтесь объяснить, почему задержали оплату.
Ипотечный кредит семьи берут в среднем на 12-15 лет. Но за это время произойти может все что угодно. И как поступить семейной паре, которая оформила ипотеку, но собираются развестись? Если вы оказались в подобной ситуации, у вас будет несколько решений: разделить долг и недвижимость по суду, договориться мирно или попросить помощи банк.
Квартиросъемщики могут выкупить у собственников их квартиры. Такое часто происходит, если арендатор долгое время снимает жилье. Собственник жилья и квартиросъемщик заранее заключают договор, в котором прописывают все условия выкупа квартиры. Согласно составленному соглашению, арендатор помимо ежемесячных платежей вносит и стоимость самой квартиры.
Узнайте, что такое аренда квартир с последующим выкупом и как это работает.
Разрешается ли продавать квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка? Да, сделать это можно, но потребуется получить разрешение органов опеки и собрать документы. Объясним, как поступить и какие документы потребуются, чтобы убедить опеку в правомерности сделки.
Собираетесь продать старую недвижимость и приобрести новую сразу? Это называется альтернативной сделкой. Для этого требуется заранее подобрать квартиру и договориться с продавцом. Когда продаете и сразу покупаете новую квартиру, составляется двойной договор купли-продажи, где прописывается, что проводится альтернативная сделка.
Цены на недвижимость в РФ растет с каждым месяцем. И на этом фоне возникает вопрос, копить на покупку квартиры или сразу оформить ипотеку? Давайте разбираться.
Если купить квартиру на начальном этапе строительства, удастся сэкономить до 30%. Дело в том, что когда девелопер приступает к возведению дома, сразу начинает распродавать недвижимость по минимальной стоимости. А после введения жилья в эксплуатацию, цена увеличивается на 30-40%.
Но как поступить, если приобрели недвижимость в строящемся доме и сейчас нужно срочно продать?
Чтобы купить квартиру в новом доме в ипотеку, придется собрать нужную сумму денег. Минимальная сумма первого взноса по ипотеке — 10%, другие банки требуют минимум 20%. Если недвижимость оценивается в 10 млн руб., при первоначальном взносе 10% придется внести не менее 1 млн руб. А если взнос 20%, первоначальный взнос составит 2 млн руб.
Узнайте из статьи, какие способы помогут вам накопить сумму для первоначального взноса по ипотеке.
ИСГ «МАВИС» безвозмездно передала администрации Мурино участок бульвара Менделеева
Жилой комплекс «Авиатор» от ИСГ «МАВИС» стал победителем XXVII Межрегиональной ежегодной премии в сфере недвижимости «Каисса-2021» в номинации лучший жилой комплекс масс-маркет и комфорт-класса.
Новые Ватутинки объявили о старте продаж Квартала №9, который станет самым масштабным проектом и завершающей частью микрорайона Центральный, где вся привычная инфраструктура находится в шаговой доступности (школы, детские сады, банки, почта, поликлиника, магазины, салоны красоты и аптеки), а к 2025 году в 500 метрах от домов откроется станция метро Троицкой ветки.
Почему пентхаусы считаются лучшими объектами в доме? Все просто. Они находятся на идеальной высоте для своего окружения. Отсюда и хорошая перспектива с любимого дивана, и долгосрочная перспектива не проиграть в цене, если по соседству построят новый дом, что в Москве случается.
Алла Пугачева проживает с Галкиным в замке в деревне Грязь Одинцовского района Подмосковья. Максим — пятый муж Аллы Борисовны.
Застройщики ежегодно проводят акции и предлагают клиентам солидные скидки на квартиры в новостройках. Декабрь 2021 года не стал исключением. На первичном рынке Москвы не стоит ждать массовых скидок, а их размер в среднем не превысит 10%.
Александр Градский — Народный артист РФ ушел из жизни на 73-м году жизни 28 ноября 2021 года. Музыкант был одним из самых состоятельных представителей шоубизнеса РФ. После себя он оставил имущество на сотни миллионов рублей.
Валерий Гаркалин скончался на 67 году жизни в больнице из-за осложнений коронавирусом. Артист боролся с недугом больше месяца.
Правительство Москвы утвердило проект планировки территории (ППТ) набережных и акваторий рядом со строящимися объектами Группы «Эталон»: жилым кварталом Shagal и жилым островом Nagatino i-Land
В стране инфляция растет с каждым месяцем, ставки по депозитам низкие, а сдавать недвижимость в аренду не так просто. Но когда есть свободная недвижимость, возникает вопрос, а что лучше — сдать или продать? Подробно рассмотрим и сделаем вывод, что лучше сделать.
Собираетесь сдавать квартиру в аренду? И первое, что приходит в голову, а нужно ли составлять договор аренды? И если да, то, что должно быть в договоре аренды? Эти вопросы беспокоят как арендаторов, которые хотят защитить имущество, так и собственников, переживающих за свои деньги и права. Заключение правильно оформленного договора позволяет избежать многих возможных проблем.
Планируете приобрести квартиру для заработка? Например, приобрести 1-комнатную квартиру в Москве с чистовой отделкой, обставить мебелью и техникой и сдавать, получая ежемесячную прибыль. Но как выбрать квартиру? В каком районе купить недвижимость и на что обратить внимание?
Сдаете квартиру в аренду или только собираетесь получать пассивный доход? Но в первую очередь хочется понять, за сколько сдавать недвижимость в аренду и что для этого нужно сделать. Рассказываем, как улучшить квартиру, сколько на это имеет смысл тратить, и как быстро окупятся вложения.
Компании вручили награду за наилучшие показатели по срокам ввода жилья.
Представьте ситуацию, купили недвижимость и рассчитались без ипотеки. Не успели вы заехать в свою новую квартиру, как приходит запрос из налоговой службы с требованиями отчитаться. Откуда деньги?
Холдинг AAG совместно с администрацией Красногвардейского района принял участие в создании нового общественного пространства – набережной на Охте.
В сентябре текущего года девелоперы столицы ввели в эксплуатацию между Третьим Транспортным кольцом и МКАД 12 корпусов в составе шести новостроек. Из них новыми являются четыре проекта, остальные корпуса вышли в продажу в уже реализующихся проектах.
Собрались делать ремонт и скопили определенный бюджет? Чаще всего во время ремонта люди несут дополнительные траты, которые изначально не планировали. При выборе напольного покрытия или обоев сэкономить можно, но есть вещи, на которых во время ремонта экономить нельзя.
Расскажем, на каких работах и материалах запрещается экономить. Узнайте подробнее из статьи.
Спрос на недвижимость в столице постепенно падает. Это связано с фактическим завершением на территории Москвы программы льготного кредитования. Для покупателей сейчас создаются комфортные условия, т. к. замедлился рост цен и наблюдается стагнация. Узнайте, можно ли сейчас купить в Москве квартиру за 7-8 млн руб.
С 13 сентября в Новых Ватутинках началась запись на заселение квартала №14 микрорайона «Десна». Более 1,5 тысяч квартир с готовой отделкой ждут своих хозяев.
Планируете купить квартиру на вторичном рынке жилья? Но как не нарваться на недобросовестных продавцов, и не столкнуться с мошенниками? Разбирается, как обезопасить себя от мошенников при покупке квартиры.
Компания MR Group сообщает о ходе работ по строительству новой штаб-квартиры Яндекса в Гагаринском районе Москвы. Полностью завершен демонтаж гостиницы «Корстон», а работы по разработке котлована для нового здания выполнены более чем на 50%.
Коммерческая недвижимость в Москве чаще стала привлекать инвесторов. Стоимость объектов 2-3 млн руб., а обходится аренда в два раза дороже квартиры. Интерес к строительству коммерческих и торговых объектов со стороны девелоперов в этом году вырос в три раза.
По итогам первых двух кварталов 2021 года в РФ введено в эксплуатацию 36,5 млн кв.м жилья. Это больше на 29,7%, чем в прошлом году.
В районе Новые Ватутинки началось строительство торгово-развлекательного центра общей площадью 13 330 кв. метров. Строительством займется компания ООО «Солнечное 14». Работы планируют завершить к концу 2022 года.
Владимир Меньшов ушел из жизни 5 июля 2021 года. Причина смерти — осложнения после перенесенного коронавируса. Знаменитый режиссер прославился благодаря своему
фильму «Москва слезам не верит», за который получил премию Оскар.
В одной из центральных частей Екатеринбурга — микрорайоне «Вокзальный» Железнодорожного района — выставлен на продажу комплекс объектов, включающий в себя нежилые, производственные, складские и транспортные помещения. Объекты находятся на территории бывшего грузового двора станции Екатеринбург-Товарный.
За 15-20 млн руб. можно купить квартиру для семьи в Москве и области. Но 3-х комнатные и 4-х комнатные квартиры придется искать в столичных районах за МКАД. А вот в Подмосковье за эти деньги удастся купить более просторные квартиры и апартаменты.
MR Group и Яндекс.Недвижимость объявляют о начале сотрудничества в сфере аренды жилья. Совместный проект реализуется в рамках сервиса долгосрочной аренды от Яндекс.Недвижимости. Его цель — помочь сдать жилье собственникам квартир и апартаментов в проектах девелопера.
Уважаемые покупатели!
Группа «Эталон» рада объявить о старте ипотечной программы со сниженной ставкой совместно с банком ВТБ.
Жилой квартал Shagal вошел в число проектов-победителей профессиональной премии «Рекорды рынка недвижимости-2021» и стал лучшим в номинации «Премьера года бизнес-класса №1». Конкурсный отбор проходил в два этапа и включал народное голосование и выбор членов экспертного жюри.
Компания ANT Development приступила к строительству видовых пентхаусов, расположенных на 29-32 этажах премиального дома «Поклонная 9».
В проекте бизнес-класса «Зорге 9» на Ходынке в продажу выведен новый объем апартаментов. Цены стартуют от 8,9 млн руб. Стать владельцем недвижимости в 20 минутах от Кремля сейчас можно всего за 28 000 рублей в месяц. Действует льготная ипотека 3,6%.
По данным на начало мая 2021 года в свободной продаже в «Москва-Сити» представлено только 30 пентхаусов и апартаментов на последних этажах небоскребов, подсчитали аналитики Capital Group. В статистике учитывались лоты, расположенные выше 60-го этажа.
Новые Ватутинки начали строительство школы на 1 375 мест для 1-11 классов. Новое здание общей площадью 25 610 кв. метров расположится в центре микрорайона Центральный вблизи Поликлиники. Окончание строительства запланировано на 3 квартал 2022 года.
В районе Новые Ватутинки идет активный процесс заселения корпусов № 1/1, 1/2, 1/3, 1/4 и квартала 2/3. С начала 2021 года ключи уже получили более 1000 дольщиков, а всего к концу мая этого года в новые квартиры с отделкой «под ключ» смогут переехать 2 247 семей.
В Новых Ватутинках в микрорайоне Десна стартовали продажи нового квартала с квартирами от 3,9 млн. рублей.
Какие изменения произошли в законодательстве, которые ожидают граждан РФ в первый весенний месяц 2021 года.
Когда дольщик покупает недвижимость по «акционной» цене, которая значительно ниже рыночной стоимости, но дом не был достроен, покупатель имеет право получить компенсацию по рыночной стоимости.
Праздники могут пройти с выгодой, если воспользоваться специальным предложением от MR Group!
Планирую купить недвижимость стоимостью 2 850 000 руб. Продавец озвучивает сумму 1 000 000 руб., так как владеет квартирой менее 3 лет. Что это может быть?
Январь 2021 года оказался провальным месяцем по продаже квартир в новостройках Подмосковья. Продажи новостроек просели не только по сравнению с декабрем, но и относительно января прошлого года. Не исключено, что в феврале та же участь постигнет Москву – по данным риелторов, в начале февраля 2021 года.
Новые Ватутинки получили разрешение на строительство детского сада на 350 мест в микрорайоне Центральный. Новое трехэтажное здание для детей от трех до семи лет будет расположено в пешей доступности от корпусов 2/1 и 2/2. Работы планируют завершить к началу 2022 года.
В 2020 году на потребительские предпочтения сильно повлияла пандемия коронавируса. Люди стали проводить дома больше времени, многие перешли на удаленную работу.
Давайте признаем, что привычные методы получения дохода от недвижимости не могут защитить капитал от дешевеющих денег, и уж тем более принести реальную прибыль.
Такая ситуация складывается не только на рынке жилья в России, но и в других странах мира. Многие могут не согласиться, но, увы, это самообман.
Число запросов на аренду высокобюджетных квартир в Москве в прошлом году на 83% превысило значение 2019 года.
Количество сделок превысило прошлогодний показатель на 3%, а количество запросов на аренду выросло на 83%.
Практически на 50% в столице сократилось количество предложений бюджетных трехкомнатных квартир за год.
В целом предложение бюджетных 3-комнатных лотов за год сократилось на 59%, 4- и более комнатных – на 41%. Заметное сокращение объема предложения на вторичном рынке жилья – одна из основных тенденций прошлого года, коснувшаяся всех категорий комнатности.
Больше нет сил, терпеть.
Кредитная задолженность около 1500000 рублей. Как и многие, сначала брал кредиты на жизнь, потом другие на их погашение. Трудно сказать, в каких только банках у меня нет кредитов! А теперь, придется продавать квартиру, чтобы рассчитаться с долгами. Знакома такая ситуация?
Получили отказ при подаче заявки на оформление ипотеки? Не отчаивайтесь, вы не одни. В 2021 году банки сохранят ограничения для сотрудников некоторых предприятий и будут тщательно проверять заемщиков некоторых категорий. Узнайте, кому в 2021 году будет сложнее получить одобрение по ипотеке.
Средняя стоимость на новостройки в крупных городах России в январе увеличились на 0,3% относительно декабря, до 88,6 тысячи рублей за квадратный метр. Эксперты считают, что снижения стоимости первичной недвижимости ждать не стоит до насыщения рынка предложением.
2020 год удивил всех, так как ипотека впервые за всю историю в России снизилась до 8%. Второй момент – это программа льготной ипотеки 6,5%, которую продлили до середины 2021 года. Ипотека в 2021 году продолжит бить рекорды? Или существует другой сценарий развития событий?
Цены на квартиры в Москве выросли по сравнению с 2020 годом и продолжают демонстрировать положительную динамику. Мы решили сделать небольшой обзор и наглядно показать, сколько стоит недвижимость в районах Москвы в таблице.
Эксперты еще в конце 2020 года высказывались по поводу стоимости жилья на российском рынке. Большинство специалистов уверены, что в 2021 году стоит ожидать падение цен на квартиры до 10%.
Застройщик ПИК занимается возведением жилых комплексов в России с 1994 года. Портфель компании насчитывает десятки успешных проектов на все территории Российской Федерации: Москва, Санкт-Петербург и ЛО и МО.
В России люди предпенсионного возраста имеют право на льготы. Сейчас эта категория граждан подразделяется на 2 группы:
Многие люди не хотят покупать квартиры на первом этаже по ряду причин. Считается, что это неприемлемый вариант для жилья. Правда ли так плоха жизнь ближе к земле? Максимально честно о плюсах и минусах такой недвижимости рассказали в статье.
Аналитики уверены, что цены на недвижимость в России обязательно упадут в середине 2021 года. По мнению специалистов, ручное регулирование стоимости жилья слишком сложно и почти не работает, для этого необходимы более серьезные комплексные меры.
В 2020 году ставка по ипотеке опустилась практически на 2 п.п. А теперь возникает вопрос, а ждать ли дальнейшего снижения ипотечных ставок? По итогам 10 месяцев объем выданной ипотеки составил 3,25 трлн руб. — это больше, чем за весь рекордный до сих пор 2018 год (3,01 трлн руб.).
2020 год для экономики страны был очень тяжелым. В стороне не осталась и строительная сфера. На фоне коронавирусной пандемии в регионах России приостанавливались стройки и снижались темпы строительства. В этих условиях правительство приняло ряд мер, которые позволили рынку адаптироваться в этих непростых условиях.
Кабинет Министров планирует избавить граждан от необходимости предъявлять документы о праве на налоговый вычет при покупке квартиры. Именно такое заявление сделал премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительства. Новый законопроект в ближайшее время будет направлен в Госдуму.
Цена не недвижимость в России продолжают расти. Основная причина заключается в уменьшении предложений на рынке, чему поспособствовало введение эскроу-счетов.
Снижение доходов населения на фоне пандемии и экономического кризиса будут являться определяющими факторами, которые повлияют на стоимость квартир в 2021 году. Вместо многокомнатных дорогих лотов часть из них будет рассматривать загородное жилье. Также может снизиться интерес к квартирам на самых высоких этажах, которые, по оценкам экспертов, дороже на 20%.
Каждый покупатель недвижимости теперь может воспользоваться виртуальным помощником при покупке недвижимости. Это сервис Living, который включает в себя функции юриста, риелтора и банковского менеджера. Выбрать квартиру можно парой кликов мышью.
Для получения государственной субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям следует обратиться в администрацию муниципального образования. Узнайте условия, нормативы и конкретные требования, а также список документов.
В процессе продажи унаследованной недвижимости могут возникать сложности как на этапе вступления в наследство, так и при проведении сделки.
Сегодня мы расскажем о том, какие действия нужно совершить и на какие нюансы обращать внимание, чтобы не возникло проблем при продаже имущества.
На российском рынке вторичного жилья наблюдается дефицит ликвидных предложений.
По статистике: спрос втрое превышает предложение. Речь идет о ликвидных лотах массового рынка — с хорошими качественными характеристиками, с демократичными ценами, без обременений и прочих недостатков. Под спросом аналитики понимают запросы покупателей на одну такую квартиру.
Хотите сохранить теплые воспоминания и навсегда оставить их в памяти? Для этого не обязательно отправляться в путешествие в Европу, ведь в России есть много мест, которые идеально для этого подходят. Здесь можно устроить свидание, сделать предложение, провести незабываемый медовый месяц или отметить годовщину свадьбы.
Стоит ли продавать недвижимость до конца года, пока цены находятся на пике или лучше подождать? Конец года считается идеальным временем для решения жилищных вопросов. Но, в связи с экономической нестабильностью, валютными скачками и пандемией, многие не могут решить, когда лучше продавать недвижимость.
В Государственную думу вынесли предложение о единоразовых выплатах россиянам. Планируется, что жители дальневосточного региона могут получить сумму в размере 466 тысяч рублей. За что будут платить, и куда можно направить денежные средства?
С первого ноября 2020 года в силу вступают новые законы, которые внесут изменения в нашу жизнь. Они касаются оплаты коммуналки, ипотеки, льгот для предпринимателей и дорожного строительства. Давайте поговорим о том, какие законы начнут работать в последний месяц осени.
В IV квартале 2020 года в России планируют запустить специальный сервис, который позволит получать выписки из ЕГРН в онлайн режиме. В конце октября в России завершился переход на ФГИС ЕГРН, и все регионы перешли на новую цифровую систему. Росреестр занимался реализацией этого проекта с 2014 года. Новую систему начали вводить поэтапно с 2017 года. ФГИС ЕГРН пришла на смену 340 разрозненным информационным системам.
Льготную ипотеку продлили до июля следующего года с сохранением ставки в 6,5%. Давайте разберемся, как это отразится на ценах и к чему приведет. Существуют ли риски возникновения ипотечного пузыря из-за продления программы?
Внедрение льготной ипотеки действительно изменило доступность жилья. Действие программы на покупку недвижимости у застройщиков по ставке 6,5% будет продлено до 1 июля 2021 года. Но, льготная ипотека имеет и негативные последствия, в частности, взрывной спрос подталкивает цены вверх на квартиры в новостройках. Означает ли это, что новое жилье станет менее доступным для многих россиян?
В сентябре 2020 года рынок жилой недвижимости в столице бьет все рекорды. Количество сделок с квартирами в новостройках превысило 10 тысяч. Неопределенность на рынке является не единственным фактором ажиотажного спроса, еще сюда стоит добавить и льготную ипотеку – 6,5%. Многие россияне уверены, что вложение денег в недвижимость – это самый надежный способ сохранить свои сбережения. А сегодня, мы расскажем о трех реальных способах, как сэкономить на покупке квартиры в новостройке.
Застройщики предлагают покупателям не просто квартиры, а образ жизни: хорошую транспортную доступность, качественную среду проживания, развитую инфраструктуру, виды из окон и разные форматы. В офисе продаж жилого проекта обещают клиентам максимально продуманную и комфортную жизнь. Но, лучше проверять, чем доверять на слово и убедиться во всем самостоятельно.
На вторичном рынке недвижимости Москвы в сентябре 2020 года увеличился спрос на 64% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ажиотажный спрос на рынке связан с влиянием определенных факторов, о которых мы сегодня и поговорим.
2020 год все мы запомним надолго. Непредсказуемые события продолжают потрясать мир. Для России 2020 год запомнится отставкой правительства в январе, падением цен на нефть в марте, волной пандемии и полным локдауном.
Цены на квартиры зависят не только от качества постройки, расположения и площади, но и этажности. Как правило, чем выше находится квартира, тем она дороже. Но, насколько это оправдано? Стоит ли вообще переплачивать или лучше рассматривать недвижимость на нижних этажах?
Пластиковые окна требуют регулярного обслуживания, но не всегда есть возможность нанимать специалиста. Сегодня я вам расскажу о том, как я регулирую и ремонтирую пластиковые окна у себя в квартире. Окна, даже правильно установленные, открываются и закрываются без особых проблем в течение 3-х лет, но затем ощущается трение.
Стоимость 2-комнатных и 3-комнатных квартир на рынке недвижимости отличается, но не сильно. А иногда двухкомнатные лоты даже выигрывают у трехкомнатных планировкой. Вы уже разобрались, какую квартиру выбрать, и для каких целей?
Единые критерии получения проектного финансирования застройщиками могут быть разработаны до конца года. Такое предложение обсуждалось на первом заседании Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое.
Многие думают, что работа риелтора заключается в размещении объявлений о продаже недвижимости на лидирующих федеральных и локальных площадках. Однако это только верхушка айсберга, видимая для клиентов. Правильно продавать объекты недвижимости риелторы учатся не один год. Сегодня я поделюсь с вами информацией, как правильно презентовать квартиру, чтобы увеличить шансы на продажу.
На рынке недвижимости Москвы наблюдается все больше покупателей, которые приобретают квартиры с целью сохранения сбережений. Низкие банковские ставки подталкивают людей на такой шаг.
Когда человек реально заинтересован в покупке квартиры, то в 95% случаях начинает торговаться. Давайте разберем с профессиональной точки зрения, как и когда нужно это делать.
Сегодня мы поговорим и расскажем, в каких резиденциях живет и бывает президент Беларуси Александр Лукашенко. Мы не будем рассказывать о Резиденции «Дрозды», потому что сейчас там президент появляется максимум на огороде. Другими словами, Александр Лукашенко не останавливается там долго, а приезжает, чтобы поработать в огороде.
В середине лета ситуация на вторичном рынке жилья в Минске стабилизировалась, если сравнивать с весенними месяцами, когда бушевала пандемия COVID-19. Но, после выборов в Беларуси пришла новая беда в виде шествий, митингов и протестов.
Как считает член общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов, упрощение метода, по которому рассчитывается энергоэффективность здания, позволит снизить стоимость строительства на 10-15%, а эксплуатационные расходы сократятся при этом на 20-30%.
Купля-продажа недвижимости – это одна из самых распространенных сделок. При оформлении заключается письменный договор, который подписывают две стороны.
Еще в начале июня 2020 года мы наблюдали плавное снижение стоимости жилья. А вот в июле ситуация резко изменилась. По статистическим данным средняя стоимость жилья в Москве на вторичном рынке выросла на 0,7% и составила 214200 рублей за м2. Давайте попробуем разобраться в причинах роста стоимости жилья.
По данным аналитического центра Capital Group, средний чек купленной в ипотеку квартиры или апартамента в старых границах Москвы за I полугодие 2020 г. оказался на 13% выше, чем за аналогичный период 2019 г. Тенденцию в компании объясняют гибкими ипотечными условиями, которые повысили интерес к ипотеке и позволили клиентам рассматривать более просторные и видовые лоты.
Аналитики уверены, что ипотека подешевеет до конца года, но не стоит ждать сильного падения. И если вы испытываете острую необходимость в улучшении жилищных условий, то не стоит откладывать покупку до осени. Рассматривать приобретение недвижимости можно уже этим летом.
Официальное открытие пляжного сезона в Москве – 1 июля. В прошлом году для жителей столицы было доступно 5 пляжей с разрешенными зонами купания. А на территории таких парков, как Фили, Сокольники, спорткомплекс Лужники и Измайловский Парк, находились бассейны открытого типа. Сегодня мы поговорим о том, какие новостройки расположены ближе всего к пляжным зонам.
Экономический кризис в России заставляет людей задуматься о сохранении капитала, а некоторые даже подумывают о том, чтобы его приумножить. Но, покупая квартиру, люди совершают ошибки. Давайте сегодня рассмотрим и выделим 5 признаков неликвидного жилья, с приобретением которого вы можете потерять деньги.
В процессе возведения жилых комплексов используются опалубочные системы. Опалубка подразделяется на съемную и несъемную.
Если вы официально сдаете квартиру, то платите 13% налога. Именно поэтому многие стараются сдавать недвижимость неофициально, чтобы уйти от выплат. Сегодня мы поговорим о том, как все сделать официально и платить всего 4%.
Сейчас вы можете подумать, как у человека, который планирует приобрести квартиру, в мыслях может появиться вопрос: о влиянии знака Зодиака в выборе жилья?
С 5 мая 2020 года штрафы за несогласованную перепланировку помещений теперь взимаются не только с граждан, но и с должностных лиц. Закон подписал в конце апреля президент РФ Владимир Путин.
Министерство строительства страны занимается разработкой документа, который включает в себя пункты по смягчению норм действующего законодательства к застройщикам.
Мировая пандемия коронавируса не могла не отразиться на строительном бизнесе. Конечно, последствия эпидемии еще не приняли значительных масштабов, но доля опасения присутствует. Часть сотрудников перешла на удаленный формат работы.
Алла Пугачева не только одна из самых известных личностей в России и мире, но и одна из самых богатых женщин. За всю свою карьеру певицы сумела накопить довольно много объектов недвижимости. Давайте сегодня поговорим о том, чем же владеют Алла Пугачева и ее муж Максим Галкин.
Вспышка коронавируса отразилась на рынке недвижимости. Мы провели исследование и пришли к выводу, что спрос на жилье за последнюю неделю увеличился почти в 2 раза.
Эксперты в связи с распространением вируса прогнозируют резкое снижение девелоперских проектов. Темпы реализации подойдут на спад и по другой причине - дефицит иностранных ресурсов, который возможен из-за закрытия границ.
Квартиры в новых домах часто сдаются без сантехники. И у нового владельца недвижимости возникает вопрос, какой вариант для внутриквартирной разводки подойдет лучше всего? Давайте попробуем во всем разобраться и выбрать лучший тип труб.
В некоторых новостройках шумоизоляция помещений оставляет желать лучшего. Гипсокартонные перегородки и тонкие стены не спасают от лишнего шума. Что делать в такой ситуации, ведь вы только недавно переехали в свои новенькие апартаменты? Давайте попробуем разобраться и найти выход.
Есть такая примета – как обустроишь свое рабочее место, так и пойдут дела. Конечно, такого утверждения нет, но эти слова однозначно применимы. Если у вас в квартире есть комната, которую вы решили отвести под рабочий кабинет, то ее обязательно следует правильно оформить.
Плесень в ванной комнате – это не просто какой-то налет или грязь, а гриб аспергилл. Примерно за 60 минут с1 м2площади, которую оккупировал грибок, выделяется 100 миллионов пор. Все это может привести к появлению аллергии, кожных заболеваний. Давайте рассмотрим основные способы, которые помогут избавиться от этой заразы.
По итогам 2019 года количество ипотечных кредитов, выданных россиянам банками, уменьшилось на 14% по сравнению с 2018 годом.
В соответствии со статистикой, значение средневзвешенной ставки по ипотечным кредитам сейчас минимальное за всю историю наблюдений.
Две крупные компании объявили о партнерстве. Основная задача перед застройщиками – развитее бывшего аэрополя в Тушино.
В соответствии с программой маткапитала, семьи с двумя детьми смогут получить от государства 616 тыс. рублей.
Строительная компания Галс-Девелопмент ввела в эксплуатацию новостройку Match Point . Многофункциональный комплекс находится в районе Филевский Парк по адресу ул. Василисы Кожиной, вл. 13.
По официальным данным портала мэрии Москвы, Деловой центр «Москва-Сити» среди туристов оказался популярнее Красной площади. Элитный квартал расположен на Пресненской набережной и у многих ассоциируется с красивой, стильной и немного безумной жизнью.
По мнению астрологов, 2020 год станет для нас особенным. Можно сказать, что это исключительный год, который поможет преодолеть трудности и обзавестись собственным «углом».
Канун декабрьских и январских праздников традиционно знаменуется солидными скидками на недвижимость. Мы подобрали для вас лучшие предложения от девелоперов.
10 декабря 2019 года скончался бывший мэр столицы Юрий Лужков. Как стало известно, он не выдержал операции на сердце, которая проходила в Германии. Своим 18-летним трудом на благо Москвы Юрий Лужков заслужил право на достойные похороны. Его отпевали в построенном при нем же Храме Христа Спасителя, а похоронили на Новодевичьем кладбище.
Ипотека выдается под залог и на длительный срок по ставкам выше ставок по вкладам. В итоге, банки получают хороший доход с клиента в течение 20-30 лет.
Центробанк поддерживает эту идею, поддерживая развитие ипотечного кредитования в России.
При помощи средств материнского капитала, выдаваемых государством, можно приобрести не только готовое, но и строящееся жилье.
С 20 ноября 2019 года в кассах метро, желтых информационных терминалах и автоматах по продаже билетов можно перепрограммировать карту «Тройка» для проезда по Московским центральным диаметрам (МЦД) и бесплатных пересадок на метро и МЦК.
Родственники Сирийского президента Башара Асада приобрели не менее 20 апартаментов в новостройках на территории «Москва-сити». Общая стоимость недвижимости составляет $40 млн.
В столичных жилых комплексах Западного Дегунино и Нижегородском районе появились квартиры студийного плана, площадью11 м2.
Разница в стоимости квартир Подмосковья и Москвы составляет 15%. Это эквивалентно 1,5 миллионам рублей. Но, многие готовы на переплату, чтобы стать «полноценными москвичами». А стоит ли оно того?
Если вы занялись строительством частного дома, то в первую очередь нужно продумать расположение коммуникационных систем и отопления. Для создания комфортных условий проживания в зимний период времени необходимо правильно спроектировать отопительную систему.
При проведении ремонта квартиры студии приходится разделять помещение на условные зоны, а также решать инженерные вопросы.
Строительство коттеджа всегда требует определенных финансовых вливаний. Не стоит отчаиваться, если вы не располагаете собственным жильем и достаточным количеством денег для постройки. Если вы планируете построить недорогой дом и уложиться в свой скромный бюджет, в этом вам помогут наши советы.
В соответствии со статистическими данными доля квартир, расположенных на последних этажах современных жилых комплексов, составляет 8% экспозиции всего первичного рынка в Москве.
Состояние Анастасии Заворотнюк остается довольно тяжелым. Но, информация опухоли головного мозга врачи официально не подтверждают.
Ксения Собчак – довольно противоречивая личность, которая продолжает удивлять поклонников. Совсем недавно, светская львица вышла замуж за 44-летнего театрального режиссера Константина Богомолова.
При покупке жилья в новостройке Москвы, рекомендуется заказать независимую строительную экспертизу. Процедура выполняется оценщиками или экспертами с профильным образованием и определенным опытом работы.
В конце августа 2019 года в московском метро появился поезд с экспозицией «Растения Красной книги Москвы». Интерьер транспорта украшен 35 картинками, которые художники специально подготовили для выставки.
Для ипотечных заемщиков, которые оформили кредит пару лет назад, настало время для выгодного рефинансирования.
Семейный доход в 75,6 тыс. рублей считается комфортным для обслуживания среднего ипотечного кредита российского заемщика.
В июле текущего года по сравнению с предыдущим месяцем, в Москве резко снизилось количество зарегистрированных договоров долевого участия.
Летом 2019 года вышли на продажу новые жилые комплексы в Москве и Подмосковье. В продаже представлены новостройки от эконом до бизнес и премиум класса.
Банк объявил о снижении ипотечных ставок с 1 августа. Самое доступное предложение – кредит под 9,2% годовых.
В Московской области и Москве увеличился объем ввода жилья в эксплуатацию на 200%.
За последние 10 лет ставки по ипотеке и цены на жилье в реальном выражении снизились. Но, более российских семей не могут собрать средства на новые квартиры.
Владимир Путин утвердил «Перечень поручений по результатам проверки исполнения законодательства и решений Президента по вопросам жилищного строительства».
Раскрыты причины большого количества сделок по ДДУ на рынке жилых комплексов столицы.
Для достройки проблемных домов застройщикам могут выделить средства из Фонда дольщиков.
Строительные компании поднимают цены на квартиры, в среднем по России они выросли за 1 полугодие на 4,6%.
Такой информацией поделился заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин на Московском урбанистическом форуме.
Количество жилых комплексов столицы может уменьшиться в несколько раз. Об этом свидетельствует резкое сокращение выдачи девелоперам новых разрешений на строительство.
Такая мера предосторожности станет актуальной с 1 июля, после перехода рынка строительства жилья на новую схему работы.
В новостройках объекты на первых этажах в среднем стоят на 5-10% дешевле аналогичных квартир на срединных этажах.
Для получения жилья в новостройке, построенной по программе реновации, люди уже сейчас приобретают квартиры в домах, которые планируются под снос.
Объем новых предложений в жилых комплексах столицы сократится более чем на треть уже в этом году. Именно такой прогноз дают эксперты в сфере недвижимости.
На территории Новой Москвы в список востребованных новостроек по итогам мая 2019 года вошли проекты, где было продано по ДДУ не менее 78 квартир.
На территории Подмосковья в зоне риска находятся около 30 застройщиков, которые реализуют 60 проектов.
В Москве выданы разрешения на строительство около 10 млн кв. метров жилья только за последний год.
По словам Марата Хуснуллина, до 2027 года в московском метрополитене планируют продлить участки от Коммунарки до Троицка.
Строительство квартала № 14 в жилом комплексе Испанские кварталы подошло к концу. Новостройка находится на территории ТиНАО.
В Счетной палате предложили расширить возможности использования средств материнского капитала. Сумма отложенных обязательств государства по данному виду господдержки составила 1,5 трлн рублей.
В мае рост цен на новостройки в Новой Москве продолжился. Все сегменты рынка первичного жилья продемонстрировали прирост средней стоимости квадратного метра на уровне 1,5% по сравнению с апрелем.
Лидером рейтинга по результатам месяца стал ЖК «Сказочный лес», где в течение апреля заключили 210 сделок по договорам долевого участия. Комплекс строится в Ярославском районе СВАО.
Сбербанк понизит ипотечные ставки на готовое и строящееся жилье. Предусмотрено снижение на 0,3 п. п. на строящееся жилье и рефинансирование кредитов других банков.
Сейчас в районе Бабушкинский проходят публичные слушания, на которые представили два проекта планировки территории – микрорайонов 10, 13 и микрорайонов 1, 14, 18, которые застроят в рамках программы реновации.
Для жителей Московского региона оформление ипотеки в Сбербанке за один день может быть доступно уже в 2019 году.
Добиться в течение трех лет значения средней ставки по ипотеке в 8% намерены в Центробанке.
На рынке недвижимости девелоперы часто сталкиваются с таким явлением, как потребительский экстремизм. Построенные объекты нужно передать в собственность дольщикам с минимальными для застройщика финансовыми потерями.
Определять строительную готовность проектов будет особый контролирующий орган. Известно, что создается специальная методика, которая поможет застройщикам подтверждать строительную готовность своих объектов.
Начиная с 2008 года, количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве выросло более чем в 18 раз.
Жилье в новостройках на начальном этапе строительства будут разбирать более активно после 1 июля 2019 года.
Под приватизацией подразумевается передача собственности государства в собственность граждан.
Готовится инициатива, которая позволяет осуществлять дистанционные сделки с участием двух и более нотариусов.
На рынке недвижимости наблюдается передел рынка. Это связано с реформой, запущенной в 2019 году.
Сейчас во многих квартирах ставят счетчики прибора учета горячей и холодной воды. Обыватели с удовольствием устанавливают эти приборы, которые позволяют экономить на оплате коммунальных услуг. Но, сегодня мы поговорим не о явных преимуществах приборов, а о проблемах собственников, связанных с поверкой.
Предлагаем вашему вниманию список самых востребованных по итогам марта жилых комплексов в Москве и МО.
Закон об «ипотечных каникулах» принят в третьем чтении, Государственной Думы. Предполагается, что закон позволит защитить от потери жилья заемщиков, которые испытывают материальные трудности.
В новостройке «Скандинавия» выходит в продажу широкий ассортимент квартир бизнес-класса.
Представлен проект планировки части территории САО, площадью более 928 Га. Здесь появится новый благоустроенный жилой район почти на 55 тыс. жителей.
В случае банкротства застройщика, дольщики апартаментов не смогут получить положенное жилье. В соответствии с законом, людям положена только денежная компенсация.
Долгострой Воскресенский достроят в 2021 году. Комплекс расположен на территории ТиНАО, в нем предусматривается возведение 17-ти этажных монолитных домов комфорт-класса.
В соответствии со статистическими данными, объем предложений в Новой Москве снизился на 7,3%. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 2,5% и составила 117 230 рублей.
Жилые комплексы Москвы и Подмосковья поделили на 3 группы. В первой проекты, которые переходят с 1 июля на эскроу-счета, во второй – проекты, реализацию которых продолжат по старым правилам, в третьей – проекты с готовностью 15-20%, для которых еще не определена схема продаж.
На публичные слушанья вынесен проект по 6-ти проектам, где вместо запланированных 5-ти этажных зданий планируется построить многоэтажки.
С января по март 2019 года в столице ввели в эксплуатацию около 1,1 млн квадратных метров жилья. Это немного меньше трети от планируемого годового объема в 3,55 млн м2.
Где сейчас живет Ксения Собчак, которая совсем недавно баллотировалась на пост президента России.
В октябре 2019 года Ольга Бузова купила квартиру за 120 млн рублей. Певица начинала свою карьеру с участия в телепроекте ТНТ «Дом 2». Она 4 года находилась на проекте в качестве участницы, а затем стала ведущей. Бузова написала 2 книги, снялась в нескольких фильмах, а сейчас считается одной из лучших телеведущих страны.
Жители Москвы испытывают дефицит парковочных мест во дворах. Наземные места для авто постоянно переполнены. В связи с этим специалисты отмечают рост спроса на приобретение машино-мест в наземных и подземных паркингах.
Если у гражданина это единственная квартира, то жилье не имеют право продавать за долги.
Квартиры с отделкой в новостройках Москвы стали пользоваться широкой популярностью. Если в 2017 году доля сделок составляла 41% от общего сегмента, то в 2018 году этот показатель вырос на 10%.
Статистика показывает, что количество квартир эконом-класса постепенно снижается.
С момента принятия закона о ДДУ прошло уже 10 лет. За это время строительные компании смогли найти различные лазейки, которые позволяют уходить от ответственности перед дольщиками. Как не потерять свои деньги, покупая квартиру в новостройке? Именно об этом мы сегодня с вами и поговорим.
Изменения в Жилищном кодексе от 2015 года породили среди владельцев первичного жилья слухи о том, что оплачивать за капремонт им не нужно в течение 5-ти лет. На самом деле это не так.
Последние месяцы 2018 года отметились ажиотажным спросом на квартиры в Москве и Подмосковье. Это связано с падением ипотечных ставок и с выходом на рынок владельцев сбережений в валюте, побоявшихся новых санкций в отношении банков страны.
В 2018 году в Москве запустили 17 новых станций, что является рекордным показателем. В 2019 году планируется открыть еще 14 станций.
По итогам 2018 года достроено 160 объектов в Подмосковье.
В начале 2019 года стоит ожидать рост стоимости новостроек до 10%.
Строительная компания Колди реализует новый проект в Москве – комплекс «Loft FM» с собственной радиостанцией.
По итогам осени 2018 года, 15% сделок по покупке квартир на первичном рынке жилья проводились со 100% оплатой.
В Тверском районе центра столицы появится комплекс из 17 вилл. Реализацией проекта займется компания Stone Hedge.
Эксперты недвижимости сходятся во мнении, что стоимость квартир в новых жилых комплексах повысится сразу на 5-6% до конца текущего года.
Налоговые службы уже начали рассылать россиянам квитки об уплате налогов за предыдущий год.
В список популярных новостроек Москвы вошли жилые комплексы, где было продано не менее 90 квартир в течение месяца.
Где купить в Москве двухуровневые квартиры и что это такое? Для одних – это имитация проживания в загородном коттедже, а для других просто оригинальное и комфортное жилье. В последние годы многие застройщики стали предлагать покупателям такие варианты, да и если поискать, то можно найти подходящий вариант на вторичном рынке жилья.
При оформлении ипотеки в Сбербанке, сотрудники компании должны убедиться в том, что дают средства под надежное обеспечение. Любой заемщик может выбрать для себя подходящий вариант.
Под военной ипотекой понимается субсидия, при помощи которой военнослужащие покупают квартиры в кредит с привлечением государственных средств. Основная цель программы – привлечь в ряды вооруженных сил больше контрактников и обеспечить граждан жильем.
Многие люди сталкиваются с проблемой покупки жилья. А для молодых ячеек общества – это наиболее актуальная тема. Молодежь не хочет жить с родителями, а самостоятельно купить квартиру получается далеко не у всех. Решить вопрос можно с помощью разработанной программы – ипотека для молодых семей.
В Новой Москве началась продажа жилья в недавно спроектированном ЖК «Городские истории». Объект строится в поселении Внуковское, в8 кмот МКАД, в 1 минуте ходьбы от метро «Рассказовка».
Ипотека – это серьезный финансовый шаг для любого заемщика. Жизненные условия могут меняться, а займ нужно погашать много лет. Гражданин должен выплатить всю сумму независимо от непредвиденных обстоятельств, временной потери трудоспособности или появления детей.
Увеличение пенсионного возраста сильно расстроило многих граждан и заставило искать другие способы обеспечить себе старость. Специалисты портала Топновостроек приготовили руководство, связанное с инвестициями в первичное жилье, позволяющее выйти на пенсию раньше с достаточным запасом денежных средств.
Когда хочется улучшить свои жилищные условия и переехать в апартаменты в новом жилом комплексе, вы можете воспользоваться программой «trade in». Программа подразумевает обмен вторичного жилья на новостройку. Осуществить бартер стареньких апартаментов на новое жилье можно, но потребуется квалифицированная поддержка специалистов. Обратиться за помощью вы можете к специалистам риэлтерского агентства недвижимости или напрямую к застройщикам.
Одна из крупнейших девелоперских компаний Capital Group будет возводить жилой квартал «White Khamovniki».
Известно, что в октябре Центральный банк РФ сохранил значение ключевой ставки, однако аналитики предсказывают дальнейшее увеличение до 7,75% к концу этого года.
Аналитики выяснили, что следует ожидать от вторичного рынка жилья в Москве, будет ли дефицит предложения и какие варианты подорожают.
Самый знаменитый российский банк поднял ипотечные ставки на жилье
Крупнейшая компания ОАО «ВИЛС» «Ростех» в поисках застройщика для использования 46 Га принадлежащих ей земель под девелоперский проект.
Информационная служа областного Главгосстройнадзора сообщила, что 10-летняя стройка в Подольске наконец-то была завершена и введена в эксплуатацию. Постройка объекта началась в 2007 году и через год была заморожена, и лишь спустя 10 лет было выдано заключение о соблюдении технических норм и соответствии документации.
Заканчивается срок принятия заявлений от дольщиков, вложившихся в покупку жилья от застройщика «Urban Group».
Московская девелоперская компания «Лидер-Инвест» приняла участие в ежегодном Международном форуме «Smart City 2018: цифровая трансформация», на котором ведущие эксперты отрасли обсудили пути развития технологий «умного города».
Информационная служба министерства строительного комплекса Москвы сообщила, что проблемный корпус № 3, входящий в состав нового микрорайона под названием Томилино наконец-то будет введен в пользование.
Агентство недвижимости «Bon Ton» подсчитало, что в столице в пределах ВАО возводится около84 000 кв. мнового жилья. В большей степени, будущие квадратные метры реализуются в 14 проектах, занимающие вместе 31 корпус.
Стоимость аренды самого доступного жилья в столице в октябре 2018 года по подсчетам аналитиков равняется 20 000 руб. «Однушка» с такой ценой отыскалась в районе Преображенское Восточного административного округа по улице Краснобогатырская, на 2 этаже 9-этажки.
В ЖК «Фонвизинский» от инвестиционно-девелоперской компании РГ-Девелопмент стартует продажа квартир. Застройщик получил разрешение от Москомстройинвеста и намерен открывать продажу.
Московское управлении Россреестра подвело итог по количеству зарегистрированных ДДУ. В сентябре текущего года в столице было подписано пиковое число договоров на долевое строительство – около 7 000.
С начала нового года увеличится до 200% коэффициент риска по некоторым видам ипотеки. Решение было принято Центральным банком РФ 7 сентября на Совете директоров.
С начала 2018 года на рынке новостроек застройщики завершили работу над 54 новыми проектами и вывели их на рынок.
В научно-технологическом комплексе «Сколково» начинает свою деятельность современный бизнес-центр «Амальтея» высотой в 7 этажей с футуристической крышей. Финансовая организация «Самфар» инвестировала в строительство около 180 млн. долларов, дизайн которого создавала мастерская «Valode & Pristre».
В новом проекте «I love» от застройщика «Кортрос» началась продажа квартир.
Застройщик «Аквилон Инвест» приступит к возведению нового ЖК бизнес-класса в Новой Москве, вмещающий в себя 1179 единиц жилья.
В данной статье мы сравним цены на квартиры в Новой Москве и «старой», стоимость аренды, тарифы на ЖКУ, разберемся, в каких новостройках выгоднее покупать жилье и каких предложений больше всего на рынке.
Москва оказалась на первых местах списка городов, в которых сложнее всего накопить деньги на покупку квартиры.
Компания «Русипотека» в своем анонсе рассказала об увеличении кредитного портфеля. За последний месяц лета предоставлено 126,233 кредитов суммарно на 260,145 млн руб., кредитный портфель по ипотеке возрос на 128,958 млн руб. и составляет теперь 5,993,232 млн руб.
Не все московские застройщики смогут получать деньги по договорам долевого строительства. 32 строительные компании не успели завести до осени новые счета в разрешенных банках.
По официальной информации от застройщика AFI Development стало известно о старте продаж в 4 корпусе, возводящегося в проекте ЖК «Silver».
В недавно достроенном корпусе № 44 ЖК Новое Медведково началась продажа квартир. Новым дом рассчитан на 373 квартиры, среди которых есть и студии, и четырехкомнатные.
Начались продажи квартир новой очереди ЖК Государев дом в корпусе №49, которой состоит из 260 единиц жилья.
В скором времени появится возможность покупать жилье онлайн. Так считает управляющий федеральной риэлтерской фирмы «Этажи», Ильдар Хусаинов.
Организация «Горн Девелопмент», нашумевшая в сфере новостроек, может быть признана банкротом.
Недавно стало известно, что адресный список зданий, выбранных по плану реновации, расширится. Пресс-центр департамента градостроительства сообщила, что к 256 объектам из старого списка правительство добавит еще примерно 40 новых адресов.
«Лидер Инвест» представил новый зонтичный бренд клубных домов.
Московская девелоперская компания «Лидер Инвест» презентовала новый зонтичный бренд – «Счастье». Под этим названием теперь будут выходить все клубные дома компании в сегментах комфорт+ и бизнес.
Центральный банк РФ повысил ключевую ставку на 0,25 пт., ее значение стало равняться 7,5%. Такое повышение произошло впервые за прошедшие несколько лет, в последний раз оно случалось 16 дeкaбpя 2014 года.
На прошедшей конференции в Высшей школе экономики, Екатерина Тейн, глава отдела по розничным продажам Группы ПСН, высказала свое мнение по поводу критериев выбора жилья в новостройках.
Недавно в московском университете Высшей школы экономики была проведена научно-исследовательская конференция «Бесценные метры: что и за сколько будут строить в Москве», где партнеры и аналитики сегмента строительства обсуждали тему разорения девелоперов и оставшихся ни с чем покупателей.
Среди всех новостроек «старой» Москвы в число самых популярных, по мнению аналитиков, вошли 10 ЖК. В среднем, в данных проектах за месяц было продано от 75 до 218 квартир.
Для сбережения средств россияне начали скупать недвижимость. Виной всему этому послужило резкое увеличение курса доллара и евро.
Начались продажи квартир второй очереди в 3 корпусе ЖК Домашний. В рамках программы комплексного освоения местности в районе Марьино в 2015 году началось строительство нового микрорайона.
По итогам лета 2018 года наибольшая востребованность у съемщиков среди жилья в Москве наблюдается на 2-комнатные квартиры – это 39% от общего спроса.
По проекту реновации до начала 2019 года планируется начать постройку 50 домов в столице.
Ипотечные кредиты с малым первоначальным взносом считаются максимально рискованными. Центробанк собирается усилить условия для выдачи таких займов.
С июня 2018 года на первичном рынке Москвы совершено 1072 акта продажи среди элитных новостроек. Объем сделок в этом году выше на 38% по сравнению с прошлым годом.
Компания Донстрой строит 9 объектов по современным BIM-технологиям, общей площадью около 1 млн квадратов. С помощью технологии «Вuilding Infоrmаtiоn Моdеling» будут проектироваться все инновационные решения компании.
В ЖК Искра-Парк организовали внутренний двор, в котором можно будет расположить садовую фурнитуру и столики для игр.
В элитном жилом комплексе Маяковский закончили монтаж системы противопожарной безопасности. Работы длились почти 2 квартала, и в общей сложности застройщик потратил около 80 млн. рублей.
Стоимость аренды жилья в недавно построенном доме почти в 2 раза дороже, чем в старой постройке. Больше всего эта разница заметна в районах бизнес-класса.
Обманутые дольщики, которые до сих пор ждут свои законные квартиры, становятся жертвами нового закона о долевом строительстве.
Из 97 новых комплексов бизнес-класса, выставленных на продажу в столице, всего лишь в 49 возведены или запроектированы школы и детсады.
Осеннее время года в сфере недвижимого имущества – пора рабочей деятельности после летнего застоя и сезона отдыха. В 2018 году лето было «горячим» - был издан законопроект, который впоследствии вступил в силу, восстанавливающий справедливость для обманутых дольщиков.
30 августа 2018 года ушел из жизни советский и российский артист Иосиф Кобзон. Последний месяц жизни он провел в реанимационном отделении одной из Московских клиник.
Стены в квартире могут быть сделаны из бетона, кирпича или газосиликата. Иногда при обустройстве стен застройщики применяют железобетонные панели. Поверхности рекомендуется сглаживать, используя штукатурку.
Чаще всего в новостройках вследствие усадки образуются трещины. Чтобы исключить такие неприятности, нужно сразу выбирать наиболее устойчивые материалы для отделки.
Оказывается, сделать ремонт в квартире, купленной в новостройке, не очень просто. Так происходит потому, что некоторые стадии работ в первичном жилье отличаются от тех же работ в обжитой квартире.
После вступления в силу дополнений в долевое законодательство, правовая неоднозначность, с точки зрения финансистов, вынуждает остерегаться исков от обманутых дольщиков при заморозке недостроенных сооружений.
Порядка 83% объектов, имеющих на данный момент проблемы со строительством, зарегистрированы в Свердловской и Челябинской области. На сегодняшний день в списке обманутых дольщиков значатся более 34 тысячи человек.
Закончить постройку необыкновенного дома собираются в сентябре 2018 года. Он будет расположен на Новой Риге в Московской области и станет первым вращающимся домом в стране.
К концу 2018 года будут достроены квартиры для 2500 обманутых дольщиков, которым должен был предоставить квартиры разорившийся застройщик Urban Group.
Восьми лицам уголовного дела по ЖК «Царицыно» были предъявлены обвинения в мошенничестве. Среди них, Игорь Пинкевич, генеральный директор холдинга «Настюша», а также бывшие его сотрудники.
Как считает президент ГК «Основа» Александр Ручьев, в ближайшие годы цены на недвижимость могут вырасти в среднем на 30%.
Если вы планируете вложить денежные средства, чтобы спасти от инфляции, оптимальным вариантом станет покупка недвижимости в Москве для сдачи в аренду.
С января по начало августа 2018 года приобретено 20400 квартир в Москве по ДДУ.
На строительство жилых комплексов застройщика Urban Group власти страны выделят 3 миллиарда рублей.
Какие новые ЖК в Москве по низким ценам выходят в продажу в этом месяце? Где можно купить квартиру в МО и Москве дешево? Получить подробную информацию можно на сайте topnovostroek.ru.
Квартиры студии в Москве пользуются широким спросом среди населения. Тенденция сохраняется с прошлого года.
В Москве и Подмосковье в июле 2018 года в продажу вышло около 1 миллиона квадратных метров жилья в новостройках.
Столичные власти планируют ликвидировать съемочную площадку проекта Дом-2 и построить трамвайную остановку «Антоновка».
Квартиры в Москве в ипотеку от застройщика могут упасть к концу года ниже 9%. Именно так считают эксперты topnovostroek.ru.
За первое полугодие 2018 года увеличилось количество сделок по покупке элитного жилья в новостройках Москвы.
Открытие Крымского моста подстегнуло спрос на недвижимость в Крыму, но цены пока остаются неизменными.
Специалисты Knight Frank решили сравнить футбольный рынок с рынком недвижимости. Аналитики проанализировали трансфертную стоимость 10 сильнейших команд, которые приехали на ЧМ по футболу в Россию и отечественный инвестиционный рынок недвижимости.
Планируете купить недвижимость в центре столицы дешевле? Тога вам нужно использовать все доступные источники. Среди крупных ресурсов выделяется 2 площадки – Авито и Циан. Эксперты topnovostroek.ru считают, что оба ресурса полезны и позволяют быстро подобрать подходящий вариант.
Для российского рынка недвижимости остается актуальной проблема обманутых дольщиков. Права дольщиков сегодня нарушены по 25 адресам. 4 проекта уже достроены, но квартиры еще находятся в стадии передачи дольщикам. Большая часть – 10 адресов – по-прежнему остаются замороженными.
С 2012 года «Мытищинская строительная компания» взялась за застройку 500 тысяч квадратных метров, как жилого фонда, так и всей необходимой инфраструктуры 29-го микрорайона г. Мытищи. Генеральным подрядчиком выступает ООО СК «Технострой».
Май – это месяц затишья на рынке недвижимости. У потенциальных покупателей другие заботы. Люди, помимо праздничных дней отпуска, проводят время загородом, а некоторые отправляются в краткосрочные отпуска. А вот для тех, кто решил заняться квартирным вопросом, ждут выгодные акционные предложения от застройщиков.
Прокуратура Москвы и других городов РФ активно взялась за проверку развлекательных и торговых центров на предмет пожарной безопасности. Крупные торговые центры подвергаются тщательной проверки в связи с последними событиями в Кемерово.
Банк ВТБ (ПАО), банки-партнеры ДОМ.рф - «Российский капитал», Примсоцбанк, Металлинвестбанк и Бинбанк, а также банк «Возрождение», Совкомбанк и СМП Банк предоставляют ипотечный кредит на покупку квартиры в жилом квартале премиум-класса Прайм Парк.
Ушел из жизни заслуженный народный артист, режиссер и актер Олег Табаков, лауреат множественных премий. При жизни Табаков заработал достаточно денег и мудро вложил средства в недвижимость. Теперь наследство разделят многочисленные члены семьи.
Армен Джигарханян возвращается в театр, где за время его отсутствия сменился директор. Артист планирует пересмотреть репертуар. Но, не только творческие заботы волнуют мэтра, так как открытым остается вопрос с недвижимостью и Джигарханяну на сегодняшний день негде жить.
Кандидат в президенты Российской Федерации, баллотирующийся от партии КПРФ, Павел Грудинин, не имеет собственных авто и жилья и проживает в своем совхозе имени Ленина, в котором, как утверждают многие, ему удалось построить социализм.
Купили квартиру в новостройке. Теперь самое время заняться ремонтом и обустройством помещения.
Новогодние скидки от застройщиков на рынке недвижимости Москвы достигают 23%. Советуем внимательно ознакомиться с выгодными предложениями.
Предлагаем вашему вниманию обзор новостроек Подмосковья. Сравните цены, изучите местоположение и примите правильное решение. На сайте «topnovostroek.ru» вы можете почитать реальные отзывы клиентов, а также позвонить по указанному номеру телефона, чтобы получить подробную консультацию о выбранном жилом комплексе Подмосковья.
Заехать на территорию ЖК «Летний Сад» можно с трех сторон: с севера с Яхромского проезда, с востока по Дмитровскому шоссе, с запада по улице Софьи Ковалевской.
Жилые комплексы Мир Митино и Яуза парк. Где купить квартиру выгоднее и почему?
Заслуженная народная артистка России Вера Глаголева скончалась от онкологического заболевания на 62-году жизни в США, где она проживали в последние годы. Информация о ее кончине подтвердила близкая подруга актрисы Лариса Гузеева.
Многие жильцы не проявляют интереса к собраниям не от равнодушия, а просто потому, что не успевают. Собрания, как правило, проводятся в рабочее время и длятся несколько часов.
Больше всего денежных средств граждане России расходуют на ремонт и реставрацию кухонь. Статистическое исследование было проведено международным порталом Houzz.
ЖК Прайм Тайм, который относится к категории бизнес-класса, аккредитован «Газпромбанком». Максимальный размер кредита достигает 45 миллионов рублей.
Мэр столицы Сергей Собянин утверждает, что программа реновации повлияет на жилищный рынок. По мнению градоначальника, снос обветшалых и старых домов положительно отразится на обстановке на дорогах.
Первое место по праву досталось столице Малайзии – Куала-Лумпур, а Москва расположилась на второй строчке в мировом рейтинге.
Люди, проживающие в Европе, могут спокойно оформить ипотеку в 4-5%, а вот в России до таких низких показателей еще далеко.
Сын Жанны Фриске Платон получил солидное наследство. По официальным данным, родители Жанны официально вступили в права наследования квартиры в центре Москвы.
Эксперты отмечают постепенное снижение средневзвешенной ставки по ипотечному жилищному кредиту в 2017 году.
Если вы планируете купить квартиру без посредников в Москве, чтобы не переплачивать, то вам следует ознакомиться с базой новостроек, которая представлена на нашем ресурсе.
Диапазон цен на квартиры в Москве весьма разнообразен. Приводим вам статистические данные, которые актуальны на май 2017 года:
Как быстро сделать уборку в квартире Москвы и уложиться в один час? Возможно ли это? Следуя простым советам, вы сможете полностью убрать свою квартиру и сохранить приподнятое настроение.
Группа компаний «ЗНАК» и застройщик «Самолет Девелопмент» пришли к общей договоренности и планируют совместное строительство в Путилково Красногорского района МО.
Сегодня мы поговорим об основных этапах противодействия и рассмотрим эффективные способы, которые позволят вам отстоять свои права.
Как заявил руководитель Москомстройинвеста Тимофеев Константин, в эксплуатацию в 2017 году в Москве будет введено 700 тысяч квадратных метров апартаментов.
Квартплата в домах для переселенцев из ветхих пятиэтажек может быть ниже, чем в хрущевках
Многие задаются вопросом, как купить квартиру в новостройке в Москве? Сегодня мы решили подробно рассказать, что делать и как совершить сделку на выгодных условиях.
Власти Москвы готовят законопроект о сносе 5-ти этажных зданий в столице, которые находятся в аварийном состоянии.
В апреле 2017 года завершилось возведение дома в Балашие, который находится в микрорайоне 22 А.
Группа единомышленников работает по принципу риэлтерского агентства, но с одним отличием – обязуются продать недвижимость за 95-98 процентов рыночной стоимости за 90 дней. Если стартапу это не удастся, компания сама выкупит объект. Это очень серьезное обязательство, видимо специалисты могут с высокой точностью оценить объект недвижимости.
Далеко не все могут позволить себе приобрести квартиру. Если вы не зарабатываете миллионы, то купить жилье будет довольно проблематично. Располагая небольшим бюджетом и проявив некоторую долю изобретательности, вполне реально купить свой дом или квартиру.
Если вы планируете купить квартиру в Москве, располагая бюджетом в 3000000 рублей, то вам обязательно пригодится наша подборка. Эксперты «топ новостроек» проанализировали сложившуюся ситуацию на рынке, и пришли к следующему выводу. Купить квартиру в Москве за 3 миллиона рублей действительно можно, но таких предложений не так уж и много.
Предлагаем вашему вниманию обзор жилых комплексов Москвы и Подмосковья, где застройщики предоставляют выгодные условия покупки жилья в марте 2017 года.
Многие застройщики устраивают грандиозные скидки перед Новым Годом, привлекая внимание покупателей. В начале января мы уже не наблюдаем таких солидных предложений, но в этом году строительные компании решили продлить праздничные акции. Если вы планируете купить квартиру в Подмосковье по выгодной цене, то эта подборка для вас.
Предлагаем вашему вниманию обзор новостроек Москвы. Экономическая ситуация в России сейчас нестабильная, поэтому многие граждане задумываются об инвестировании свободных денежных средств в недвижимость.
В ноябре 2016 года квадратный метр в элитных новостройках столицы стоил в среднем 758 тысяч рублей.
С приходом осени в ЖК «О7» стартует сезон жарких скидок!
Покупая апартаменты этим летом, вы можете сэкономить до 6 500 000 рублей.
Лучшего времени для покупки жилья, чем сейчас, не найти. Эксперты утверждают, что цена на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья больше снижаться не будут.
Наблюдается значительный рост лотов премиального сегмента в пределах Бульварного кольца. Стоимость апартаментов премиум-класса при это не повышается.
Цены на новостройки бизнес-класса в Москве показывают небольшой рост.
По итогам мая текущего года в Москве приобретено 56 квартир в новостройках премиум-класса.
После периода покупательской активности и активизации рынка, как правило, наблюдается спад. Эксперты утверждают, что такая тенденция – спад на рынке недвижимости Москвы продлится до конца осени текущего года.
С начала года наблюдалась активизация на московском рынке недвижимости. Возможность отмены льготной ипотеки подстегнуло спрос.
По сообщениям Москомстройинвест планируется построить около 290 тысяч м2 недвижимости на востоке Москвы в промышленной зоне.
Советом Федерации одобрен закон, в котором переход долей недвижимости от одного владельца к другому нужно оформлять исключительно через нотариус.
Южная часть Москвы застраивается. Планы руководства Москвы на ближайшие несколько лет просто поражают своим размахом.
В мае 2016 года в Ивантеевке представлено 11 проектов, общая площадь которых составляет 71000 м2 или 1300 квартир.
Что ждет рынок недвижимости Москвы и МО в 2016 году? Объем ввода жилья в эксплуатацию продолжает снижаться, но эксперты уверенны, что это временное явление.
Эксперты отмечают улучшения условий по ипотечным ставкам.
Ассоциация застройщиков Подмосковья пополнилась еще 2 компаниями – Coalco и Главстрой Девелопмент
Эксперты и аналитики утверждают, что в Москве наблюдается снижение ввода жилья в эксплуатацию.
Спрос на рынке новостроек элитной недвижимости Москвы сместился в сторону квартир с маленькими площадями.
Доходные дома в России будут бюджетными.
Будут ли сведены риски дольщиков к концу 2018 года? Руководство Москвы и МО собирается создать все условия для этого.
Правительство РФ принимает постановление, в котором говорится, что строительные компании, которые возводят жилые помещения, высотой более 3-х этажей, должны делать первые этажи нежилыми.
За 2 года в 26 районах Москвы, где раньше не было новостроек, объем предложений вырос на 522 тысячи м2.
В Москве сложились выгодные условия при покупке квартир и апартаментов на первичном рынке жилья.
В Подмосковном городе Долгопрудный введен в эксплуатацию «недострой» компании СУ-155.
В Москве наблюдается рост панельных построек.
Возможно ли снижение ипотечных кредитов в России?
По статистическим данным, в первом квартале 2016 года, в Москве реализуется 20,5 тысяч апартаментов и квартир, которые относятся к сегменту комфорт-класса.
Риэлторы сравнили цены на элитную недвижимость в Москве с другими городами мира.
На рынке элитного жилья Москвы, наблюдается новое веянье – увеличился объем покупок квартир студийного типа от30 м2. Их часто называют квартирами для «холостяков».
На рынке новостроек Москвы, по итогам апреля 2016 года, было выведено 2 проекта – Фили Парк и Столичные поляны.
Максимальный рост цены по административным округам наблюдается в ЮВАО .
Ситуация на рынке недвижимости Москвы по состоянию на апрель 2016 года выглядит следующим образом.
Около 10% москвичей предпочитают зарабатывать на своих квартирах и поправляют свое материальное положение.
На рынке новостроек Москвы выведены 3 новых проекта премиум-класса в апреле 2016 года – ЖК Отражение, Резиденция на Покровском бульваре и апарт-комплекс Studio 12.
Почему строительные компании предпочитают возводить новостройки бизнес-класса в САО?
Последние статистические данные показывают, что цены в Подмосковье на рынке первичного жилья выросли на 2%.
На рынке новостроек Новой Москвы за апрель месяц 2016 ода введен в эксплуатацию 1 корпус.
Хотите сэкономить на покупке квартиры в Москве и Московской области? Мы подготовили для вас список объектов, где застройщиками анонсированы выгодные скидки.
По итогам апреля месяца было продано 68 квартир премиум-класса. Общая сумма слегка превысила 5 миллиардов рублей, а если учесть скидку – 4,9 миллиардов.
Владимиром Путиным подписан закон о привлечении строительных компаний к уголовной ответственности за обман дольщиков.
Экономический кризис повлиял не только на цены на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, но и заставил активизироваться мошенников. Следуйте простым правилам, чтобы не попасть в «лапы мошенников» при аренде жилья в Москве.
Категории Москвичей, которая имею инвалидность и пострадала от ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС – вернут деньги за капремонт.
За 2016 год, в рамках программы военной ипотеки куплено 7311 квартир. На первичном рынке приобретено – 2375.
29 апреля 2016 года состоялся совет директоров Банка РФ, где было принято решение о сохранении ключевой ставки на прежнем уровне в 11 процентов годовых.
Самое дорогое жилье в сегменте элит-класса лидирует Остоженка – 1200000 рублей за квадратный метр.
Прослеживается тенденция, которая как две капли воды повторяет сценарий прошлого года. Покупательскую активность 2015 года, многие эксперты связывают со льготной ипотекой, которая была запущена в марте.
В эксплуатацию введены 2 корпуса жилого комлпекса Царицыно. Корпуса 5.4 и 5.1, площадь которых составляет 100 тысяч м2, полностью готовы к заселению.
Экономическая ситуация в стране коренным образом повлияла на стоимость квадратного метра в Московской области.
За 2014 год доля покупателей из регионов, которые решили купить квартиры в Москве, составляла 25%.
Длина новой ветки метро от Саларьево до Коммунарки составит10 кми будет готово к концу года.
В Балашихе, включая Железнодорожный, анонсировано 136 корпусов в 2016 году.
Население приобретает вторичное жилье в ипотеку через Сбербанк, несмотря на то, что ипотечная ставка по кредитам выше.
Около 60 объектов недвижимости в Подмосковье находятся на особом контроле у властей. Сюда относятся проблемные объекты и ЖК, возведение которых существенно отстает от намеченных сроков.
До конца текущего года, в столице будет открыто 7 гостиничных отелей в общей сложности на 2000 номеров.
По статистическим данным, только в 30 корпусах из 21 проекта у покупателей присутствует возможность приобрести квартиры с отделкой.
По поручению президента РФ Владимира Путина, на рассмотрении в государственной думе законопроект о вовлечении в гражданский оборот площадок, которые являются частью нежилых сооружений.
Реконструкцию «дома-книжки» №15, которая находится на Новом Арбате, будет закончена к Чемпионату мира по футболу 2018 года.
В начале осени текущего года будет запущена в эксплуатацию станция «Шелепиха» Московской кольцевой железной дороги.
В первом квартале текущего года было введено в эксплуатацию 3 жилых дома для переселенцев и многодетных семей. Деньги на возведение выделены из городского бюджета столицы.
Строительство высоток в Москве претерпит существенные изменения. Правила возведения небоскребов будут утверждены до конца 2016 года.
Российские девелоперы постепенно вытесняют турецкие компании со строительного рынка. Переход прошел плавно.
Цена новостроек, находящихся на расстоянии до 30 км от МКАД, в первом квартале 2016 года составляет 81000 рублей.
Строительство станции метро «Очаково» будет закончено в 2017 году
В Московской области стартовала программа по расселению населения из аварийного и ветхого жилья.
По сообщению Москомстройинвеста, большинство строительных организаций работает в рамках 214-ФЗ.
По словам председателя правительства МО Германа Елянюшкина, в Подмосковье возможен запрет на возведение монолитных и панельных домов старой серии.
По сообщениям аналитиков Kalinka Group, на рынок недвижимости Москвы вышло 7 проектов бизнес-класса в 2016 году. Новые лоты выведены в четырех проектах.
Льготная ипотека помогла девелоперам выправить ситуации. В I квартале 2016 года наблюдается рост продаж на 30-240%.
Владимиру Путину задали вопрос обманутые дольщики «Сабидом групп». Люди, которые вложили денежные средства в приобретение таунхаусов в поселке «Немецкая Слобода» и «Белый город» оказались обмануты.
Какие корректировки произошли на рынке недвижимости Новой Москвы в марте 2016 года? Давайте вместе разберемся и проанализируем рынок недвижимости.
Общая площадь жилья в России, которая нуждается в ремонте, по оценке В.В.Путина 1 миллиард квадратных метров, а общая площадь жилищного фонда оценена в 2 миллиарда «квадратов».
В девяти этажном доме «Флагман», который возводится на территории Новой Москвы и входит в рамки проекта ЖК Андерсен стартовали продажи квартир.
Агентство ипотечного жилищного кредитования совместно с крупными строительными компаниями запускает программу по выдаче ипотечных кредитов.
В 2016 году планируется перевести в электронный вид еще 3 государственные услуги в сфере строительства.
Что происходит с успешной компанией – Red Development? Возможно, строительной организации угрожает банкротство.
Возведение 3-х домов-долгостроев, расположенных по улице Аэроклубной в Ногинске за вершится в III квартале 2016 года.
В жилом комплексе «Столичные Поляны», который относится к сегменту комфорт-класса, стартовали продажи квартир от девелопера – Мортон.
Власти Москвы обеспокоены темпами возведения некоторых объектов.
Финансовый кризис. Сказывается ли он на рынке строительства жилья в Москве и Подмосковье?
Во втором квартале 2016 года планируется ввести в эксплуатацию около 1 миллиона кВ.м недвижимости в Новой Москве.
К строительству в Москве, проявляют интерес иностранные инвесторы. Об этом сообщил председатель столичного Комитета в области долевого строительства Константин Тимофеев.
В первом квартале 2016 года, на первичном рынке недвижимости Москвы, заключено 893 сделки на покупку жилья бизнес-класса.
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают, что девелоперы Подмосковья сокращают введение в эксплуатацию многокомнатных квартир.
По статистическим данным, в январе 2016 года, по ипотеке было приобретено 45,1% квартир. В феврале текущего года, 48,2% квартир были куплены при помощи ипотеке, а в марте – 41,9%.
В ЖК Ривер Парк, который относится к сегменту комфорт-класса, введена в эксплуатацию I очередь.
В апреле 2016 года на рынке подмосковного Реутова анонсировано 7 проектов.
В рамках проекта второй очереди Остров Эрин стартовали продажи квартир.
В 2016 году рынок новостроек Москвы пополнился 17 новыми проектами премиум и элит-класса.
На рынке новостроек ближнего Подмосковья представлено около 2,3 млн кв. метров жилья в 577 корпусах.
На юге Москвы в Нагатинской пойме начинается строительство «Диснейленда».
В рамках проекта ЖК Новый Зеленоград началось строительство корпусов башенного типа.
В первом квартале 2016 года в пределах Новой Москвы было введено в эксплуатацию около 800 тысяч квадратов жилой недвижимости.
Компания Blackwood сообщила, что доля апартаментов на рынке недвижимости Москвы сравнялась с долей квартир.
В первом квартале 2016 года на рынке недвижимости Москвы представлен 41 проект и около 15 тысяч квартир. Этот показатель превышает итоги аналогичного периода в 2015 году на 7,9% и на 11,2% итоги февраля 2016 года. Статистику предоставила компания «Метриум Групп».
Компания ГК Гранель удивила покупателей своей акцией. Девелопер обязуется предоставить ключи от новеньких квартир бесплатно, если не успеет сдать жилье в срок.
В Нагатинской пойме, который располагается на юге Москвы, планируется построить микрорайон на 12000 человек.
На удаленном расстоянии в 1 км от Москвы-реки представлено 18 проектов.
В марте началось строительство эстакад и мостов
Девелопер «Эталон-Инвест» объявил о старте продаж в ЖК комфорт-класса Летний Сад , который возводится в САО Москвы.
В новостройках Подмосковья наблюдается резкое снижение ввода жилья в эксплуатацию. Статистические данные приводит правительство Мособласти: в январе 2016 года введено в эксплуатацию 2567 квартир. Суммарная площадь составляет 230,9 тыс. кв. метров.
Министерство провело анализ крупных строительных компаний, которые выполняют свои обязательства по договору долевого участия. В итоге оказалось, что 11 компаний девелоперов полностью справляются со своими обязанностями.
В Подмосковье и Москве в жилых комплексах комфорт-класса девелоперы отдают предпочтение монолитным технологиям строительства - 68%. На долю монолитно–кирпичных строений приходится 20%, кирпичных домов - 4%, а панельных – 8 %. Данные приведены аналитическим агентством «Бон Тон».
Доля новостроек бизнес-класса заметно снижается в Подмосковье. К такому выводу пришли специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.
Специалистами компании «НДВ-Недвижимость» был проведен тщательный анализ рынка первичной недвижимости Москвы и Подмосковья.
На первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья наблюдается увеличение предложений, которое выросло за последние годы. В период с 2011 по 2013 год объем предложений на первичном рынке составлял 5 миллионов квадратных метров, то к 2016 году эта цифра подросла до 7,1 миллиона.
Специалисты консалтингового центра риэлтерской компании Est-a-Tet анонсировали самые маленькие и самые большие квартиры в жилых комплексах комфорт-класса в новостройках Москвы.
Вторая очередь ЖК Маяк в Химках включает в себя два корпуса – 41-этажная башня и корпус, высотой 22-37 этажа.
В жилом комплексе Зиларт в 3-ем лоте стартовали продажи квартир. Квартиры спроектированы архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры».
Вы хотите найти бюджетный вариант жилья в столице, но не знаете где искать? Мы составили список районов с самыми низкими ценами за м2. Купить квартиру в новостройке Москвы стало реально.
Девелопер «ДОНСТРОЙ» приступил к строительству первой очереди проекта Символ (квартал «Свобода»). «ФОДД Констракшн» выступает в роли генерального подрядчика.
Средняя цена одного квадратного метра в феврале 2016 года в новостройках Новой Москвы достигла 100 тыс. руб, по сообщениям риэлтерского агентства «Бест-Новострой».
Руководство Московской области может дать согласие компании Urban Group на строительство 850 тысяч м2 недвижимости по проекту ЖК Like City.
В Химках по итогам февраля 2016 года представлено 35 новостроек. Если сравнивать с аналогичным периодом предыдущего года, в Химках объем предложений вырос на 16,7% и составляет 260 тысяч м2 жилья.
Новостройка бизнес-класса Match Point является многофункциональным комплексом с апартаментами и спортивной волейбольной ареной.
По итогам 2015 года в Москве и Московской области было введено в эксплуатацию рекордное количество недвижимости, которое в 2 раза превысило итоги 2010 года.
Купить квартиру в новостройке Москвы – это выгодное вложение денежных средств. В 2016 году ввод в эксплуатацию новых объектов немного сократится, но это явление временное и проходящее.
Строительная компания «Миц» приступила к строительству 2 корпусов (16,18) в ЖК Татьянин Парк . Общая площадь строительства составляет – 11,7 тысяч м2.
В феврале 2016 года объем предложения на рынке жилой недвижимости Дмитровского направления составил 2037 квартир. Общая продаваемая площадь – 113 тысяч квадратных метров.
В феврале 2016 года на рынке недвижимости СЗАО Москвы представлен 21 объект суммарной площадью 305,8 тысяч квадртаных метров.
Строительная организация ПИК объявила о старте продаж в 7-ом корпусе ЖК Варшавское шоссе 141 . 7 корпус башенного типа, высотой 25 этажей. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.
Крупномасштабный проект Микрорайон Домашний реализуется на берегу Москва-Реки компанией ПСН Групп. Планируется возведение 15 монолитно-кирпичных корпусов, высотой 6-32 этажа.
Специалисты компании Est-a-Tet представили обзор предложений и цен на рынке города Видное.
К югу от МКАД, на территории Новой Москвы, будет вестись строительство жилого района, компанией RDI Group.
Однотипные квартиры отходят на второй план для покупателей в Москве. Широким спросом пользуются современные smart-планировки. Стоит отметить, что в новостройках, которые возводятся по монолитным технологиям, встречается большое многообразие интересных решений в плане планировок для покупателей.
Старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева сообщила, что приобрести квартиру стало намного проще, чем 10 лет назад.
Строительная компания «Гранель» планирует ввести в эксплуатацию 3 корпуса в ЖК «Валентиновка Парк», возведение которого ведется в городе Королева.
Приобретая квартиру в новостройках Москвы, обязательно обратите внимание не только на расположение, этаж и количество квадратных метров, но и планировку. Планировка квартиры играет важную роль и будет влиять на будущий интерьер.
В 2016 году стали появляться проекты от застройщиков в Москве, которые ранее работали в Подмосковье. Об этом сообщает компания «МИЭЛЬ-Новостройки».
В жилом комплексе ЖК Рассказово , который возводится на территории Новой Москвы, ведутся активные строительные работы с опережением графика.
В Москве продается 1,2 тысяч квартир по цене ниже 5 миллионов рублей, за год такое предложение выросло в 120 раз.
Многие люди в процессе приобретения жилья совершают ошибки, в итоге, переплачивают или берут кредит с высокой процентной ставкой. Учитесь на чужих ошибках, гласит народная мудрость.
Экономические сотрясения возникают периодически. Изначально, из-за кризиса страдает финансовая система, а затем нестабильность начинает окутывать различные отрасли экономики. Рынок недвижимости не стал исключением.
Собираете деньги, чтобы купить квартиру в новостройке Москвы, но не знаете, как сэкономить? Существует несколько способов: как купить квартиру в Москве с хорошей и выгодной скидкой.
Строительная организация Urban Group будет достраивать за компанией «СУ-155» часть домов ЖК Like City, который расположен в районе деревни Лайково в Одинцовском районе.
Андрей Назаров, который является председателем совета директоров ГК «Гранель» предсказывает, что в текущем году может произойти увеличение числа обанкротившихся строительных компаний.
Финансовые эксперты склоняются к единому мнению, что лучше всего брать ипотеку в той валюте, в которой в семью поступает большая часть дохода.
Как вы считаете, стоит ли стелить ковер в квартире? Многие полагают, что это устаревшие стереотипы и такой вид напольного покрытия можно встретить где-нибудь в бабушкиной квартире. Но так ли это на самом деле? В этой статье мы разрушаем все мифы и стереотипы о коврах и ковровых покрытиях.
Не для кого ни секрет, что любая ванна, даже новая, со временем потеряет свой внешний вид. Зачастую выгоднее сделать восстановление ванной, чем покупать новую. Все это можно сделать самостоятельно или вызвать специалиста, но обойдется это дороже.
В шаговой доступности от аэропорта Внуково будет построено 3 жилых района с развитой инфраструктурой. Строительство будет реализовываться в течение 20 лет, написано на официальном сайте столичной мэрии.
На территории Новой Москвы возводятся 2 корпуса (20/1 и 20/2), которые входят в состав ЖК «Новые Ватутинки». Строительством занимается компания «Инвесттраст», успешно зарекомендовавшая себя на строительном рынке недвижимости.
Мнения экспертов по этому поводу сильно отличаются друг от друга. Директор агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов считает, что на стоимость недвижимости в России оказывает серьезное влияние цены на нефть. Если вы хотите понимать какие будут цены на недвижимость, следует научиться и прогнозировать цены на нефть
По итогам 2015 года самым дорогим таунхаусом стала новостройка в районе Остоженки - Noble Row. Дом находится на завершающей стадии строительства, но его стоимость уже успели оценить риэлторы в 26 миллионов долларов. Это абсолютный рекорд для столицы.
В 2015 году средняя цена новостроек Москвы за1 м2 упала на 13,8% и составила 209,2 тысячи рублей. Об этом сообщило риэлтерское агентство «Миэль-Новостройки»
Москва занимает 11 место в рейтинге мировых столиц по степени риска инвестиций в элитную жилую недвижимость на 2016 год. Сведения предоставлены компанией Knight Frank.
Гостиная – это многофункциональная и универсальная комната. Здесь можно с комфортом смотреть любимый сериал всей семьей, болтать с друзьями за чашкой чая, играть с детьми, работать за компьютером.
Жилье комфорт-класса становится более доступным в Москве и Московской области, вытесняя на рынке недвижимости жилье эконом-класса.
В январе 2016 года рубль продолжил свое падение и соответственно, это сказалось на динамике цен на недвижимость в Москве.
Апартаменты разного формата – лофты, мансарды, с отдельным входом, двухуровневые – это идеальный вариант для креативного класса
На подмосковные цены давит большое число новых московских проектов в эконом-сегменте
Новостройки бизнес-класса стали пользоваться большим спросом, чем жилье элит-класса
Итоги 2015-го и прогноз на 2016 год
На рынке дорогих коттеджей в 2015 году заключались сделки со скидкой до 50%. В поселках новогодние акции продлили до конца января.
Для большинства молодых семей данные проекты являются единственной возможностью купить квартиру во время кризиса
Существует правило – прежде чем снести стены, собственник квартиры узаконивает перепланировку
«Топ новостроек» разобрался, какие факторы толкают цены вниз и что произойдет в 2016 году
Цены на квартиры в 2015 году начали снижаться, и девелоперы не питают особых надежд на возрождение спроса в 2016 году
Увеличение спроса на жилье в Москве и Подмосковье происходит за счет выгодных предложений от застройщиков
Большой объем жилья покупается на первичном рынке по военной ипотеке. Риск всегда присутствует – не подведут ли застройщики?
Рынок новостроек перегревается: вышло или анонсировано 11 млн. м² жилья
Какие акции и скидки дают строительные компании в преддверии Нового года
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
Российский рынок недвижимости привык существовать в условиях роста цен: с 1991 г. стоимость квадратного метра практически непрерывно увеличивалась
Программой предусмотрено строительство до конца 2017 года 25 млн кв. м жилья эконом-класса
Московские девелоперы тратят 5–8% от строительной себестоимости проектов на комфортную среду обитания
Установлен абсолютый рекорд количества квартир за все 25 лет существования отечественного рынка недвижимости
Подмосковное жилье достигло ценового «дна»
Что ждет жителей Троицка, Коммунарки и Щербинки
В Москве за сентябрь вышли в продажу несколько недорогих новостроек
121 тыс. руб. за квадратный метр достигла средняя цена самого дешевого жилья на вторичном рынке в Москве
В прошлом месяце на рынок вышли 13 корпусов как в новых, так и уже строящихся объектах
Расставшись с миллионером, Ксения Сухинова скромно отпраздновала день рождения в кругу подруг
На территории ТиНАО до конца нынешнего года строители должны сдать жилье общей площадью около миллиона кв. метров
Самую дешевую квартиру в Москве можно купить за 1,7 миллиона рублей
Строительство первой ветки скоростного транспорта в Подмосковье планируют начать в 2017 году
В июле москвичи следом за жителями других городов получили квитанции за коммунальные услуги с новой строкой — взнос на капитальный ремонт
По мнению Марата Хуснуллина, на рынок окажет позитивное воздействие повышенный ввод в эксплуатацию новых квартир
17-19 июля впервые в России стартовала акция "черная пятница" на рынке недвижимости - Black Friday Real Estate
По итогам первого полугодия 2015 долларовые цены показали рекордно низкий уровень
Жилой квартал реализован по заказу Правительства города Москвы
По словам актера Садальского, целительница стала жертвой "черных риелторов", которые решили заполучить ее квартиру на Новом Арбате
Марат Хуснуллин: «Сейчас все продается плохо. В первую очередь речь идет о жилье экономкласса, но и в других сегментах продажи замедлились. Мы надеемся, что тренд изменится»
За прошедшие 4 месяца московский бюджет пополнился более чем на 1 млрд рублей за счет реализации недвижимости, расположенной в ЦАО
Собираетесь сделать ремонт в квартире, но не хотите переплачивать? Слишком дорого нанимать бригаду? Представляем восемь способов как сэкономить на ремонте любимой квартиры
Стоимость самого дорогого предложения – $30 млн (1,7 млрд руб. по курсу ЦБ РФ на 25 марта), а самая «дешевая» элитная квартира продается за $8,4 млн.
Основные факторы, которые покупатели рассматривают при покупке квартиры в жилом комплексе – это расположение новостройки за МКАД и стоимость квадратного метра
Эксперты составили рейтинг крупнейших девелоперов Москвы (без учета Новой Москвы). В настоящее время продажи идут в более чем 200 ЖК
В феврале 2015 г. организации всех форм собственности построили 4,1 тыс. квартир (299,2 тыс. квадратных метров жилой недвижимости), а в январе-феврале 2015 года – 4,7 тыс. квартир
Газпромбанк запускает программу ипотечного кредитования в рамках государственного субсидирования со ставкой от 11,5%
Правительство одобрило отмену ограничений по оплате ипотеки маткапиталом. Использовать деньги на покупку жилья станет проще
Принятое решение позволит гражданам получать ипотечные кредиты при приобретении жилья на первичном рынке по льготной ставке и сохранить величину субсидии для кредитных организаций на ранее определённых условиях
Партнер девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский – о негативном сценарии развития рынка недвижимости в перспективе 3–5 лет
Арендаторы заполнили всего 40–60% площадей в столичных торговых центрах, открытых в конце прошлого и начале этого года. Об этом сообщил глава московского департамента торговли и услуг Алексей Немерюк, передает РИА Новости.
Предыдущие кризисы научили покупателей осторожничать: не сорвутся ли сроки строительства, не заморозят ли вовсе стройку, не стану ли я «обманутым дольщиком»?
Специалисты компании "ИНКОМ-Недвижимость", проведя анализ рынка столичных новостроек в 2014 году, пришли к выводу, что спрос на новостройки в Москве стал расти с начала 2014 года и превысила все показатели в декабре.